[問卦] 大家不覺得買房最難的是繳房貸嗎？
大家新年快樂，蛇年行大運、蛇來運轉，大家不覺得買房最難的是每個月要繳房貸是最難的嗎？有人會說頭期款的準備也不容易，但假設買一間2000萬的房子來說給你貸8成準備400頭期款，這部分你還有機會靠投資收益增長把資產擴大而達到頭期款的門檻，問題接下來每個月繳的房貸要好幾萬，可能超過你月薪的門檻這是最難的吧？而台灣平均月薪差不多5.7萬，隨便要繳都超過了是不是最難？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.105.201 (臺灣)
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推
是頭期
但頭期款可以靠投資收益把資產擴大，這一般人還有機會達到的門檻，問題月薪不夠高的情 況繳房貸的壓力山大吧！
※ 編輯: ppgod (27.51.105.201 臺灣), 01/28/2025 15:36:30
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最難的是買到老鄰居
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買到好鄰居
推
月收5.7萬是買不起房的，別幻想了
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是頭款，月繳是最簡單的
400萬頭期款你還能看投資收益甚至買到飆股發大財，但每月還款5-6萬你一個月薪水有多少 人扛得住？
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※ 編輯: ppgod (27.51.105.201 臺灣), 01/28/2025 15:45:08連頭款都付不起的人，根本不用考慮月繳
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台灣房屋自有率真實數據不到2成，官方算
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法跟本搞笑而已，而且前5%的人擁有房屋數
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量是你沒法想像的。
噓
不買不生 快樂一生
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你要買2千萬房，收入每年至少要150萬，而
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且買了生活還會很刻苦
噓
房貸繳超過月薪是誰的問題
所以才說400頭期款門檻好達成啊，繳房貸最硬
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你買不起2000萬，不會買1000萬？
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連頭款都付不起的人，根本不用考慮月繳
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能買到飆股發大財，這些錢不能繳月
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薪？
推
就圈錢….
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※ 編輯: ppgod (27.51.105.201 臺灣), 01/28/2025 15:59:48
房貸是老闆在繳，一般人是打工領錢
推
千金買房萬金買鄰，最難的絕對是好鄰
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居
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不婚不生不買房 躺平笑看超高齡少子
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化的臺灣滅亡^^
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好的推40年房貸，兩代人一起當奴吧
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頭期吧 台灣利率這麼低難在哪？
推
需要有長輩加碼贊助
爆
Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買總裁說得非常有道理 不過月薪不到8萬的怎麼辦 不用擔心 這裡提供你一個月薪4萬就可以買房的算法 每個月只要3分之一薪水![Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買](https://i.imgur.com/9y2kKY9b.jpg "Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買")
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Re: [閒聊] 竹北房價怎麼辦？我覺得空空都有一個奇怪的假設 就是好像大家買了房子付完頭期款身上都剛好完全沒錢 工程師付完頭期款後身上還保留一些存款有很難嗎？ 也有可能身上有一些股票, 真有急用拿去賣掉或質押都行 人家早就存好付今年房貸的錢了16
Re: [請益] 為什麼股版好像比較看不起存股？這種都有誤區 又不是你想貸多少就貸多少 極限就你收支比60% 一般人月薪5-6萬 極限大概就是貸款800萬9
Re: [問卦] 很多人租房的原因是因為湊不到頭期款？繳房貸就是住不用錢，然後還放一筆錢收息 就看這10年，住在台北台中高雄，租房子跟買房子的差別 2011~2021 中古屋漲幅 台北 32%![Re: [問卦] 很多人租房的原因是因為湊不到頭期款？](https://www.sinyinews.com.tw/images/news-main-banner-2021.jpg "Re: [問卦] 很多人租房的原因是因為湊不到頭期款？")
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[閒聊] 房子會越換越大嗎?就是 很多事都是有一就有二 或者是 最難的是怎麼開始 買房是不是也可以這麼推論? 畢竟感覺最難存的頭期款已經繳了 後面就是慢慢還房貸3
[問卦] 買房最難的是不是只有頭期款的部份最近在計畫買房的行程 看來看去最難的是不是只有頭期款的部份阿 買個兩千萬的房子如果能貸到八成 頭期款要準備四百萬 如果兩人加起來有超過十萬![[問卦] 買房最難的是不是只有頭期款的部份](https://i.imgur.com/DQ4Eq67b.png "[問卦] 買房最難的是不是只有頭期款的部份")
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[問卦] 說真的現在一個人要買房揹房貸是不是蠻台灣年薪的中位數50萬左右 但又有5成的上班族年薪沒有這數字 以中位數來算月薪大約每月4萬出頭的月薪 再看看現在房價不是千萬出頭 連偏僻的點都有五百萬以上3
Re: [問卦] 中油員工要捏下去買房嗎?哪會負擔不起 貸八成的話頭期款約200萬 用利率2% 30年房貸 3年寬限期計算 前三年每個月繳息14000 三年後本利繳34000 如果平常有投資的話1
Re: [問卦] 年薪100萬 房貸1000萬到底硬不硬?先說結論： 1人的話很硬，年薪100萬建議找找總價1000萬以內的房子 房貸： 貸1000萬，利率2%，每個月還37K(本金2萬，利息1萬6)，加上管理費大概40K了 以房貸來說每個月40K
![Re: [問卦] 中油員工要捏下去買房嗎?](https://i.imgur.com/EE8PDGeb.jpg118.165.119.210 "Re: [問卦] 中油員工要捏下去買房嗎?")