Re: [問卦] 為什麼認為房價不會跌?
※ 引述《kashima228 (承)》之銘言:
: 如題
: 新青安讓大家都梭哈下去買
: 本魯本來也打算貸下去
: 但 一直看不到喜歡的物件
: 身邊的人多說 五年後繳不出來就賣掉啊
: 但 真的五年後
: 會不會變成供給大於需求呢?
: 為甚麼大家都認為房價不會跌?
除非受到疫情衝擊(程度上堪比過去導致封城、宵禁的現象)
否則房地產市價不會下跌,應是正常的現象。
供過於求這事,在房市中不常見
而且發展商多是見到了市場潛力後,才會決定動工興建;又除非董監事財力雄厚,否則不會有人願意接觸這類虧本生意...
「保值」這事,以不同市場的角度來看:
證券:很少見(且風險高)
房產:選址正確的前提下可以實現,只要負責單位有認真做市場調查、研究(如交通便利 性等),原則上可以不必擔心貶值
基本上只要有人願意進場,大可不必擔心沒有「錢」途啊。
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長亭外,古道邊,芳草碧連天。晚風拂柳笛聲殘,夕陽山外山。
天之涯,地之角,知交半零落。一壺濁酒盡餘歡,今宵別夢寒。
長亭外,古道邊,芳草碧連天。問君此去幾時還,來時莫徘徊。
天之涯,地之角,知交半零落。人生難得是歡聚,惟有別離多。
——【現代】李叔同《送別》
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什麼時候可以一坪一兆?
推
土地具有稀缺性,城市的土地更是,
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又不是金融產品,隨便ibo/sbo就生
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出來,外加一堆衍生產品
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土地沒辦法進口,被房蟲壟斷了
→
不知道是幸還是不幸 年輕人沒看過熊
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市 也沒看過房價跌
60
[閒聊] 幾年後才會少子化 房價下跌?少子化造成房價下跌 可以說是空空的最後一根浮木了 理論上是會發生沒錯啦~ 畢竟就是市場的供需原則 房子蓋好可以住個70-80年 甚至上百年32
[閒聊] 和朋友聊起房價走向 想法完全不一樣前情提要,我是個在新聞業工作的小編,接觸的主要都是房地產新聞 雖然好像是炒房打手,但是如果大家知道小編的薪水 就會知道我們根本炒不起房..... 故事是這樣的,昨天和一位在銀行工作的朋友聊天 朋友也知道我在做房地產新聞於是問了我對房價的看法13
Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺?關於這個標題 我今年年初有自己研究過一番 也來獻醜一下 實際上有一群銀行家已經算過這個東西 還發了一篇論文: The rate of return on Everything, 1870–20157
Re: [新聞] 央行23日理監事會 外界預期最快這時間會最近恆大的債務危機爆發,連帶引發陸港的地產股重挫, 現在中國開始擔心房地產如果大跌,會不會引發連鎖性金融風暴? 造成經濟海嘯? 畢竟很多企業都是以地產作為擔保品, 要是地產跌,金融機構勢必雨天收傘,情況可想而知 台灣在1990年也發生過這種情況,打房打下了房價,卻也引發系統性金融風險升高,1
[問卦] 為什麼現在沒人擔心房市會泡沫如題 為什麼現在沒人擔心房市會泡沫, 下面是一些泡沫前的可能徵兆: 不切實際的房價上漲:房價遠高於通脹率和經濟增長速度,這可能表明房地產市場過熱。 買房投資熱潮:大量投資者涌入房地產市場,尋求短期投資回報,而非以購房作為長期居住- 其實都沒講到重點 你跟日本比 跟 某國比 跟南韓比 全部都沒沒考慮到居住成本 日本 某國 南韓 房價跌爽的 你有空去研究研究
爆
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