[請益] 短期投資不出租有賺頭嗎?

VVVV555511/25 14:43你有算到低能租客自殺會賠多少嗎

OHHEEEEEED11/25 14:46五年不算短期啊

cutbear12311/25 14:50囤房買了不要賣 出租+增貸

CaLawrence11/25 14:54多擺一年就可以少課稅了

CaLawrence11/25 14:54有沒有出租本來現金流就差很多

a6115611411/25 14:56預期賺那麼少為什麼不要預售就轉賣掉

a1014101311/25 14:575年20%? 還要繳稅 太麻煩了吧

sdhpipt11/25 14:57英國投客很多都是永遠自住 指投1間 兩三年快速買賣這樣

sdhpipt11/25 14:58稅制的問題 英國自用住宅賣出資本利得幾乎免稅

sdhpipt11/25 14:59我想 台灣說不定未來也會流行這樣 房地合一全額退稅這樣

SINW11/25 15:01超賺 快買

piliwu11/25 15:07台灣現在就這樣了啊

piliwu11/25 15:08現在先是重購過陣子應該很多住六年的

ericeuro11/25 15:27房仲、銀行、政府都比你賺

ericeuro11/25 15:27有時間就自售吧

sawaman11/25 15:30現在已經不適合做短期了，被套機率超高

hobbes11/25 15:30最近一年就漲超過20 %了，五年後應該不只

Barchem11/25 16:08魯蛇還沒這種壓力~羨慕

shermanch11/25 16:20每年三千人自殺 扣掉死在自己家的 機率真的不高啦 好

shermanch11/25 16:20好找就好

aa95526011/25 16:23你繳利息的錢=租房的房租 所以不能單純扣掉吧

zerobx11/25 16:30you get it

s2649275511/25 16:30買低總價 房客自殺影響不大 兇宅險可賠100-300 以前

s2649275511/25 16:30我還會擔心 現在房客真的想不開 也只能尊重他了

imtaku11/25 16:38房價就是這樣不斷墊高

jamo11/25 17:20下面有一篇不到一年價格翻倍的套房,你再考慮下五年從 600 漲

jamo11/25 17:20到 720 的設定,看看別人想想自己~

k8556411/25 17:505年20% 一年才多少？

KTR556611/25 17:51去買預售來賣就好啦

XX11/25 18:32預售也是眉眉角角 加上要搶好的價位跟好的標的

XX11/25 18:32不是阿貓阿狗隨便買都可以隨便賺 也是有被多殺多套牢的笨蛋

XX11/25 18:33但穩穩的選精華地出租基本上拉長期不太會賠到

chocoball11/25 18:41不出租 5年20%這樣的獲利好像不如買中華電?

chocoball11/25 18:41好像差不多

krf0811/25 18:56你都可以算5年報酬了，為什麼不直接炒股

checkman11/25 18:56沒有

seed656145011/25 19:51...比006208報酬率還不如

vincent1411/25 19:53事實上就是真的沒有那麼好賺，要買對地點價位不是那麼

vincent1411/25 19:53容易的

vincent1411/25 19:54很多人拿這兩年的房價去算未來報根本不切實際

vincent1411/25 19:55*未來報酬

Iamjkc11/25 19:59五年應該是漲至少60% 假設錯誤

htwlovefl11/25 21:32結論 大家都去當房仲賺仲介費比較有賺頭

htwlovefl11/25 21:38五年賺的比仲介費還好 大家總算知道仲介費有多不合理了

htwlovefl11/25 21:38吧

htwlovefl11/25 21:39*還少

morrislin11/25 23:03賺的比仲介少[email protected]@