[問卦] 揹1600萬房貸還好吧~人生會被綁住嗎
如題
看到反買房一派常用話術
就是買了房人生被綁住
不過我看還好吧
假設揹1600萬房貸
40年還清
那不代表真的要還40年阿
可以賣嘛
現在買兩千萬含裝潢雜費假設總花費2400萬
五年十年後這房子應該已經漲到2800萬了吧
到時候喊個2600萬不就輕鬆賣掉
住了五年十年還賺200萬
不虧~
怎麼一直有一派很怕自己被房貸綁住的人啊
賣掉不就好了
--
因為他們沒有理財腦
問題在於穩定薪資太低,結案
有夠輕鬆
賣掉住哪裡 花那麼多錢裝潢賣掉出去租房子嗎
前提是你最好保佑房價繼續漲
重點是要能賣得掉 參考日本和中共的
房地產崩盤教訓
然後你要買新的更貴 不是繼續背房貸?
確定房子一直漲? 就有他的不確定性
想想現在的1600,跟3-40年後的1600
民進黨執政,台灣的中位數,1600萬?
繳的出來才有鬼
賣掉住哪 你附近新房一定更貴阿
當每個人都是民進黨執政詐騙掏空台灣那群
年收百萬,40年賺4000萬,一半以上的人生..
開豪車住豪宅嗎
鴿早預言民進黨專出人渣雜碎
你確定你能不失業啊
取決於現金流 急用資金 若房子買賣週期比
較長
保有現金流或家人能支援 是必須的
不用40年 10年後你看看物價會漲多少
房價漲跌我不知道 但物價只會往上
喔,靠北,這篇讓我想起我的房貸數字
你假設房價會漲那當然怎麼買都賺嘍
我假設GG會漲到1000那我還不買爆
跟你買儲蓄保險像不像?保險公司就是在
跟你對賭你會有缺錢的時候?當你缺錢解
約的時候你看你會賠多少錢?股票也是如
此?當你缺錢的時候通常就是股票大跌的
時候?
銀行現在也是在跟你對賭?等你缺錢繳不出
來被法拍?再找人頭低價收購你的房子?你
還倒欠銀行錢?
賣完下一間還是房貸
1600不是小數字 但是銀行肯貸給你1600 那
你收入蠻高的
每個人都賣,啊誰買?神邏輯XDDDD
還是要看月薪跟工作,搞到緊繃,一點小
風險就真的崩崩了
GG股票翻倍機率大於房價翻倍吧?
無腦賺 舒服
90
[請益] 房貸壓在年收入1/3附近仍不太踏實其實是最近要開始走點交程序了 而這筆為數不小的房貸還是弄得心情有點緊張 因為工作地點以及其他一些因素的考量 小弟八月底在新店七張(還算靠近裕隆城)附近 買了一棟電梯2+1小三房82
[閒聊] 未來10年 房價再漲一倍的機率高嗎小弟認真想買房 手上有現金800萬 但是也有600萬左右的債務 (家人以前用我名子轉增貸的房貸) 因為年收入有限 所以不把名下債務清償 是沒辦法再向銀行貸款的 如果一次還清 可以有200萬當頭期買約千萬的房子 (需貸800萬) 但就要過30年的還債人生22
[問卦] 年輕人敢揹40年房貸是不是很勇揹了40年房貸 假設30歲開始揹 一路要到70歲 40年每個月犧牲了: 1. 旅行費31
[閒聊] 買了房就可以退休了嗎?現在房貸利率最低1.3% 今年房市火熱,房貸利率創新低,買房人氣也是不減 大部分的一般人辛辛苦苦存了頭期款,房子幾乎都是自住 買了個房接下來的人生就幾乎在還房貸了 根本沒辦法投資或是做其它資產配置的規劃吧???20
Re: [新聞] [新聞] 幫年輕人買房 建商喊40年「貸貸相我先說,拉長40年或降低自備款,都是拉高槓桿的一種行為 他會拉高房價,但你的月付金其實都差不多沒啥變, 槓桿衝太高後果就是日本的房地產泡沫 本來1200萬的房子,你頭期款300,30年貸900萬,一個月繳3萬 變成40年,房價會漲到1500萬,然後你一個月還是繳3萬,1
[問卦] 台灣房地產超好賺的吧!!以新北隨便一區的房價來說 大概一間重劃區的新建案大樓 約1500萬 頭期款大概就300萬 跟家人借錢先付下去8
[問卦] 房貸年限是不是會一直加長?我第一次買房,房貸年限20年,房價500萬房貸380萬,2萬/月 第二次買房,房貸年限30年,房價1200萬,房貸910萬,3萬/月 現在好像有40年房貸,以3萬/月來看的話,可以買1400萬的房子,貸款1100萬 如果到了50年房貸,可以買1600萬的房子,貸款1300萬 也就是說,只要無限延長房貸年限,人人都可以用3萬/月的貸款買房子5
Re: [問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?我繳40年房租,你付30年房貸 同級房子我每月繳兩萬房租,你每月繳四萬房貸 我多兩萬可以去投資滾複利 40年後,我報酬率5%計算,連本金成長到將近兩千萬,我兒子可以花更多錢租更好的房子 你每月繳四萬房貸,30年還清,40年後過繼給你兒子,結果40年的老房子想要賣好價錢自己還要再花兩三百萬整修,房子賣掉後還要再花更多的錢買新房子,再背30年的新房貸,不然就繼續住老房,怎麼看都是租屋比較好5
[問卦] 如果房子不能當存錢筒房價還會漲嗎?如題,台灣房子之所以這一年多暴漲 都是一堆首購相信 -房貸當存錢筒在繳,繳個十年賣掉還可以賺錢 -先買再說,如果改天繳不出來賣掉很好脫手也不會虧錢 -要賣掉的時候一定會有人來用比現在高的價格接手
爆
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