[閒聊] 幾年後才會少子化 房價下跌？

nqj10/23 23:54人變少，錢有變少嗎？

YAYA665510/23 23:54窩覺得是50年~100年後。

newbrain10/23 23:54新南向的進來買房了 缺工這波就靠他們補了

Brioni10/23 23:57東南亞地產飆上飆下的，移工一定會選穩健高成長的台灣地產

jl4010/24 00:04說得移工好像能把房地產全吃下的樣子？ 這應該是精英吧 台灣

jl4010/24 00:04的薪資吸引的到多少菁英？移工最多就幫忙經濟而已

jl4010/24 00:04幫忙買房？會不會想太多了

icemaydays10/24 00:04你喜歡浪費人生賭隨便你

icemaydays10/24 00:05不要浪費了20年發現賭錯了

zero781010/24 00:0610-15年吧 現在都選一些掏空仔執政 遲早要面對現實

zero781010/24 00:07簡單大破大立 犧牲短期選票做長遠的優質政策沒人要做

KrisNYC10/24 00:082005年也說掏空 2015年也說掏空 你總以為你最特別

zero781010/24 00:09你可以接受越南人菲律賓人在台灣組織政黨並擔任民意代表

zero781010/24 00:09嗎？現在的大部分人都無法接受做不到的話 那房價崩自然

zero781010/24 00:09是必然

KrisNYC10/24 00:09殊不知十年又十年 就老人看來 也沒什麼新鮮事

alexstag10/24 00:09移工認真做基層工作賺得還比領基本薪水的多很多好

alexstag10/24 00:09嗎…而且人家可以全家住20p偏遠50年公寓

KrisNYC10/24 00:10外配子女就是台灣人 理所當然有從政權 你在想什麼

KrisNYC10/24 00:10而且頂多就是跟其他國家一樣永住權跟公民權分開而已

zero781010/24 00:11這根本不需要討論 事實就擺在那 沒人願意犧牲奉獻 只想

zero781010/24 00:11撈好處 自我淘汰也很正常

KrisNYC10/24 00:11講得像發現新大陸 理所當然不可能是怎麼回事

kevin2810/24 00:11人口往都市移動 少子化會影響不跑都市嗎？ 鄉村人口才是

kevin2810/24 00:11直接受到影響的

KrisNYC10/24 00:11你不知道台灣人拿櫻花卡在日本工作生活不能投票?

zero781010/24 00:12這裡討論包容性這麼差 別裝大肚啦 骨子裡的歧視跟優越從

zero781010/24 00:12用字遣詞就看的很明白了

KrisNYC10/24 00:13你講的事從開頭到結尾都不成立 移工主要提供的就是租金

zero781010/24 00:13一個缺乏包容力的環境 還妄想有多元發展跟長期性 別笑死

zero781010/24 00:13人惹

KrisNYC10/24 00:13尤其是鄉下/工業區周邊的租金 全世界都是這樣 跟投票

KrisNYC10/24 00:13沒有一點點關係 不知道你為什麼從投票開始討論

KrisNYC10/24 00:14那既然要討論投票 一樣是要把外配/外配子女跟移工分開

KrisNYC10/24 00:14外配/外配子女就是台灣人 他拿得到票就是會當選

KrisNYC10/24 00:14這沒有什麼好接不接受的 跟中壢火車站走出來就是很多外勞

KrisNYC10/24 00:15一樣 你的意見只是一票 你投輸人就是要接受

zero781010/24 00:15你只要別人當移工 但沒辦法接受更好更強更聰明的東南亞

zero781010/24 00:15人當你的鄰居、同事甚至領導 你說這個環境能走多遠？

KrisNYC10/24 00:15再來是移工進來補充消費和勞動力 這些人一定是先永居

KrisNYC10/24 00:16再來才是公民權 所以一開始他們跟投票沒有什麼關係

jl4010/24 00:16爲什麼硬要扯選舉？ 買房不是跟錢有關嗎？

KrisNYC10/24 00:16你看實行永居轉公民要10年時間的國家有那些

jl4010/24 00:16是我不懂嗎？ 好 請繼續

jeseph7910/24 00:16你不用擔心，有錢人會替自己解套。

KrisNYC10/24 00:16他們走了多遠 你一樣的制度套下去就能走多遠啊 不難吧

zero781010/24 00:18雞同鴨講啦 思考層次跟不上 沒啥好討論的 就自己在小圈

zero781010/24 00:18圈團抱取暖吧 不打擾

KrisNYC10/24 00:19又是講不出邏輯就開始阿Q翻桌逃跑 真的蠻可憐的

ice101510/24 00:21噗.....這年頭沒才的人都自以為厲害 最看的準

ice101510/24 00:21補充一下 讚同樓主的 A一下就知道了 連這點都看不穿的人

ice101510/24 00:21 說有多厲害XDDD

junior02048610/24 00:22就說移工變移民要開放了，繼續講少子化到時候被東

junior02048610/24 00:22南亞房東漲租哭暈在廁所

SouthEast6210/24 00:23講移民政策時別拿日本當例子，日本可是先進國家裡

SouthEast6210/24 00:23面少數的不良示範，別好的不學學壞的。而且如果台

SouthEast6210/24 00:23灣的人口少到連魯空都能無痛買到房，那經濟大概爛

SouthEast6210/24 00:23到他們也不敢下手買房，只剩下大城市裡最新最貴的

SouthEast6210/24 00:23地段繼續飆高，就跟今天的日本一樣，這個是你們想

SouthEast6210/24 00:23要的未來？

robot45610/24 00:28我覺得下個月崩盤，千萬別買啊

ice101510/24 00:30日本拖的太久，他們排外但被實際逼的不得不接受，決策跟

ice101510/24 00:30實施都浪費太多時間了

ice101510/24 00:30各位好 我們今天的會議是為了決定下次會議的主題

jl4010/24 00:31Robot大不是才說要買？沒兩分鐘就變掛

robot45610/24 00:34我太晚看到這篇精湛的分析，上半年先買了QQ

jl4010/24 00:35買都買了 祝你的物件 賺翻天

Robben10/24 00:38日本輸給歐美的問題就是移民太少

bigflyqq10/24 00:38我也是覺得我兒子那代有機會，重點20年後我也60了，我快

bigflyqq10/24 00:38進棺材還拼買房幹嘛

robot45610/24 00:38不會賺啦，我大扎克說今年跌10%，剩兩個月而已

kevin2810/24 00:42市區影響不大 反而以後人口變成2000萬人 我相信 市區人口

kevin2810/24 00:42幾乎不會降 因為大家都想要方便生活 所以到時 市區更高

kevin2810/24 00:42更貴 鄉下跌到爛 然後人口減少

Robben10/24 00:42市區漲 鄉下跌 因為人少到沒辦法住

jl4010/24 00:43Gig大 也許那時候 生孩贈房

kevin2810/24 00:44所以這也是板上常說的 被洗出去市區 以後想買回來 只會

kevin2810/24 00:44花更多錢而已

jl4010/24 00:44瑞芳算鄉下嗎？

CCben10/24 00:44你應該沒接觸市場哦？ 桃園有一些存到錢的外勞在買房

jl4010/24 00:45也有買到樂透的

kevin2810/24 00:46自己也認識幾個越南人 他們表示 比較想住台灣 所以都在努

kevin2810/24 00:46力買房…

idmaker10/24 00:46台灣少子化50年了何時看到房價跌

jl4010/24 00:47唬爛 哪來50年？

pptsuck10/24 00:53到時候會開放外勞買房

roy071010/24 00:53買來租移工就好了啊 哪需要移工買？

tc198810/24 00:55到時說不定是中國人來買爆 呵呵

PTTMAXQQ10/24 00:58那個…你們要不要先想想

PTTMAXQQ10/24 00:58去年排骨飯多少錢今年多少錢？

PTTMAXQQ10/24 00:58通膨造成的影響，房租會不會通膨？

PTTMAXQQ10/24 00:58房租繼續變高，請問該租屋的房價會跌？

PTTMAXQQ10/24 00:58想想吧，就提到這

abdd12341310/24 00:59很想買吼 慢慢等嘿 少子化房價會崩盤哈哈哈哈哈哈

jl4010/24 00:59中國人來 要看怎麼來的？搞不好還沒上岸就崩了 逃的逃

abdd12341310/24 01:00利息比房租還低 竟然還有傻蛋在等崩盤 哈哈哈哈哈 少

abdd12341310/24 01:00子化哈哈哈哈

jl4010/24 01:01最近買led燈 越來越便宜了 電視好像不用錢似的

PTTMAXQQ10/24 01:03樓主好可憐…我是真心替你的未來擔憂，

PTTMAXQQ10/24 01:03很感慨啊…觀念真的太重要了…

PTTMAXQQ10/24 01:03原生家庭應該很純樸吧？

kevin2810/24 01:03空空整天幻想跌讓自己買的起 什麼父母早點給你繼承 發動

kevin2810/24 01:03戰爭好讓財富重新分配 少子化一堆供需不均 傻傻每天都在

LGham10/24 01:03又在少子化房價會跌 真的笑了 都講多久了

kevin2810/24 01:03祈禱 慢慢等 看看空空人生有幾個十年可以等

robot45610/24 01:04上面說不會崩的是看扎克沒有？今年剩兩個月要崩10%，勸

robot45610/24 01:04你們小心點

PTTMAXQQ10/24 01:04希望你在投資股票理財方面能打敗通膨

PTTMAXQQ10/24 01:04不然你的未來真的是黑暗的

kevin2810/24 01:06樓主想買哪？都市/鄉下 如果都市每個人都幻想住進大都市

kevin2810/24 01:06 每個人都想買 你覺得會跌？自己都說了供給需求要平衡 一

kevin2810/24 01:06堆人往都市去 一直有需求啊 且精華地區地越來越少 不就代

kevin2810/24 01:06表供給減少 需求不變供給變少…會跌嗎？

kevin2810/24 01:08難不成你未來少子化世界只少都市人口？還是鄉下人口跌比

kevin2810/24 01:08較多 年輕人又往都市去？你覺得哪種機率比較高

PTTMAXQQ10/24 01:10唉…不過看樓主的ID….考國考第5年…

hypeng10/24 01:102034可以觀察，到時一屆還有30萬人上下的8年級生全數大學

hypeng10/24 01:10畢業滿10年，之後就是一去不復返的一屆剩20初頭萬人的9年

hypeng10/24 01:10級跟以下。

PTTMAXQQ10/24 01:10那個…真的是那個料的人一次就上了好嗎…

PTTMAXQQ10/24 01:10看樣子也是個社會普通人

PTTMAXQQ10/24 01:10只想求個穩定一輩子的工作到退休的樣子

PTTMAXQQ10/24 01:10這種人應該不敢碰股票理財…

PTTMAXQQ10/24 01:10最多就定存跟儲蓄險….

PTTMAXQQ10/24 01:10我已經不忍再說什麼了

PTTMAXQQ10/24 01:10抱歉我先離開了 唉唉唉

gmjoin200710/24 01:14過度缺工的狀況 移民政策就會開始鬆綁了 總不能都沒人

gmjoin200710/24 01:14做底層工作吧 所以少子化是政策可以解決的 給你參考！

cutbear12310/24 01:14個人估算是2032

cutbear12310/24 01:15買在都會區可能還會漲 鄉下等著gg

kevin2810/24 01:15所以假如20年後少子化 開始跌 你敢買嗎？那如果這20年又

kevin2810/24 01:15漲了一倍 最後跌了30% 還是比現在高啊 所以你要浪費這20

kevin2810/24 01:15年等你設想的未來 假如沒等到怎麼辦？假如真等到了 你又

kevin2810/24 01:15不敢買怎麼辦？一直跌 不知道哪時停止 散戶就是這樣 怕套

kevin2810/24 01:18最後就是 浪費人生等到了一個寂寞 因為跌的結果還是比現

kevin2810/24 01:18在高 假如你現在30歲20年後50 租房到那時？誰要租你…

jl4010/24 01:23還得看買在哪？現在遍地開花 未來也不是每個地方都能安然無

jl4010/24 01:23恙

kevin2810/24 01:25六都生活圈 就在那 你看不懂我也沒輒了

jl4010/24 01:26https://i.imgur.com/rkaCIYu.jpg

jl4010/24 01:26未來10年有近300萬的青壯年缺口

jl4010/24 01:27https://i.imgur.com/EgHg54R.jpg

jl4010/24 01:27移工補的這麼慢 是要怎麼填？

kevin2810/24 01:30所以呢？缺口還是往都市走啊 難不成缺口都這麼剛好 只少

kevin2810/24 01:30都市 不少鄉下？大多數一定是鄉下沒人 都市反而些微下降

kevin2810/24 01:30而已

jl4010/24 01:31況且這些移工 賺的錢有多少是匯出去的 多少是留下來的？

aoc310/24 01:31笑死 移工會買自己家鄉便宜房子還是台灣貴到台灣人自己買不

aoc310/24 01:31起的房子 又台灣根本處於戰爭邊緣地區 外國菁英會在這裡置

aoc310/24 01:31產居住嗎 笑死

jaricho10/24 01:32常常有人 一邊講少子化未來房價下跌 要大家不要買 然後一

jaricho10/24 01:32邊替小孩看房買房找買點 阿就自己小孩有剛需阿 即使知道

jaricho10/24 01:32未來下跌還是要買 奇怪 阿都這樣說了 其他人小孩就沒剛需

jaricho10/24 01:32？ 不能買？

jl4010/24 01:33可以買啊 我也要買啊 只是看跌不行嗎

jl4010/24 01:33剛需 漲跌都得買

kevin2810/24 01:33樓上 我認識的越南人 來台讀四大 就是想買台灣 他就是說

kevin2810/24 01:33台灣他比較喜歡

jl4010/24 01:34我不講個案 看整體啦！

jl4010/24 01:36就像很多印度人出去賺錢 少數有能力可置產 落地生根 多數都

jl4010/24 01:36是匯錢回家

jaricho10/24 01:36就你有剛需 其他人買房就認為大多是在炒房不是剛需？ 回

jaricho10/24 01:36到現實吧 目前剛需就還是很強勁 年輕世代人人都想要新房

jl4010/24 01:37可以啊 就買啊

jl4010/24 01:38掐著懶趴買 我也不能擋啊

kevin2810/24 01:38反正你們空空要花幾年去驗證無所謂 人生是各自的

jl4010/24 01:40話別說的太早 如果錢是借的 天曉得人家要怎麼玩你

jaricho10/24 01:43當然自己賺錢揹貸款阿 又不是人人都有有錢老爸全出買給小

jaricho10/24 01:43孩

jl4010/24 01:44找不到學生停招的學校 附近房東應該很高興買的早吧？

jl4010/24 01:46當然這是個案 不過很快就會移植到很多地方去

jl4010/24 01:48剛需 就買 如想投機 我覺得房市沒那麼安穩啦

ice101510/24 01:48樓主之前應該是屋主多軍的吧

ice101510/24 01:48現在就不知道是反串找樂子 還是賣房放空想回補

jl4010/24 01:49哪那麼多猜測 就只是看市場而已

jaricho10/24 01:52現實社會就是一堆人還想買房 不然就不會房版爭論了 當大

jaricho10/24 01:52家都不想買房 房版連來逛來推文的動機都沒有

jl4010/24 01:53我也是偷閒逛一下

jl4010/24 01:54順便看看美股

jerrylin10/24 01:59一代人大概20年

seou10/24 01:59政府會大灑幣補助人民進場接盤的

Arbay101110/24 02:00八年級看到後面沒人接盤還敢買嗎 我懷疑

crazy5610/24 02:05少子化是拉大蛋白蛋黃差距 跟整體房價漲跌無關的

crazy5610/24 02:05整體還是會因為通膨電梯向上

jl4010/24 02:08的確 通膨不會讓房價跌太多 長期不會低於入手價 但自住就算

jl4010/24 02:08了 如是投資 目前放美元定存 都比買房租人強

pemit10/24 02:15外勞廣發身份証！下跌？沒有的事！

jl4010/24 02:19是啦 未來寵物也會需要買間房

jl4010/24 02:20連寵物都要買房的時代都要來臨 房怎麼跌？

paunch10/24 02:20連看空的都不願意賠錢賣，房價怎麼下跌？

jl4010/24 02:27看空的也許不缺錢啊

pastevil10/24 02:32不太正確，老屋會崩崩，你喜歡的新屋不會

Detonate10/24 02:36少子化的速度低於通貨膨脹的速度 結論是不會跌還會漲

avgirl10/24 02:52....錯誤的推論! 少子化只是安慰自己用的

avgirl10/24 02:52買房子是看錢不是看人口好嗎

avgirl10/24 02:53台灣少子化又不是人口驟降，是緩慢的

SuperBig7810/24 03:02不會跌！再說一次，不．會．跌！懂？

jl4010/24 03:10https://i.imgur.com/2jAd6pH.jpg

jl4010/24 03:10到目前爲止幼年人口已經少了一半剩不到300萬

jl4010/24 03:10過去房市就是靠著1970 1980這些600萬的幼年變青壯年來撐房

jl4010/24 03:10市的 少了一大半 未來不會有影響？ 看到什麼程度而已

freekid10/24 04:00什麼程度喔？就是沒啥影響的程度啊，房價又不是單一因素

freekid10/24 04:00，貨幣政策講不下去，現在來講少子化了喔，可惜這也是板

freekid10/24 04:00上講到爛的議題，有心人爬文就能爬梳各種資料，可惜有些

freekid10/24 04:00人嘴巴講要討論，事實上只是自己講自己的

tn60137410/24 04:04政策比這個強

GLNB2RJ810/24 04:08不會跌 少子化會讓錢集中到少數人手上，

GLNB2RJ810/24 04:08 反而會使熱錢流入房市 造成大漲

proudC10/24 04:20要等待台灣經濟變差。就算跌也不會在蛋黃

wasi6389810/24 04:2240年貸下去…會不會連吃個大餐都要考慮？

jimhall10/24 04:33就更往蛋黃區集中而已 日本都演過了

yytseng10/24 06:27年經文

robot45610/24 06:32跟預測沒準過的人反著做就穩贏了，嘻嘻

chives46510/24 06:32少子化20年前就有人在示警，那個時候買的房貸也還完，

chives46510/24 06:32房價還翻三倍。

alotofjeff10/24 06:57少子化或許近年就會被翻轉，就等垃圾民進黨下台

GGdong10/24 07:22首先地主必需要家道中落，不然這些地主把持著資源控制供給

GGdong10/24 07:22根本不可能跌，有地沒房=沒供給，所以不能缺工，那台灣的

GGdong10/24 07:22產業必需全面崩盤只剩營造業，才能讓營造業工人暴增，再來

GGdong10/24 07:22由於會開放外勞，所以你要讓全世界都發生少子化，最後必需

GGdong10/24 07:22要讓原物料崩盤，要研發替代資源，而且必需隨處可得並且不

GGdong10/24 07:22能被壟斷，比方說像空氣之類的，大概這樣就能跌了

tctv200210/24 07:26看學校就知道 現在偏鄉學校 人超少 影響到週邊店家

pc01163010/24 07:27差不多20年，房子的需求集中在30-40歲

cocoi10/24 07:33你忘了有外勞了耶...不會降喔...而且還會降息,物價更低

kougousei10/24 07:35某推文好像不知道已經有兩個移民當過立法委員了= =

kougousei10/24 07:35國民兩黨都有 一個柬埔寨一個馬來西亞

piliwu10/24 07:40早就有外配民意代表了哪有什麼不能接受

piliwu10/24 07:41板橋選區還有一個日本人選上議員

Xyla10/24 07:41你認為?我看你這輩子是沒救了

sspider082910/24 07:41全球人口還在增加 你想太多了

Robben10/24 07:42地球人口都快爆炸了

luckysmallsu10/24 07:5630年後看看吧但你要拿30年來賭？

Like5566Like10/24 08:06市區還是會越來越貴 鄉下不好說

bms10/24 08:09你這問題早就討論到爛了答案是不會 除了戰爭風險 不然沒什麼

bms10/24 08:09理由能讓房價跌的

x179345610/24 08:28為什麼魯空整天幻想房市崩盤，真的崩盤魯空還有沒

x179345610/24 08:28有工作都不知道，還真以為崩盤就能買房，笑死

ataky10/24 08:28在我們已經不用關心這個問題的時候吧

y7moremore10/24 08:30何不等管理費拖垮房地產

zhi556610/24 08:31不用擔心少子化 你看醫生要排兩個小時號 牙痛醫生說兩周

zhi556610/24 08:34後來 所有的食衣住行ˊ都因為沒有人力短缺漲價 不生的到

zhi556610/24 08:35老時發現養老院漲了三倍價 嘻嘻 你以為少子化你還可以爽

zhi556610/24 08:36過等房崩啊 你以為你夠退休啊 結果變下流老人

qqq784010/24 08:37日本表演過了。市區還是越漲越高。鄉下崩盤。台灣鄉下地

qqq784010/24 08:37方太少崩不了

abyssa110/24 08:37台灣跟日韓比起來包容性蠻高的

abyssa110/24 08:38反正戰亂時期一次幾百萬移民都體驗過

abyssa110/24 08:39以後街邊平民小吃都是河粉我不會感到意外

zhi556610/24 08:39真以為有身分證 台灣之子可以躺著吃喝交配啊

abyssa110/24 08:40移民多半還是希望後代換個身分換個起跑點

abyssa110/24 08:41這世界有更多國家是再怎麼努力都看不到未來機會的

abyssa110/24 08:43越南二代認真一點長大去GG輪班也不會太難

abyssa110/24 08:43GG基層放到世界看也是相當高薪的工作了

BJkiller10/24 08:52一堆越南人都買房了 人家薪水都比你高在優越什麼？

ActionII10/24 08:54就算最後要回國，跟在當地置產有什麼關係…

ActionII10/24 08:54站上一堆美國阿爸人，他們整天說老了要回台，他們在美

ActionII10/24 08:54國也是買房啊

BJkiller10/24 08:55移工多半勞力活 女生就算做美甲起薪也是四五萬

zaqimon10/24 08:57大家都想住新房子 所以新房子一樣供不應求

zaqimon10/24 08:57至於幾十年的老舊大樓 未來的年輕人也不想住吧

j19881110/24 09:0030年看看吧

butt110610/24 09:01戰後嬰兒潮4年級死光大概還要十幾年吧

hank721810/24 09:03等看看金融危機2.0

kevin2810/24 09:08整天想等戰爭 金融風暴 繼承 哈哈哈哈

gaussjordan10/24 09:13少子化是少生 還是會生 房子怎麼會少 生一個就要一

gaussjordan10/24 09:13棟 以前沒這觀念啊

cutemico10/24 09:14你知道台灣人均金融資產是479萬台幣（2022年底）嗎？所

cutemico10/24 09:14以你有479萬金融資產嗎？應該沒有吧，那你知道原因了嗎

cutemico10/24 09:14？因為有人持有4790萬金融資產，再加上取機取樣5人平均

cutemico10/24 09:14起來就變成人均金融資產479萬元。所以，你說少子化繼承

cutemico10/24 09:14的房產要拋售，那是因為你無法利用繼承的房產來創造金

cutemico10/24 09:14融資產，或是你認為繼承的房產價值都很低。承上文邏輯

cutemico10/24 09:14，應該是，你自己繼承的房產價值很低，但是一定有某人

cutemico10/24 09:14繼承的房產價值很高，所以記得把你的房產換到他的房產

cutemico10/24 09:14隔壁，這樣你的房產才不會未來被你拋售

cutemico10/24 09:15高雄房產基期很低啊？所以你已經持有高雄蛋黃區的透天

cutemico10/24 09:15別墅了嗎？

cutemico10/24 09:18不要用自己偏差的取樣、跟錯誤的金融觀來分享資訊好嗎

cutemico10/24 09:18？採樣不正確根本就不是真實世界的原貌

cool3410/24 09:31要大幅下跌 20年內不可能

GGdong10/24 09:36老實說就算20年後會跌好了，那你也能漲20年阿，股票漲2天

GGdong10/24 09:36韭菜都在追高了，能穩穩20年的標的哪裡找？

atten10/24 09:42我真的很歡迎東南亞的來，但自帶宗教buf的不行

atten10/24 09:43不然台灣年輕人真的太少，小孩一個班才24人

TaiwanUp10/24 09:52台灣是歐美混道儒自由主義教育 移工小孩不會有buff

TaiwanUp10/24 09:54那些伊斯蘭國家主要還是政教不分 才會功能不彰

r1089610/24 10:43慢慢等 等到老 等到死

kklarinet10/24 10:51人口變少，但戶數持續增加啊，以前人都4~6人住一戶，現

kklarinet10/24 10:51在大家要生活品質，老公老婆小孩一人一戶，需求量增加

kklarinet10/24 10:51四倍，哪會跌，以前五個人分45坪的透天，現在一個人住

kklarinet10/24 10:52含公設20坪的套房，需求當然增加

mow198210/24 10:57嘉義雲林南投早就少子化，房價有跌嗎

mow198210/24 11:02窮人買不買房不重要，是富人一直買

mow198210/24 11:02不要帶風向，富人就是一直買

Sonian10/24 11:04蛋黃就不用想了 看看東京

thbygn9810/24 11:21問就是明年

crazywill10/24 11:3820年後 翻倍也不算漲 算通膨而已 錢變小

crazywill10/24 11:39開放個中國買房 少子化根本不痛不癢

keyneslan10/24 12:29英國發展百年房價年均漲幅4%，不知道什麼時候會疊

GGdong10/24 12:32再假設20年漲100%好了，就照魯空的意思假設20年後開始跌，

GGdong10/24 12:32那也不可能一到20年房價直接血崩阿，一定是慢慢跌，假設現

GGdong10/24 12:32在的房價一半是魯空目標價好了，那20年後必需崩75%，一到2

GGdong10/24 12:320年崩75%魯空信嗎？慢慢跌一年跌2%就好，自己算要多久？

abyssa110/24 12:55現況 台灣移工70萬 新加坡有140萬 馬來西亞210萬

abyssa110/24 12:55空間還很大

abyssa110/24 12:57說台灣低薪移工搶不贏日韓…沒看到馬來西亞收更多移工

abyssa110/24 12:57事實上台灣只給一半的薪水都不用怕搶不到人

abyssa110/24 13:02移工移民大量開放後他們也不會吵買房正義

abyssa110/24 13:02慢慢走向低住宅自由率的社會 以後租房一輩子就常態

ChikanDesu10/24 15:49房租保底擺在那裡 台灣要沒落到經濟大蕭條才能跟中國

ChikanDesu10/24 15:49一樣跌一半吧 到時候空空連工作都沒了 笑死

ChikanDesu10/24 15:52只要總報酬率高於房貸利息永遠是穩穩的支撐 總報酬率

ChikanDesu10/24 15:52會因為持有成本大幅增加而降低 所以要達成你說的跌到

ChikanDesu10/24 15:52魯空買得起的程度 那就是持有成本比照日本美國按照市

ChikanDesu10/24 15:52價課 房貸利率再高個一倍吧 不然剛需強的地方最多就是

ChikanDesu10/24 15:52回檔個10-20% 不可能再低了

ChikanDesu10/24 15:53再說 會崩的房子 魯空敢買嗎 請比照對岸現況 現在誰敢

ChikanDesu10/24 15:53買那些崩跌的房子

rockhart10/24 17:24阿是買幾間，現在很難賣就慢慢放。整天上來靠北魯空幹嘛

rockhart10/24 17:24，房版已經去魯化，8成都投資客跟多多房仲