Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅
※ 引述《derekhsu (浪人47之華麗的天下無雙)》之銘言:
: ※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言:
: : 1.媒體來源:
: : 聯合新聞網
: : 2.記者署名:
: : https://udn.com/news/story/123286/6943305
: : 3.完整新聞標題:
: : 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅
: : 4.完整新聞內文:
: : 行政院長陳建仁拜會時代力量黨團時,時力黨團總召邱顯智致贈書籍「我袂放你一個人」
: : 與「苦民所苦」中堂卷軸,期許新內閣能夠苦民所苦、憂民所憂,照顧每一個需要被照顧
: : 的國人,不要讓任何一個人孤單。陳建仁回應,他可以體認到大家都是憂國憂民、苦民所
: : 苦,「謝謝你們送我的長軸『苦民所苦』」。
: : 民眾黨團呼籲解決低薪、高房價等問題,陳建仁說,自己兩個女兒也常跟他反映同樣的問
: : 題,政府全力打炒房,最近也在研議「地上權住宅」,盼讓年輕人住得起、買得起房子。
: 又在胡說八道了,草包一個。
: 地上權住宅能解決個屁問題?
: 首先,地上權住宅已經行之有年,不知道要研究個什麼屁蛋。
: 再來,如果地上權住宅是一個能解決問題的方案,那它應該是一個非常受到歡迎的住宅,: 但並不是,剛好跟市場相反。
: 地上權住宅銷售速度非常慢,最嚴重的是銀行對地上權的鑑價遠低於所有權住宅,銀行根: 本就不歡迎地上權住宅貸款,7成或更低的貸款成數,更高的貸款利率,更有甚者頭期比: 所有權住宅還高,尤其是要轉手換大房子,地上權的住宅貸款被打壓的情況更為嚴重,你: 買了地上權住宅,即便不是為了投資,如果因故要搬家或是要換更大的房子,基本上是要: 虧本賣的,除非是2019年QE以前的地上權。
: 沒喔所有權6折價格的地上權住宅沒什麼人想買。
: 一個區域或重劃區假設有一些地上權住宅跟一些所有權住宅,結果就是導致那些所有權住: 宅可以打著奇貨可居的理由,變得更貴,有助於區域所有權住宅的房價。
: 即便你就是以後完全禁止所有權住宅,直接抄老共把土地弄成國有,全部變成地上權住宅: ,結果老共演給你看了。
: 他還是去當高端業務經理吧。
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: Sent from JPTT on my Vivo V2124.
不錯喔,
住宅:地上權,相當於租給你的。
工作:派遣或網軍,頭頭指派的,不能違抗。
教育:多念點台灣覽趴灣,不是天才或者沒錢搞活動的,社區高中念念,別多想啥尖端的東西,你又不是少爺小姐,人家七歲找出病因。
飲食:低等飼料吃吃,蛋的產量不夠,要吃雞的存錢喔。
醫藥:外國的你不配,打打食鹽符水。
婚姻:躺平吧你!
白痴佃農後代選出一個讓自己越來越返祖生活的母豬,還沾沾自喜的...
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Sent from JPTT on my Samsung SM-A5260.
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真的 越活越倒退
所以完全執政七年都沒做 垃圾黨
蓋公宅賣不就解決了
其實不用害怕統一 地上權跟對面用的東西
很像
同文同種幹嘛一直自己嚇自己
對面是所有的非公法人都是地上權,鬼
島的是你住在老爺夫人為少爺小姐準備
的地的地上權,差別可大啦。
更進步啊
日本和美國沒有地上權喔???
阿群也後是不是想去建商集團當顧問
主要是經濟太差房價漲不動吧 房價所得
比都被26海放一倍了 政府到現在還沒弄
操你媽給你們完全執政七年 搞到要用地上權
垃圾政府
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又在胡說八道了,草包一個。 地上權住宅能解決個屁問題? 首先,地上權住宅已經行之有年,不知道要研究個什麼屁蛋。 再來,如果地上權住宅是一個能解決問題的方案,那它應該是一個非常受到歡迎的住宅,但並不是,剛好跟市場相反。 地上權住宅銷售速度非常慢,最嚴重的是銀行對地上權的鑑價遠低於所有權住宅,銀行根本就不歡迎地上權住宅貸款,7成或更低的貸款成數,更高的貸款利率,更有甚者頭期比所有權住宅還高,尤其是要轉手換大房子,地上權的住宅貸款被打壓的情況更為嚴重,你買了地上權住宅,即便不是為了投資,如果因故要搬家或是要換更大的房子,基本上是要虧本賣的,除非是2019年QE以前的地上權。X
兩岸接軌? 中國大陸的房產整個就是地上權的形式 一樣炒翻天 然後他們房貸三十年的也都不少見之前說要推40年減輕負擔 而台灣主要都是以20年為主5
這群政治垃圾政治撈仔們真的可笑 想拿選票 又不敢跟金主撕破臉 只好刮金主邊邊角角肉 好像一隻老鼠偷偷摸摸的在偷貓飼料吃一樣 要拿選票很簡嘛 屯房稅10% 20%的給他下去 房價立竿見影 民眾高呼萬歲 票不就有了 但是貪心的政治撈仔們不僅想選票 鈔票也要拿 得罪金主事情 是做不出來的 陳建仁當初在做疫苗盲測 夫妻都打食鹽水的時候2
笑死 先不說這個東西對於人民財產的爭議齁 但是不是有用 我基本就可以說 根本沒用 是看對岸的地上房價就知道根本沒用的做法 現在就是先隨便說一個說法騙你土地
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Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅根據華人的習性, 地上權通常賣得跟永久產權一樣貴,可以參考東南亞那些盤子貨。 根據台灣人的習性, 看到地上權價格,永久產權的會賣的比地上權更貴。 結論,房價永動機,升升不息9
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅我覺得民眾黨跟政府在耍白痴 一直在糾結價格 現在的重點不是讓首購族群裡面收支比可以負擔的提前上車嗎? 我之前一篇在講一生一次、首購(名下無其他購屋貸款)、年紀小於35歲的 可以全貸長年限,有結婚生育的再享低利率補貼6
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅看了一串講地上權的理論 發現 台灣的地上權理論 什麼價值隨時間遞減 放在台灣看 很符合現實 但是你這些理論拿到國際上的地上權國家來看 根本就失效 香港:一般私有房屋多為70年產權5
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅地上權 就是賣給結婚不生小孩的夫妻 剛好加劇少子化的理由了 反正也沒有後代 剛好死後 地上權政府建商收回去 新生兒跌到10萬人以下 應該是5年內的事情 --2
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅這個厚 你也不要怪誰啦 世界上有兩種變因 一種是環境 一種是他人 那都是不能改變的 你能改變的只有自己 魯蛇在想些什麼可以參考一下老高 不喜勿點1
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅假設說1000萬的地上權房屋 6折買到,約600萬 附近的租金都是2萬左右 地上權的房屋也租個2萬 還是堅持不買房的族群繼續租屋(地上權屋)
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