Re: [新聞] 房仲：房價飆太快 拉長貸款才買得起
重點是
現在社會人人都想買房
學過經濟學就知道
商品有限的情況下
大家都想的商品要價格就會上漲
像是房價就是一個很好的例子
大家都想買房
而房子也很稀缺
那當然價格會一直往上漲
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推
房子真的有很稀缺嗎？
推
好物件很稀缺沒錯啊有問題嗎
→
跟勞工稀缺性一樣 但缺工工資不會漲
→
偏僻爛房就算低價 你要買喔?
→
不動產要自用就會跟工作地點有相關
噓
笑死，明明一堆空房
推
還是有沒漲的 就眼高手低罷了
→
一跟通勤綁上 能選的就很有限
→
現在空房率很高 哪來商品有限
→
商品有限? 百萬空屋等君入甕
噓
庫存幾乎沒成本還經濟學勒？
→
看不見的手直接變成拉房價的手
推
不要投藍綠吧 拜託 財團掛勾炒房
→
想買 是為了居住還是投資
→
沒聽過 聯合壟斷 嗎
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空房率哪裡高，我家附近十幾個建案，除
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了高樓層或大坪數賣比較慢外，其它幾乎
→
完銷
→
有錢人在買不眨眼的，買沒有時機好壞的
→
問題，只有賺不夠多不想賣的問題
→
有人買跟有人住是兩回事
→
不好意思，還是有人沒想要買房
11
營造建築業是產業火車頭 現有基礎建設蓋了房子 才有後續百工百業發展 但是 火車頭搞到大多數民眾都上不了車2
看到留言有人說沒還完變成遺產 如果房子還有貸款要變成遺產銀行會要求換借款人 看哪個繼承人要承接貸款 如果有價無市賣不掉有人敢接嗎 進到法拍流標打8折說不定相抵資產是負的5
還有人記得屯房稅？？？ 記得三個月前媒體不是才大洗行政院要推囤房稅 結果過二個禮拜 新青安40年貸款先過了 當初一堆人在質疑這就是政策炒房 但媒體就洗這是幫年輕人減輕負擔17
我四十歲，跟太太家戶年所得大概270-280萬元，都是薪資所得，我們兩個月薪都不算低了她還高我一些，想買「正常一點」的三房兩廳大概得貸兩千萬三十年，計算了一下每月貸款也要七八萬，還有小孩要養，想到25年後就65歲，後續可能也沒什麼收入可以繳房貸。 這邊想問問有沒有Line群組可以加入發大財的啊？ ※ 引述《AZTEC (直球對決)》之銘言： : 營造建築業是產業火車頭 : 現有基礎建設蓋了房子![Re: [新聞] 房仲：房價飆太快 拉長貸款才買得起](https://i.imgur.com/3Ve8CHKb.jpg "Re: [新聞] 房仲：房價飆太快 拉長貸款才買得起")
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台灣的房價大概還有十倍左右的增長空間。 在這個戶均資產八百萬的時代，還在說買不起房？？ 那都是最後5%的人了 其實問題也很好處理，可以增加幾種貸款 1.父子60年貸款 2.祖孫百年貸款3
古代社會也是人人想買房，買房有個固定的窩是天性吧 所以要均輸平準才對吧 怎麼會說因為大家都想買房，所以房價高就是合理呢？ 倘若這種白癡說法正確，那水、電呢？是不是不用公賣了？ 改私營讓市場自由競爭呢？有錢人晚上開燈，窮人晚上點蠟燭呢？23
先上圖 依據2022薪水中位數 50.6萬元![Re: [新聞] 房仲：房價飆太快 拉長貸款才買得起](https://i.imgur.com/e323mqpb.jpg "Re: [新聞] 房仲：房價飆太快 拉長貸款才買得起")
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這篇狀況跟我家相近 分享下我家狀況： 40歲夫妻薪資所得270-280萬 房貸1700萬+信貸600萬 月還款金額大約15萬
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Re: [心得]這波房價會不會崩跌？我真的覺得很困惑，一堆人還有一些新聞都說股票低點資金匯流入房市? 這會不會有點怪， 還是這邊事房仲在洗信心的@@? 今天如果你有錢可以運作，你會看到股票大跌的時候，改把錢拿去買房? 還是等低點再掃股票近來操作一波? 我的看法是，房屋價格最後還是取決於市場供需，一旦失衡，再往上漲的程度相當有限。 以目前的供需來看，長期的話應該是看跌，但是要跌多少，就要看經濟景氣狀況。5
[心得] 銀行才是炒房的最重要的兇手雖然炒房仔很討厭，把我的長輩家附近的房子炒的老高，害我沒辦法好好在家附近買好的 房子就近照顧爸媽照顧家人。但是憑良心說，銀行才是把房炒高的最大兇手。 銀行對買房的幫助是寬限期，房貸年限跟，還有低利率。 只要有買房需求的人，不管是自住或是炒房仔，都可以跟銀行申請房貸去買房。 之後就 會每個月繳給銀行利息，一值繳，直到繳清或是把房子賣掉為止。![[心得] 銀行才是炒房的最重要的兇手](https://img.youtube.com/vi/G-nSm5YsblA/mqdefault.jpg "[心得] 銀行才是炒房的最重要的兇手")
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[閒聊] 借了一千萬房貸，10年後根本算不了什麼？胡偉良 房產專家胡偉良道出5個應該儘早買房的理由，因為10年後的一千萬房貸將不算什麼大筆 數目。 這個時候為什麼該儘早買房？ 在討論這個問題之前，先談談買房的付款方式，在當前的高房價下，我認為絕大多數人都![[閒聊] 借了一千萬房貸，10年後根本算不了什麼？](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2020/01/17/20200117-123750_U16223_M586296_9f83.jpg?itok=7f4tV2Ym "[閒聊] 借了一千萬房貸，10年後根本算不了什麼？")
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Re: [新聞] 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9上次提9成貸的是前內政部長徐國勇，結果與論被噴到臭頭。 這次我先不預設立場，我們來看看反對的主要擔憂啥： 1. 炒房 2. 建商賺很大 其實主要是1，這概念就是現在房價已經夠高了，然後還要開放，這不是讓房價4
Re: [新聞] 林佳龍主張「台北房價合理買得起」：青年其實是對的，但政治不正確 要青年買得起，降低頭期款，延長貸款額度，補貼利息 舉個極端一點的例子：頭期款只要0.5成，貸款年限60年，其中利率政府補貼一部分 我就問，除了豪宅，這條件有誰買不起台北市的房子？ 但如果青年都可以預支未來的收入，加入買房的行列，意味著房價又要上漲了5
Re: [新聞] 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9阿肥外商碼農阿肥啦！雖然阿肥賺蠻多的，也已經買房，但是我真心認為台灣的房價是沒救 了，其他國家能穩定房價是因為政府加上所有人都認為房子不是一個很好的投資品，但台灣 政府一堆官員都把房子當作很好的投資商品，連阿肥跟公司擁房自住者跟他們談說如果房價 往下他們都會急著跳腳說不會跌，阿肥自己內心就想說真的自住在意價格幹嘛，但是台灣人 只要心態自己覺得虧本就會氣到生氣，有夠好笑！
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