[問卦] 同事得知他家是農一地很崩潰 該怎安撫？
最近國土規劃法吵的很大
有農地的人都會在意自家的土地到底分到哪一個劃分 怕會影響價值
同事以前說 他們家投資了一塊農地 想說以後等的增值變建地大賺一筆
今天中午吃飯的時候 他突然想說去查一下
結果不查還好 一直他就有點崩潰
一問才知道 原來他家的農地 被劃分在農一 也就是優良農地 不是都計內農地
這讓他變的很崩潰 到現在下午快三點了 他還沒回過神來
查了一下才知道 原來國土規劃法被劃為農業用地是不能隨意變更的
也就是說 他那塊地 只能做農用 不要想改成建地蓋房子了
我該怎麼安慰我同事呢？
有沒有八卦？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.211.96 (臺灣)
※ PTT 網址
推
買農地不種田要幹嘛?
→
農舍
→
有多大? 說不定可以建農舍
推
黨證拿出來就穩了
推
搞不好以後開放種大麻 那就發了
推
良田傳百世
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蓋豪華農舍
→
幫口降溫
→
種大麻不用田吧公寓裡都行
→
蓋農舍啊
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沒党證誰給的勇氣?梁靜茹嗎？
推
我在大路附近也是農一
推
快辦党證
推
去問市長
→
租給人當廢棄物倉庫 幾年後就...
推
辦黨證 成為市長 政商關係良好 賣給建商
推
種光電啊
推
找燦哥啊
推
我家也是變更也不會變到的那種
推
關鍵字 都計內
推
讚，跟他說真的跌了我就來買
推
蓋豪華農舍啊
推
找阿燦啊
→
改停車場不會
推
買的時候就知道是非都農地，變更建地的幻
→
想破滅就在崩潰www
推
光電啊 選立委
推
小問題啦 現在有啥不能改
推
蓋醫院
噓
投機仔沒做好功課 事後發現買錯怪誰
噓
租人埋爐渣插太陽能，一塊土地賺五手
→
我的變建地 潮爽der
推
加入民眾黨，市長幫你喬
39
[請益] 農地怎麼玩？家人因為想抗通膨狂掃房地 跟一個合作了幾十年的朋友拜託 買了一塊在台南靠近嘉南藥理科大 旁邊是交流道的農地 價格一坪一萬 共600坪![[請益] 農地怎麼玩？](https://i.imgur.com/c8mrTxLb.jpg "[請益] 農地怎麼玩？")
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[請益] 農地重劃變建地後，被劃為馬路大家好 想請問一下 若農地重劃變成建地後 原來農地地主的土地被劃成馬路 沒有蓋房子 那只能 認賠嗎？ 跟其他隔壁當初一起農地變建地有蓋房子的建地價值是否就差很多了？或政府會 重新平均分配使地主不 吃虧？謝謝大家！![[請益] 農地重劃變建地後，被劃為馬路](https://img.youtube.com/vi/0KHNybUGbSo/mqdefault.jpg "[請益] 農地重劃變建地後，被劃為馬路")
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Re: [請益] 都市計畫區的農業地價值都計內農地 分割不受最小坪數限制 這種土地是拿來節稅 省遺產稅 省增值稅 不過不一定有重劃時程 所以時間不一定 一塊都計內農地13
[轉錄]黃智賢世界FB喊居住正義投資農地摧毀農地黃智賢世界FB 柯文哲喊居住正義然後投資農地摧毀農地 1 媒體爆料，柯文哲2008年在新竹買了一塊690坪農地，持分5/24。 這塊土地在新竹市隆恩段，特定地區域的農牧用地，簡稱特農地。9
[問卦] 建地可以變更為農地嗎?農地要變更建地很困難 那建地變更為農地一樣這麼困難嗎? 農地要變更建地才可以蓋房子 同理，那建地要種作物是不是也要先變更為農地咧? --![[問卦] 建地可以變更為農地嗎?](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTc4NTg0bmV3cw,,/8f251104bb8b93d6.jpg "[問卦] 建地可以變更為農地嗎?")
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[問卦] 全台農地變建地能解決房價問題？房子最貴的成本 才不是什麼鋼筋水泥、工人 而是土地成本 既然土地取得不易、居高不下 怎麼不乾脆把農地變建地6
[閒聊] 國土計畫法會讓都市計畫內農地會漲爛嗎最近做了一下功課 國土計畫法影響最大的好像是讓非都計區內的農地沒辦法自己去變更成 建地了 要落實農地農用 要調整只能等每5年的通盤檢討 我的問題是 那現在這種非都計內農地 是不是可能就比較沒人去炒了 轉向去找已經被畫近 都計內的城鄉發展區農地？ 前天去看梓官的農地啦 地主有兩塊 目前談好紅色 在考慮要不要把另一塊藍色也買起來![[閒聊] 國土計畫法會讓都市計畫內農地會漲爛嗎](https://i.imgur.com/RJpwSbib.jpeg "[閒聊] 國土計畫法會讓都市計畫內農地會漲爛嗎")
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[問卦] 同事的土地hen值錢？大家午安 剛剛同事在看國土法 他家的農地被劃到 城鄉發展區 他原本要脫手1
Re: [問卦] 農地要怎麼變成建地嗨您好 本魯失業10年自耕農 本魯簡單回答 放著等重劃啦 以後國土計畫法下去 分到農地更難變更了 另外要怪建築法實施前 自己不蓋房子在上面 如果有房子就可以依法變更 本魯10幾年前繼承農地 剛好老家就在農地上 有稅籍登記 也有簽台電電錶 但地還是農地 於是本魯自備齊資料 發文縣府和地政 親自跑稅捐處 地政事務所
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