[問卦] 五年後是不是會有一批房屋拋售潮
聽聞最近買房的朋友
幾乎都是受惠於氰胺首購
前五年付低利利息就好
等於還是跟原本房租差不多 甚至更便宜
反正等到要繳本金的時候 就賣掉
到時候一定漲
多賺得 拿來cover現在還沒有的頭期 搞不好都還有賺
所以很大膽的用其他方法 先借到頭期再說
總之就是要趕上車
聽起來好像蠻合理的
所以是不是和理來說
五年後 會有大量這時間點 透過氰胺首購的
大量拋售房子呢
有沒有八卦
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.216.32 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
對 你說的都對
→
五年是有可能 五年後的課稅也比較便宜
推
如果還是綠共執政的話就不好說了
→
5年後已完成連任選舉。沒差
→
不過09年寬鬆到2014年房市蕭條也差不多
→
5年
推
房價再漲了一波 賣掉還倒賺
→
如果還在上漲階段，幹嘛急著賣？
推
還有新青安
推
全宇宙最宜居,等外星人來接盤
→
拿來賣又賺一筆 空手的只繼續上網討哭
→
月付一萬變五萬誰受得了，不賣是傻了
→
這部是好事嗎 這下喊居住正義想買便宜
→
不就有解了
推
多殺多
推
是啊 五年後再來撿便宜 五折都有可能
推
到時候一堆人等著便宜撿 所以台灣房價
→
不會暴跌 只會緩跌暴漲
23
[請益] 短期投資不出租有賺頭嗎?假設我買一間房子600萬（坪數20單坪價30） 然後過五年漲20%變36 總價變720萬 乍看好像很薛 但當初買600的時候付仲介費12萬 賣的時候付仲介費29萬 所以其實只賺79萬 然後79萬政府抽完變51萬 持有期間付的利息大概也有個30萬吧 這樣算完淨賺等於21萬18
[閒聊] 未來會不會新新青安貸85啊？新青安， 賣點是40+5。 說是降低首購年輕人的攤還負擔。 結果就是三十歲上下的人， 有能力買房但之前沒意願的都來買、16
[請益] 頭期的運用各位房板的多多、空空午安，身為房板菜雞有事請益 目前手上約握有180的現金(不含股票、債券)，這兩年持續看房但是總是等不到回頭 唯有上一波升息好像略有盤整，但也不多。目前去各大房屋公司、代銷感覺得出來交易量 應該是確定的。 目前看上的房屋約莫要230~250，在不想要提領股債資本的前提下，突然有了大膽的想法!8
Re: [閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?看Dcard有個26歲買房的案例 也是信貸衝頭款 他22歲開始在台北工作 錢存到兆豐金當儲蓄 存到110萬左右![Re: [閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?](https://i.imgur.com/WVhV6itb.png "Re: [閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?")
9
[討論] 貸款千萬貸款40年 寬限期5年算德政吧貸款40年，寬限期五年，最多貸款1000萬。身邊很多人都說這個是德政。你各位怎麼看？ 五年一到要繳本金利息的時候賣掉，剛好可以趕上房地合一稅最低的稅率，賣掉轉手獲利 穩賺不賠，立刻現金入袋。照台灣房地產成長的速度，五年穩賺30%不是問題。 問他們會不會擔心兩岸戰爭什麼的，他們說他們才一點都不擔心，絕對不可打起來。房地 產只會永遠的向上，用力買下去就對了。3
Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子1500萬 扣掉頭期 先隨便抓100萬好了 1400萬 貸30年 寬限期5年 前5年只繳利息16917元 等寬限期快到了再賣掉 只要房子漲超過買賣的手續費和房仲價差6
[問卦] 山道猴子是不是輸在不懂炒房？山道猴子一直做大夜班， 月薪3萬7， 比你們一般人高， 信貸的利息比較好， 也很善用債務經濟，X
Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…沒有很糟糕啊 而且台灣利息那麼低 如果可以的話最好貸80年 用無腦但是不算差太遠的估算 1000萬的房子給你貸800萬
[問卦] 桃園無腦買房的八卦？？桃園鐵路地下化 靠近車站捷運 3房含車位 1500萬的房子 自備150萬 建造過程再交150萬 3年後完工貸款80%五年只要繳利息 等於從簽約到繳本金只要20%加利息X
[問卦] 8月後份買房是不是算有cp值正常要夫妻自己住，不論蛋白區公寓或蛋白區透天，應該1000來萬（非雙北）， 頭期款如果有三百萬借貸個八百萬九百萬 （如果兩房中古屋那就更便宜） 利用新制40年貸款 利率更低 寬鬆期五年 利用寬鬆期只繳利息，這五年盡最大能力拼命還本金，五年夫妻好歹也可以還3，5百萬，
![[問卦] 山道猴子是不是輸在不懂炒房？](https://i.imgur.com/z4JNPVPb.jpg114.137.162.165 "[問卦] 山道猴子是不是輸在不懂炒房？")
![Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…](https://i.imgur.com/2AjMVe6b.jpg220.143.189.229 "Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…")
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