Re: [新聞] 房仲：房價飆太快 拉長貸款才買得起
看到留言有人說沒還完變成遺產
如果房子還有貸款要變成遺產銀行會要求換借款人
看哪個繼承人要承接貸款
如果有價無市賣不掉有人敢接嗎
進到法拍流標打8折說不定相抵資產是負的
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※ PTT 留言評論
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除非蠢到買超鄉下 不然怎麼可能沒人接盤
推
負的就拋棄了還繼承
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反正銀行穩賺
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有問題就是地點有問題而已
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六都房，不就有一堆鼓吹租房的人想租嗎
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銀行會抵押權啦 你不接貸款 就法拍囉
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君が貸し、千代に八千代
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就拿來轉租阿，反正就覺青付款
推
不是說房價一直飆 沒人接會飆？
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買賣才會，接手不會
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營造建築業是產業火車頭 現有基礎建設蓋了房子 才有後續百工百業發展 但是 火車頭搞到大多數民眾都上不了車5
還有人記得屯房稅？？？ 記得三個月前媒體不是才大洗行政院要推囤房稅 結果過二個禮拜 新青安40年貸款先過了 當初一堆人在質疑這就是政策炒房 但媒體就洗這是幫年輕人減輕負擔17
我四十歲，跟太太家戶年所得大概270-280萬元，都是薪資所得，我們兩個月薪都不算低了她還高我一些，想買「正常一點」的三房兩廳大概得貸兩千萬三十年，計算了一下每月貸款也要七八萬，還有小孩要養，想到25年後就65歲，後續可能也沒什麼收入可以繳房貸。 這邊想問問有沒有Line群組可以加入發大財的啊？ ※ 引述《AZTEC (直球對決)》之銘言： : 營造建築業是產業火車頭 : 現有基礎建設蓋了房子![Re: [新聞] 房仲：房價飆太快 拉長貸款才買得起](https://i.imgur.com/3Ve8CHKb.jpg "Re: [新聞] 房仲：房價飆太快 拉長貸款才買得起")
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重點是 現在社會人人都想買房 學過經濟學就知道 商品有限的情況下 大家都想的商品要價格就會上漲8
台灣的房價大概還有十倍左右的增長空間。 在這個戶均資產八百萬的時代，還在說買不起房？？ 那都是最後5%的人了 其實問題也很好處理，可以增加幾種貸款 1.父子60年貸款 2.祖孫百年貸款3
古代社會也是人人想買房，買房有個固定的窩是天性吧 所以要均輸平準才對吧 怎麼會說因為大家都想買房，所以房價高就是合理呢？ 倘若這種白癡說法正確，那水、電呢？是不是不用公賣了？ 改私營讓市場自由競爭呢？有錢人晚上開燈，窮人晚上點蠟燭呢？23
先上圖 依據2022薪水中位數 50.6萬元![Re: [新聞] 房仲：房價飆太快 拉長貸款才買得起](https://i.imgur.com/e323mqpb.jpg "Re: [新聞] 房仲：房價飆太快 拉長貸款才買得起")
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這篇狀況跟我家相近 分享下我家狀況： 40歲夫妻薪資所得270-280萬 房貸1700萬+信貸600萬 月還款金額大約15萬
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Re: [問卦] 為什麼會有人反對30年房貸？因為商人目標是榨乾你口袋中的每一分錢 假設你一個月能放在房子的還款金額是50000 那一年是60萬 20年是1200萬 30年是1800萬17
Re: [心得] 經濟蕭條的主因是房地產炒作你的邏輯真的出了問題， 因為你房子扣除貸款後， 剩餘的價值就叫做淨資產 例如你1000萬買房且貸款800萬 若干年後還款300萬![Re: [心得] 經濟蕭條的主因是房地產炒作](https://i.imgur.com/TrnJFOKb.jpg "Re: [心得] 經濟蕭條的主因是房地產炒作")
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Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人這種討論到爛掉的問題 為甚麼一堆人腦袋就是轉不過來 就很簡單的概念，你希望自己的資產是增加還是減少？ 正常情況下答案當然是增加，唯一要擔憂的只有資產增加的速度比通膨還要慢 ==============================================================![Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人](https://i.imgur.com/EmEZLiJb.jpg "Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人")
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[問卦] 這一波房價 銀行是不是贏家之一？我看房仲版 大家都貸款洗房子 然後再抓一個交替買 貸款500 800都有 投資客賣掉有賺就好 銀行就固定賺貸款利率 賣掉後再貸款買新的![[問卦] 這一波房價 銀行是不是贏家之一？](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "[問卦] 這一波房價 銀行是不是贏家之一？")
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[問卦] 房貸年限是不是會一直加長？我第一次買房，房貸年限20年，房價500萬房貸380萬，2萬/月 第二次買房，房貸年限30年，房價1200萬，房貸910萬，3萬/月 現在好像有40年房貸，以3萬/月來看的話，可以買1400萬的房子，貸款1100萬 如果到了50年房貸，可以買1600萬的房子，貸款1300萬 也就是說，只要無限延長房貸年限，人人都可以用3萬/月的貸款買房子5
Re: [請益] 請問賣新房換舊房?你親戚（屋主）65歲了嗎？如果房子沒有貸款，可以考慮以房養老，2000萬市值的房子，銀行只給六成額度的話，每個月至少可以有3萬，加上夫妻退休後勞保月退假設兩人加起來有3萬，一個月就有6萬生活費，這樣不用搬家，也有生活費。 ※ 引述《Todaier (Todaier)》之銘言： : 雖說新房也不算新... : 小弟有親戚10年前買大樓，1000萬左右，地段不錯住得舒服 : 今年已漲到超過2000萬了2
[問卦] 有沒有阿堂鹹粥招牌被拍賣的新聞的掛？餓死抬頭， 最近看到阿堂鹹粥的新聞 讓魯叔想到N年前也有爆出阿堂鹹粥招牌被拍賣的新聞，這個新聞說阿堂幫兒子房貸作保， 沒有還錢以致招牌被債權人法拍流標。![[問卦] 有沒有阿堂鹹粥招牌被拍賣的新聞的掛？](https://static.chinatimes.com/images/2020/logo-chinatimes-250x250.png "[問卦] 有沒有阿堂鹹粥招牌被拍賣的新聞的掛？")
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Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌７０% 你OK嗎？70%的跌幅太大了 1000萬的房子變成300萬 還沒買房、或是有自住房的ok 但如果下跌前貸款買房的應該會哭死 剛好在房價高點買進還貸了一屁股債1
[問題] 房子抵押貸款寬限期展延版上大大請教一下 我家30年房子抵押貸款240萬貸款10年寬限期3年 目前第二年快結束貸款目前剩220萬 在一年寬限期就到了試算一下還款一個月3萬出 我希望一個月可以還2.5萬左右請教各位大大
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