Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅
※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言：
: 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅
: 民眾黨團呼籲解決低薪、高房價等問題，陳建仁說，自己兩個女兒也常跟他反映同樣的問: 題，政府全力打炒房，最近也在研議「地上權住宅」，盼讓年輕人住得起、買得起房子。
中華人民共和國土地制度按照現行法律，中華人民共和國政府是中國土地的實質所有者
和管理者，一般個人、組織、機構僅具地上權。
中國70年地上權
台灣要推20年地上權
比黑心 中國哪跟得上台灣？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.27.146 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: ga652206 (118.232.27.146 臺灣), 02/05/2023 18:53:45
噓
中國給你70年，台灣只有20年，只有共產黨
→
能賤過共產黨
推
中華民國的民法物權編不也有地上權規定
→
？看不懂板上這麼多篇文是要討論什麼？
縮減地上權年限幫忙養房嗎^^
→
台灣20年地上權 價格是人家的70年阿
→
※ 編輯: ga652206 (118.232.27.146 臺灣), 02/05/2023 19:09:39
真棒 2024建商們 該給的政治獻金要給喔
→
平均地權條例都幫你當門神護航了
→
這樣少說也要丟個幾億政治獻金出來吧
→
你們這些房地產大頭要知恩圖報
噓
20年地上權 貸款30年 偉哉
推
笑死
→
這樣最高興的是建商 台灣人礦舉世聞名
13
又在胡說八道了，草包一個。 地上權住宅能解決個屁問題？ 首先，地上權住宅已經行之有年，不知道要研究個什麼屁蛋。 再來，如果地上權住宅是一個能解決問題的方案，那它應該是一個非常受到歡迎的住宅，但並不是，剛好跟市場相反。 地上權住宅銷售速度非常慢，最嚴重的是銀行對地上權的鑑價遠低於所有權住宅，銀行根本就不歡迎地上權住宅貸款，7成或更低的貸款成數，更高的貸款利率，更有甚者頭期比所有權住宅還高，尤其是要轉手換大房子，地上權的住宅貸款被打壓的情況更為嚴重，你買了地上權住宅，即便不是為了投資，如果因故要搬家或是要換更大的房子，基本上是要虧本賣的，除非是2019年QE以前的地上權。![Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅](https://i.imgur.com/yCnVzZAb.jpg "Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅")
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兩岸接軌? 中國大陸的房產整個就是地上權的形式 一樣炒翻天 然後他們房貸三十年的也都不少見之前說要推40年減輕負擔 而台灣主要都是以20年為主5
這群政治垃圾政治撈仔們真的可笑 想拿選票 又不敢跟金主撕破臉 只好刮金主邊邊角角肉 好像一隻老鼠偷偷摸摸的在偷貓飼料吃一樣 要拿選票很簡嘛 屯房稅10% 20%的給他下去 房價立竿見影 民眾高呼萬歲 票不就有了 但是貪心的政治撈仔們不僅想選票 鈔票也要拿 得罪金主事情 是做不出來的 陳建仁當初在做疫苗盲測 夫妻都打食鹽水的時候![Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅](https://i.imgur.com/RH3bW6Ub.jpg "Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅")
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不錯喔， 住宅：地上權，相當於租給你的。 工作：派遣或網軍，頭頭指派的，不能違抗。 教育：多念點台灣覽趴灣，不是天才或者沒錢搞活動的，社區高中念念，別多想啥尖端的東西，你又不是少爺小姐，人家七歲找出病因。 飲食：低等飼料吃吃，蛋的產量不夠，要吃雞的存錢喔。![Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅](https://i.imgur.com/EOc8jHPb.jpg "Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅")
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笑死 先不說這個東西對於人民財產的爭議齁 但是不是有用 我基本就可以說 根本沒用 是看對岸的地上房價就知道根本沒用的做法 現在就是先隨便說一個說法騙你土地![Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅](https://i.imgur.com/GQ55u6Rb.jpg "Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅")
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Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅根據華人的習性， 地上權通常賣得跟永久產權一樣貴，可以參考東南亞那些盤子貨。 根據台灣人的習性， 看到地上權價格，永久產權的會賣的比地上權更貴。 結論，房價永動機，升升不息23
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅」 : 與「苦民所苦」中堂卷軸，期許新內閣能夠苦民所苦、憂民所憂，照顧每一個需要被照 顧 : 的國人，不要讓任何一個人孤單。陳建仁回應，他可以體認到大家都是憂國憂民、苦民 所9
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅我覺得民眾黨跟政府在耍白痴 一直在糾結價格 現在的重點不是讓首購族群裡面收支比可以負擔的提前上車嗎？ 我之前一篇在講一生一次、首購（名下無其他購屋貸款）、年紀小於35歲的 可以全貸長年限，有結婚生育的再享低利率補貼6
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅看了一串講地上權的理論 發現 台灣的地上權理論 什麼價值隨時間遞減 放在台灣看 很符合現實 但是你這些理論拿到國際上的地上權國家來看 根本就失效 香港：一般私有房屋多為70年產權8
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅地上權唯一的重點在於"能否續約" 只要地上權能續約, 那麼地上權基本等於所有權 不懂的人去看土地法第十條 理解一下上級所有權跟6
Re: [閒聊] 打戰後的土地權狀認定你問這種問題顯得很沒常識 萬一有一天中共佔領台灣後， 原本這些台灣的地主土地都會被收歸中華人民共和國所有 。 香港和中國大陸的土地在共產政權制度下的法律規定，土地是國家（中共）的，人民只有 70年地上使用權。
爆
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