Re: [新聞] 起訴柯文哲／要北市收回容積！簡舒培批蔣

八卦是

京華城於民國77年申請工業大樓建照獲准

北市府於80年2月13日公告都市計畫主要計畫並報內政部核准

保障京華城捐地後的基凖容積率為560%（商三標準）及原已申請執照的樓地板面積120284平方公尺

直到民國86年完成捐地

內容有三大項

1.基地7913平方公尺（市價2400億元）
2.增建捐地後20%土地樓地板面積作為公眾停車空間
3.代小地主捐地600平方公尺（市價18億1500萬元）

而後在民國87年申請建照興建球體購物中心

獲准樓地板面積為111919平方公尺，容積率為678.91%

完工後還捐贈2.2億元給北市府後拿到使用執照

直到民國99年重新提案改建

不料郝市府卻將容積改算為392%

開啟漫漫行政救濟之路

直到105年監察院糾正應恢復為560%

最後在107年北市府正式核定容積560%

然後京華城期望帶動地區發展與經濟活動以基準容積率560%為基礎，向北市府提出前瞻性規畫和都市計畫變更。

其中花費高於市價的44億購入容積30%

至於20%的容積獎勵是依都市計畫法第24條辦理

該細部計畫則經北市都委會依公益性、對價性、適法性之通案原則專業審查通過

並無北檢起訴書中指控的非都更與京華城合意回復120284.39平方公尺不法情事

客觀而言

可以發現京華城改建過程不斷地給北市府捐錢捐地做公益換取容積

除少數以非都更為疑慮的證詞外

京華城獎勵容積就是經都委會嚴審過的合法容積

只是剛好能牽扯上柯文哲與民眾黨

被民進黨連帶政治迫害殃及池魚

民進黨要蔣市長收回合法容積很簡單

只要貴黨白紙黑字立下契約承諾

北市府收回京華城容積後所產生的一切損失賠償

全由民進黨負責買單

相信對一口咬定違法的民進黨是很簡單的事
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