[問卦] 如果房子不能當存錢筒房價還會漲嗎？
如題，台灣房子之所以這一年多暴漲
都是一堆首購相信
-房貸當存錢筒在繳，繳個十年賣掉還可以賺錢
-先買再說，如果改天繳不出來賣掉很好脫手也不會虧錢
-要賣掉的時候一定會有人來用比現在高的價格接手
只是有個問題，台灣在地震帶上，而且多雨潮濕，人口將來逐漸減少，現在除了台北市新北市精華區，其他地方誰願意買40年以上大樓、華廈還是公寓，尤其公寓最慘
假設現在買了一間寶字輩預售屋，在蛋白蛋殼區，1000萬好了，過了十年假設漲到1500萬，再重複兩次循環，這個房子就30年了，以30年後的人口數，真的會有人去接這個盤嗎？如果現在都不願意買這種物件，怎麼期待將來一定轉手的掉？
而且持續追價上去，薪水跟不上，房屋年限到了沒錢整修，到時候脫手不掉還沒辦法安全住在裡面欸
不過房版多多還是會繼續鼓吹房價只漲不跌，每年5趴漲，50年後，2000萬的房子就變成2.292億，哇，這樣不就大家發大財，按照這樣漲，銀行自己去買房就好，還幹嘛放款給你們死老百姓買啊
-----
如果這個循環被打破，讓房子沒辦法當成存錢筒，房價還會上漲嗎？
Sent from MeowPtt on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.16.137 (臺灣)
※ PTT 網址
推
※ 編輯: junior020486 (101.10.16.137 臺灣), 11/03/2021 23:06:16
理由千百種
→
總有一天會跌暴阿！只是不知道什麼時候
→
所以我買新北第一環啊 呵呵
推
好了啦快去睡 明天還要幫房東打工
推
縣市合併 遲早門牌換直轄市必漲
→
什麼存錢筒 買了馬上加價賣，根本聚寶盆
原來房子也能當沖
※ 編輯: junior020486 (101.10.16.137 臺灣), 11/03/2021 23:14:03推
精華區還是會……
推
錢變得跟韓幣一樣薄～
推
30年前的新屋放到現在，漲翻了，這是事實
→
如果要說服人說現在的新屋放到30年後不漲
→
你要有個很明確的立論跟佐證才行
噓
你家用30年前的價格賣我我就信
爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭，還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會，買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區，房價可能會跌3成，甚至5成以上![[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
80
Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？我跟你講，每次發這種文，下面就會有一堆房蟲護航，說什麼靠這個遊戲用房子養房子越 換越好，都是喇叭 那是台灣房市在過去30年都是牛市，也剛好台灣人口持續增長，你貸款40年，假設繳了20 年，按照他們的方式要轉售的時候，你要考慮接下來20年首購該換9年級了 試算一下，假設你在桃園買了一間預售屋，還是買在重劃區，假設一坪買35萬，兩房平車![Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？](https://i.imgur.com/wvPLSztb.jpg "Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？")
88
[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?月薪五萬，每天平均加班兩小時 省吃儉用吃泡麵存錢，為了以後買房子 看到想買的地區房價一直漲，一年可以漲到10% 就覺得人生很難，很憂鬱 一間房子1000萬 一年漲10%就漲了100萬![[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?](https://i.imgur.com/90YF12bb.jpg "[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?")
43
[問卦] 買房子真的很難嗎？房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧？ 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊32
Re: [問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎？是啦 你花2000萬買房 30年後 你得到一個房子 然後可以賣3000萬32
Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?假設剛畢業25歲，到新竹工作！ 工作到31歲大概保守可以存個300萬（甚至更多） 這時候想結婚了、開始找房子！ 300萬頭期款，貸款八成，代表可以找1500的房子。 如果家裡或是另一半幫忙，可使用資金多增加200萬，那麼500萬的頭期款，就可以買250010
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?現在一間房子很少住超過30年吧 通常都是住個十年就換屋了 所以計算方式是頭期款 加上每個月貸款的金流 比如你家四口住的房子 租金要四萬 但你買房30年貸款 一個月5萬7
[閒聊] 希望房價跌，又不希望自己賠售最近打房議題 空方一直要看好戲房價崩盤 理由除了買不起好又大又新 再來最大理由現在是高點，買了將來轉手會虧錢 這時候就矛盾了
![[問卦] 買房子真的很難嗎？](https://i.imgur.com/kWXcmD6b.jpeg220.134.89.190 "[問卦] 買房子真的很難嗎？")
![Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg09/10 "Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?")
爆
[問卦] 以前真的有299吃到飽嗎= =....?![[問卦] 以前真的有299吃到飽嗎= =....?](https://i.imgur.com/5OY0fzAb.jpeg "[問卦] 以前真的有299吃到飽嗎= =....?")
爆
Re: [問卦] 幹 台灣的物價指數根本是政府的遮羞布吧![Re: [問卦] 幹 台灣的物價指數根本是政府的遮羞布吧](https://i.imgur.com/ZAQzG55b.jpeg "Re: [問卦] 幹 台灣的物價指數根本是政府的遮羞布吧")
77
[問卦] 鶯歌怎麼停電了![[問卦] 鶯歌怎麼停電了](https://i.imgur.com/p5jjz3Gb.gif "[問卦] 鶯歌怎麼停電了")
66
[問卦] 日本有黃金周 台灣有甚麼周?![[問卦] 日本有黃金周 台灣有甚麼周?](https://i.imgur.com/E107v4eb.jpg "[問卦] 日本有黃金周 台灣有甚麼周?")
65
Re: [新聞] 歐洲商會示警「藐視國會罪」 吳思瑤轟藍![Re: [新聞] 歐洲商會示警「藐視國會罪」 吳思瑤轟藍](https://i.imgur.com/FpH6i09b.jpeg "Re: [新聞] 歐洲商會示警「藐視國會罪」 吳思瑤轟藍")
69
Re: [問卦] 幹 台灣的物價指數根本是政府的遮羞布吧![Re: [問卦] 幹 台灣的物價指數根本是政府的遮羞布吧](https://i.imgur.com/6H99RrQb.jpeg "Re: [問卦] 幹 台灣的物價指數根本是政府的遮羞布吧")
53
[問卦] 中國賺到的錢真的匯不回來嗎58
[問卦] 南韓最速女高中生 這身材跑這麼快?![[問卦] 南韓最速女高中生 這身材跑這麼快?](https://i.imgur.com/gd7aqdYb.jpg "[問卦] 南韓最速女高中生 這身材跑這麼快?")
76
[問卦] 台大機械系用鐵皮屋是在校內讓人看沒有![[問卦] 台大機械系用鐵皮屋是在校內讓人看沒有](https://i.imgur.com/OdtF0aPb.jpeg "[問卦] 台大機械系用鐵皮屋是在校內讓人看沒有")
爆
[問卦] 整張都好聽的專輯![[問卦] 整張都好聽的專輯](https://i.ytimg.com/vi/GsmIsbAW_hU/maxresdefault.jpg?sqp=-oaymwEmCIAKENAF8quKqQMa8AEB-AH-CYAC0AWKAgwIABABGGIgYihiMA8=&rs=AOn4CLCf5wBrjv-m12gKF1bgUbuBSahw8A "[問卦] 整張都好聽的專輯")
46
[問卦] 吃到飽吃50個統一布丁 老闆會哭嗎?46
[問卦] 玩ptt的人越來越少![[問卦] 玩ptt的人越來越少](https://i.imgur.com/4oMCLpeb.jpeg "[問卦] 玩ptt的人越來越少")
46
[問卦] 詐欺遊戲是不是該重拍了?![[問卦] 詐欺遊戲是不是該重拍了?](https://img.youtube.com/vi/GtQ0mm3X3k8/mqdefault.jpg "[問卦] 詐欺遊戲是不是該重拍了?")
49
[問卦] 股版海賺幾十億那位航海王現在在幹嘛？![[問卦] 股版海賺幾十億那位航海王現在在幹嘛？](https://i.imgur.com/Qxdppy8b.jpg "[問卦] 股版海賺幾十億那位航海王現在在幹嘛？")
49
[問卦] 鈴木亮平演的冴羽獠 大家給幾分？![[問卦] 鈴木亮平演的冴羽獠 大家給幾分？](https://i.imgur.com/J2Fy12Nb.jpeg "[問卦] 鈴木亮平演的冴羽獠 大家給幾分？")
44
[問卦] 所以AI生成圖到底有什麼用？![[問卦] 所以AI生成圖到底有什麼用？](https://i.imgur.com/4KoFJIvb.jpeg "[問卦] 所以AI生成圖到底有什麼用？")
31
[問卦] 大陸要開放台灣自由行了？![[問卦] 大陸要開放台灣自由行了？](https://i.imgur.com/dsrC0y5b.jpeg "[問卦] 大陸要開放台灣自由行了？")
42
[問卦] 台灣最大露營社團過世38
[問卦] 台南人知道貪污91億有多震驚![[問卦] 台南人知道貪污91億有多震驚](https://i.imgur.com/r5MJK12b.gif "[問卦] 台南人知道貪污91億有多震驚")
32
[爆卦] 台電儲能電池開出207mw![[爆卦] 台電儲能電池開出207mw](https://i.imgur.com/Ha2azCeb.jpeg "[爆卦] 台電儲能電池開出207mw")
34
[問卦] 淨資產有1000萬是手摸港覺?24
[問卦] 女同事月薪3萬多一年出國兩次==？![[問卦] 女同事月薪3萬多一年出國兩次==？](https://i.imgur.com/3kwWoRab.gif "[問卦] 女同事月薪3萬多一年出國兩次==？")
32
[問卦] 以前真的有不到一百元的小火鍋嗎= =？![[問卦] 以前真的有不到一百元的小火鍋嗎= =？](https://i.imgur.com/EVjm0AEb.jpeg "[問卦] 以前真的有不到一百元的小火鍋嗎= =？")
8
Re: [新聞] 產量大崩8成5…口罩國家隊600廠 疫後剩不25
Re: [問卦] 幹 台灣的物價指數根本是政府的遮羞布吧![Re: [問卦] 幹 台灣的物價指數根本是政府的遮羞布吧](https://i.imgur.com/3pZtkDvb.jpeg "Re: [問卦] 幹 台灣的物價指數根本是政府的遮羞布吧")
31
[問卦] 台北排骨飯四天王是哪幾家？29
[問卦] 高雄有什麼真的值得拿出來吹的啊27
[問卦] 現在還有誰在吃洋芋片？![[問卦] 現在還有誰在吃洋芋片？](https://i.imgur.com/aBAcRAyb.jpeg "[問卦] 現在還有誰在吃洋芋片？")
30
[問卦] 真的有人一生平順的嗎？![[問卦] 真的有人一生平順的嗎？](https://i.imgur.com/sRmJjX3b.gif "[問卦] 真的有人一生平順的嗎？")
30
[問卦] 麥當勞自助點餐機為什麼不能直接投錢![[問卦] 麥當勞自助點餐機為什麼不能直接投錢](https://i.imgur.com/KRqkpkQb.gif "[問卦] 麥當勞自助點餐機為什麼不能直接投錢")
![[問卦] 中國賺到的錢真的匯不回來嗎](https://media.zenfs.com/en/taisounds_com_380/623284779a2dd0e6fa97aa63d68b9ed1 "[問卦] 中國賺到的錢真的匯不回來嗎")