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[問卦] D卡熱門:銀行房貸水位滿了 貸款卡住怎

看板Gossiping標題[問卦] D卡熱門:銀行房貸水位滿了 貸款卡住怎作者
newpasta
(pasta)
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彰銀說購屋房貸水位滿了

1月購買位於新北市的新成屋,
4月取得使照找了「建商指定配合」的彰化銀行分行對保,
行員阿姨拍胸脯保證說我的綜所稅單,
貸得下來、不用保人沒問題,
5/25初驗、今天建商通知7/19可以複驗,
我再找彰銀房貸專員確認核貸情形,
彰銀房貸專員她卻回覆
「因為現在銀行的購屋額度太滿,
目前無法送件,要再等一下下,
有最新的進度會再回覆」

我4/20對保的銀行是「建商指定長期配合」的彰化銀行分行(屋主幾十戶整批建)
不是我自己找別家銀行核貸,
當初對保通知書也是建商發來指定要我找彰銀的分行,
現在彰銀說銀行沒錢貸給我,
我真的覺得很錯愕
這算不可歸責於買方的事由吧!

請問大家會建議
(1)再另尋其他家銀行辦理房貸嗎?但開辦費要再另外支出!鑑估價可能也要一段時間

(2)還是要痴痴地等彰化銀行答覆,
考量到因為他們是建商配合的分行,
(所以開辦費0)
不過建商應該比我們還急,
他們融資的貸款更多,
建商拿不到我們的撥款,利息要一直繳~

好奇現在還沒到年底,
才7月而已銀行真的有沒錢撥款狀況嗎?



https://www.dcard.tw/f/house_purchase/p/256107002?cid=C8525817-900E-43BA-9E75-E922CE74715B

真的假的

怎麼多人新青安這波衝進去了喔

不然怎麼水位滿了


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※ PTT 留言評論
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DASHOCK 07/23 13:50銀行怎麼可能沒錢

a5687920 07/23 13:50水位滿了就不能貸 法律規定的

scores 07/23 13:50水滿就洩洪

ts05593818 07/23 13:51尊嘟假嘟

Yan964 07/23 13:51阿姨 胸脯

Tars 07/23 13:51去找農會吧 一堆銀行都沒餘額了

DOOT 07/23 13:51問央行

JOKERPLUS02 07/23 13:51那我就漫出來了

Xenia1050 07/23 13:51水位滿了就不能貸 法律規定的

wiston1419 07/23 13:51先再送兩家

Xenia1050 07/23 13:52很多家都滿了 不意外

tndh 07/23 13:52搞點高利活動 水就補進去拉

driver0811 07/23 13:52非常QT唷

abxtpml56 07/23 13:52找民營的啦 開辦費幾千塊而已

manman0324 07/23 13:53我上個月也被彰銀搞,不過他們用另一

manman0324 07/23 13:53個理由

tctv2002 07/23 13:53金融業已經在雨天收傘了

angel902037 07/23 13:55水位滿就是不能在放款,銀行法規定

ronga 07/23 13:56新青安的受害者。新青安讓放貸出去錢太多

asgardgogo 07/23 13:56誰叫你慢

bruce511239 07/23 13:58傘已經借光了

NeihuSnape 07/23 13:58放心啦 這幾天金管會有在喬了 過兩天

angel902037 07/23 13:58以前在放款,水位滿通常會留一些給

NeihuSnape 07/23 13:59就有work around了

angel902037 07/23 13:59團建配合的建商,一般案件都無法做

angel902037 07/23 13:59硬要做就是 要做高利率的

gekidou 07/23 13:59就銀行法第72條之2

a123454698 07/23 14:02新青安就是垃圾炒房政策

sunday123 07/23 14:02建商配合的應該沒問題吧?

bairn 07/23 14:03建商不急方,你在急什麼

yochi 07/23 14:04建商會解決啦,有的是建商借你。

w328065 07/23 14:04過幾天又會有啦,騙人上車

airmike 07/23 14:07銀行不是沒錢 是已經貸太多出去了

lolpklol0975 07/23 14:07https://i.imgur.com/LpAZBuf.jpeg

lovebridget 07/23 14:08奇怪直接貸不就好了 台灣什麼時候

lovebridget 07/23 14:08有在管法律的

lovebridget 07/23 14:08寫30不管就貸到90會怎樣嗎

s609747 07/23 14:09買屋還要貸款喔 真笑死人了

minasun1123 07/23 14:1172-2

house0278 07/23 14:11阿姨的胸脯 嘿嘿

livehouse 07/23 14:12賴清德要負責啊

Mradult 07/23 14:14房價有跌嗎?怎麼大家都有錢買房了

SunRoy 07/23 14:16說要加買房貸壽險 馬上給你貸信不信

yashiro 07/23 14:19買房投資夕鶴

ebeta 07/23 14:27央行炒爆房價啊!炒到銀行錢都不夠放貸

askey 07/23 14:27除非你現金夠多,不然一定要找別家~

w328065 07/23 14:29政治人物都可以超貸了

cms6384 07/23 14:30強力過件

davidrick 07/23 14:31存三倍錢進去就會貸給你了

WWIII 07/23 14:32等明年吧

lusifa2007 07/23 14:43首購嗎?首購新青安會給你但就是要等

suckpopo 07/23 15:02那就只能去萬里蓋違建了

R3hab 07/23 15:09https://i.imgur.com/lJFJ7zb.png

ruey18 07/23 15:12利率低的滿了 2.5趴就借到了

pro33342 07/23 15:14去農會 信用合作社借啊

JapaZPa4867 07/23 15:27糕點到了 快逃