[問卦] 沒人發現用收入1/3算房貸根本是錯的嗎！
一個人月薪9萬
把其中1/3拿去繳房貸
生活費還有6萬
而如果一個人月薪有20萬
就算把其中1/2拿去繳房貸
生活費也有剩下10萬
月薪9萬那個人不吃不喝都沒你剩的多
也就是收入越高的人
房貸佔收入比例根本可以跟著拉高
結果一堆沒買過房的鄉民
一直在那裡帶風向
叫大家把房貸控制在收入1/3
但又講不出為何是1/3
結果一堆鄉民本來可以住好一點的地方
因為這個公式
就被弄到了蛋殼區去
住在那種鳥不生蛋的鬼地方
終身鬱卒到死
根本就整個廢到笑啊！
沒人發現用收入1/3算房貸根本是錯的嗎！
為何一堆鄉民都沒意識到這件事
還一直在帶風向啊
真是豈有此理！
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.51.133.145 (臺灣)
※ PTT 網址
→
那月薪4萬呢？
推
第一個發現 你真棒
噓
你怎麼還沒死？？？？？
→
1/3是基本上比較不痛不癢的比例
→
沒人說1/3阿 你在說而已
→
月薪4萬，月繳13000也還好吧
推
可以去蛋黃區花三萬房租阿
噓
對啊，一個月留1.3W，剩下都去付房貸，沒錯
→
啊
噓
不用付出處嗎
噓
吸血鬼來了
推
收入高，生活水準和費用本來就比較高
→
你是特例就不要用通例算法啊幹
→
不只生活費，還要算娛樂費用，促進
→
國內服務業發展
→
正常來說，還要養小孩
→
有的還要養父母
噓
月20萬 本來就是特例...
→
不養小孩，以後就沒年輕人了
→
→
另外，1/3是通則，不適用收入高端與低端
推
賺得多花得也多
→
正常不是嗎？能全額付不用給銀行賺利
→
息應該就會直接付掉，薪水不夠才會在3
→
分之1。
→
俺聽過用新青安月薪四萬但月繳三萬五的
→
，沒用寬限期，純聽說
推
自己是沒判斷能力嗎...
→
1/5比較合理
推
綠共隨便一個垃圾政策就讓台灣倒退20年
→
綠共用自己的方式在幫祖國留島不留人，
→
記住綠共就是來滅台的！
→
房子全款不要貸XDDD 超級窮人思維
→
2%超低息貸款給你光放美金定存都有3%套利空
→
間 傻子才在那提早還款
→
貸越多放越久越好 不然你以為有錢人幹嘛借錢
→
買房 有夠窮人
推
應該是反串
41
[閒聊] 大家覺得房貸佔收入的幾成適合？如題 最近看房子了 本來建商開高價。 （等你來殺） 接下來就輪到殺價環節 最後還算殺到一個可以接受的數字29
[請益] 是要用月薪還是年薪/12來算房貸比較適合爬文後其實大概都曉得房貸用收入的25~30% 阿我比較好奇的是 這部份大家都是用固定的月收入下去算嗎? 比方說有些公司是保14個月再加一些有的沒的分紅等等 想瞭解普遍是要用月收下去算25~30% 還是年薪除下來後的月薪去算25~30% 3Q22
Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎你說的沒錯喔 但你還算幸運 收入還不錯 房貸佔收入兩成多還不算太高 不知 道你有沒有另一半 如果另一半有收入 那房貸負擔率就更低 但來看看很多平凡人 自住房會買到家庭年收入十倍以上 以30年房貸來推算 月繳房 貸至少佔收入35%以上 然後因為現在房價太高了 目前平均首購年齡已經來到35-40歲![Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎](https://i.imgur.com/Mxo6DMMb.png "Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎")
10
Re: [請益] 月薪9萬北部可以買哪裡？認真回 如果單薪扛不了理想房子的房貸 交女友沒差 但要走到結婚的話，千萬要慎選未來老婆的收入 版上多爬一下文就知道9
Re: [請益] 請問新北總價1500左右房子選擇房貸不要超過月薪1/3 是在跟年薪落在中位數的家庭講的 你的開銷扣掉"住" 剩下的"食衣行育樂" 不會因你今天收入倍增就要跟著等比倍增 月薪5萬的人吃1份滷肉飯套餐5
Re: [問卦] 竹科新貴都買幾棟房子?算一下不就知道了 現在2000萬左右的房子房貸大概8萬 前幾年可以壓到4萬 那就算4萬好了 350萬年收入=月入30萬左右![Re: [問卦] 竹科新貴都買幾棟房子?](https://i.imgur.com/235qk8hb.jpg "Re: [問卦] 竹科新貴都買幾棟房子?")
2
[問卦] 各位房貸佔月薪幾成呢？現代人買房，大部分都會辦房貸，有人20年，有人30年，甚至還有40年。 如果你月收入五萬，會拿2萬5（月薪一半）繳房貸嗎？ 月入六萬，房貸你會繳到三萬嗎？ 想問大家，你們通常每月房貸是佔薪水的幾成呢？有沒有八卦啊？ --![[問卦] 各位房貸佔月薪幾成呢？](https://i.imgur.com/VzsUtbvb.jpeg "[問卦] 各位房貸佔月薪幾成呢？")
3
[問卦] 用收入比例來決定貸款額度是不是不正確?先不管銀行那邊怎麼看 或是家裡有礦有大量金援的 一個月收五萬的人跟月收50萬的人 同樣拿一半出來還貸款 兩者生活壓力是不樣的1
[問卦] 繳房貸跟餓死，鄉民怎麼選？安安 現在房子貴 可是問題來了 一堆人都是貸款買房子 問題是薪水是固定的
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