Re: [新聞] 房仲:房價飆太快 拉長貸款才買得起
看到留言有人說沒還完變成遺產
如果房子還有貸款要變成遺產銀行會要求換借款人
看哪個繼承人要承接貸款
如果有價無市賣不掉有人敢接嗎
進到法拍流標打8折說不定相抵資產是負的
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※ PTT 留言評論
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除非蠢到買超鄉下 不然怎麼可能沒人接盤
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負的就拋棄了還繼承
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反正銀行穩賺
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有問題就是地點有問題而已
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六都房,不就有一堆鼓吹租房的人想租嗎
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銀行會抵押權啦 你不接貸款 就法拍囉
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君が貸し、千代に八千代
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就拿來轉租阿,反正就覺青付款
推
不是說房價一直飆 沒人接會飆?
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買賣才會,接手不會
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營造建築業是產業火車頭 現有基礎建設蓋了房子 才有後續百工百業發展 但是 火車頭搞到大多數民眾都上不了車5
還有人記得屯房稅??? 記得三個月前媒體不是才大洗行政院要推囤房稅 結果過二個禮拜 新青安40年貸款先過了 當初一堆人在質疑這就是政策炒房 但媒體就洗這是幫年輕人減輕負擔17
我四十歲,跟太太家戶年所得大概270-280萬元,都是薪資所得,我們兩個月薪都不算低了她還高我一些,想買「正常一點」的三房兩廳大概得貸兩千萬三十年,計算了一下每月貸款也要七八萬,還有小孩要養,想到25年後就65歲,後續可能也沒什麼收入可以繳房貸。 這邊想問問有沒有Line群組可以加入發大財的啊? ※ 引述《AZTEC (直球對決)》之銘言: : 營造建築業是產業火車頭 : 現有基礎建設蓋了房子2
重點是 現在社會人人都想買房 學過經濟學就知道 商品有限的情況下 大家都想的商品要價格就會上漲8
台灣的房價大概還有十倍左右的增長空間。 在這個戶均資產八百萬的時代,還在說買不起房?? 那都是最後5%的人了 其實問題也很好處理,可以增加幾種貸款 1.父子60年貸款 2.祖孫百年貸款3
古代社會也是人人想買房,買房有個固定的窩是天性吧 所以要均輸平準才對吧 怎麼會說因為大家都想買房,所以房價高就是合理呢? 倘若這種白癡說法正確,那水、電呢?是不是不用公賣了? 改私營讓市場自由競爭呢?有錢人晚上開燈,窮人晚上點蠟燭呢?23
先上圖 依據2022薪水中位數 50.6萬元3
這篇狀況跟我家相近 分享下我家狀況: 40歲夫妻薪資所得270-280萬 房貸1700萬+信貸600萬 月還款金額大約15萬
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Re: [問卦] 為什麼會有人反對30年房貸?因為商人目標是榨乾你口袋中的每一分錢 假設你一個月能放在房子的還款金額是50000 那一年是60萬 20年是1200萬 30年是1800萬17
Re: [心得] 經濟蕭條的主因是房地產炒作你的邏輯真的出了問題, 因為你房子扣除貸款後, 剩餘的價值就叫做淨資產 例如你1000萬買房且貸款800萬 若干年後還款300萬13
Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人這種討論到爛掉的問題 為甚麼一堆人腦袋就是轉不過來 就很簡單的概念,你希望自己的資產是增加還是減少? 正常情況下答案當然是增加,唯一要擔憂的只有資產增加的速度比通膨還要慢 ==============================================================8
[問卦] 這一波房價 銀行是不是贏家之一?我看房仲版 大家都貸款洗房子 然後再抓一個交替買 貸款500 800都有 投資客賣掉有賺就好 銀行就固定賺貸款利率 賣掉後再貸款買新的8
[問卦] 房貸年限是不是會一直加長?我第一次買房,房貸年限20年,房價500萬房貸380萬,2萬/月 第二次買房,房貸年限30年,房價1200萬,房貸910萬,3萬/月 現在好像有40年房貸,以3萬/月來看的話,可以買1400萬的房子,貸款1100萬 如果到了50年房貸,可以買1600萬的房子,貸款1300萬 也就是說,只要無限延長房貸年限,人人都可以用3萬/月的貸款買房子5
Re: [請益] 請問賣新房換舊房?你親戚(屋主)65歲了嗎?如果房子沒有貸款,可以考慮以房養老,2000萬市值的房子,銀行只給六成額度的話,每個月至少可以有3萬,加上夫妻退休後勞保月退假設兩人加起來有3萬,一個月就有6萬生活費,這樣不用搬家,也有生活費。 ※ 引述《Todaier (Todaier)》之銘言: : 雖說新房也不算新... : 小弟有親戚10年前買大樓,1000萬左右,地段不錯住得舒服 : 今年已漲到超過2000萬了2
[問卦] 有沒有阿堂鹹粥招牌被拍賣的新聞的掛?餓死抬頭, 最近看到阿堂鹹粥的新聞 讓魯叔想到N年前也有爆出阿堂鹹粥招牌被拍賣的新聞,這個新聞說阿堂幫兒子房貸作保, 沒有還錢以致招牌被債權人法拍流標。2
Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌70% 你OK嗎?70%的跌幅太大了 1000萬的房子變成300萬 還沒買房、或是有自住房的ok 但如果下跌前貸款買房的應該會哭死 剛好在房價高點買進還貸了一屁股債1
[問題] 房子抵押貸款寬限期展延版上大大請教一下 我家30年房子抵押貸款240萬貸款10年寬限期3年 目前第二年快結束貸款目前剩220萬 在一年寬限期就到了試算一下還款一個月3萬出 我希望一個月可以還2.5萬左右請教各位大大
爆
[問卦] 你們崩潰了嗎?爆
[爆卦] 南韓在自家海域探勘到石油和天然氣了爆
Re: [問卦] 你們崩潰了嗎?82
[爆卦] 日本富山灣6.3地震65
[問卦] 台灣非科技業是不是都該死?59
[問卦] 最近怎麼一堆檢討八卦版的廢文?57
[問卦] 沒人發現這個世界可能是假的嗎?34
Re: [新聞] 鬧大了!藍白粉肉搜公布黃仁勳身分證字號 傳輝達將有動52
[爆卦] 昨天黃仁勳點名的台股全部上漲49
[問卦] 黃仁勳美食地圖 是不是比米其林權威多了?45
[問卦] 孫鵬算是三人中唯一正常的嗎?79
[問卦] 哪種人討厭看到台灣人有光榮感68
[問卦] 什麼時刻讓你覺得台灣人有光榮感?63
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[問卦] 關於老黃對岸異常安靜28
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[問卦] 週邊國家都有迪士尼、環球、樂高,台灣呢22
[問卦]發明AI幹嘛 都吃不飽了?23
[問卦] 所以青鳥集團的九萬職缺誰錄取了??20
[問卦] AMD蘇姿豐演講 怎麼沒人討論?24
[問卦] 怎都沒有新聞要報Intel執行長來台灣?12
[問卦] 公務員最能被AI取代吧 最督爛黃仁勳吧19
[問卦] 昨天老黃講了一堆AI應用,台灣老闆會跟進43
Re: [問卦] 脆:黃仁勳提台灣 八卦板崩潰了21
[問卦] 六四天安門事件前一天在幹嘛?19
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Re: [新聞] 史上最血腥選舉!墨西哥大選登場 選前3822
[問卦] 25歲沒做大事人生是不是就沒救了20
[問卦] 黃仁勳如果當初留在台灣,現在在幹嘛?