Re: [問卦] 房板的人為啥優越感爆棚?
不就說過了 台灣唯一的優點就是好囤房
其他國家 先不管持有稅高低 就算持有稅低的國家
你要囤房到3間以上 你會有貸款被管制的問題
以及交易成本的門檻
台灣有嗎?
台灣雖然管制第三間只能貸款4成 問題還是開了一大堆洞給你破解
比方先全現金買下後 在跟銀行以週轉金名義貸款 就能破解第三間貸款管制令
所以還故意留給你一堆漏洞 好囤房啊
你說這種路 終究是少數人在走的
我說對啊,台灣本來就是要特例才會爽啊
路本來就是開給少數人的
一般人哪有能力全現金買一間房
倒是股票板,根本是魯蛇
股票版有一個風氣 跟科技版很像
就是他們都很討厭炒房囤房的房蟲
明明就是投資看板 多一個投資標的,他們不知道在崩潰什麼?
好像炒股比炒房還清高一樣
後來才發現 股票版大多數都是以小搏大的小資族
幻想投入兩三百萬 就賺到兩三億 的小資族
房地產就是原本就有錢的人 用來保守擴張資產的
跟股票版那些賭徒是不一樣的
--
台灣買房真的是變有錢捷徑
炒房影響到別人生活,炒股輸贏都是自己
的事
不然只能買一棟沒辦法炒房的跟求穩定
期買ETF的沒事去房股版幹嘛?
都只能買著放
1樓那也要有頭期,股版小小資愛吹%
,真要拿出2M那是沒有的
造謠喔 週轉金不能用在房貸 沒錢就
沒錢別誤導別人
你真的是可憐的古板窮人 隨便拿房屋版一篇文給你看好了 你這種窮人 我都懶得教了 我現在一堆房子都已經不用購屋貸款 都改為使用週轉金貸款了XDD
※ 編輯: mark720910 (125.231.119.7 臺灣), 04/20/2024 12:20:48
誰比較窮還不知道 要不要出來看一
下存摺
在客戶有聽過週轉金這種東西 正常
是拿來做裝修使用
我一歲就比你這個高職生程度的還有錢了好嗎 窮人
那那種鑽漏洞的 啊好像大家都借得
到一樣
你只要有沒貸款的房子
都可以跟銀行抵押借款
我也一歲就比你有錢了 呵呵 這有什
隨便都借得到
麼好驕傲的
不過你就窮啊
不然無貸款房 你以為不能跟銀行借錢
?
72年的還在這種口氣討論 可憐吶
去房板收尋「掛4」 一大堆文章
我不是72年的 哈哈哈
我們蓋房子不太需要跟銀行融資哦
啾咪
你一歲就有錢 為什麼常識還這麼不足
可憐的窮人
我家開醫院的 小窮鬼
有錢人不會去了解什麼週轉金的 邏
輯還有嗎 呵呵
我家幾百個員工以上
你家搞房地產的都不懂開槓桿?
那不只窮 又大概是學歷不高的不讀書
家族吧
你講話要小心點啊 哈哈哈 惱羞?
週轉金是央行名目上的 掛在4號 連這
個都不知道 不一定真的是要週轉用的
我很難跟你這個分數低於中山醫學系超
過100分以上的人說清楚lol
開醫院還是診所要講清楚耶 開在中
南部?口氣很像
小朋友 家裡有錢要低調點 又不是都
在你戶頭了
幾百個員工在這跟鄉民哀房價 太失
禮了吧
房板去搜尋一下「掛4」
否則沒人可以救你
你這麼老了 連怎麽從銀行搬錢都不會
那你們這種中產在台灣就是乖乖當打工
仔的份而已
乖乖去跟古板小資族取暖
嘻嘻
你爸看到你這番言論會不會很悲哀
ㄏ
囤房很好啊 你是哪裡看到我在唉房價
你們這種考不上醫學系的邏輯就是不行
有錢人在ptt安靜的看看就好 崩成這
樣難看
說房板屌打古板
結果古板小資族跑來崩潰
笑蜀人
這就是標題所說的
房板的優越感不經意犯眾怒了
但古板就是一群賭徒 哈哈哈哈
買房收租 房貸歐印 賺錢真簡單
60
首Po看了房板文章 不是整天在討論哪裡房價漲,就是在嘴沒買房的 好像房子漲了怕人不知道,整天一直講 房板的人好像買了房子就覺得階級高人一等的感覺 看股板的人也沒那麼誇張4
因為人家上車的早 現在每天睡醒就是想著要怎麼花錢 一天進帳就幾百萬的更是花錢花到焦慮 出門花錢也花膩了 小模超跑碰到都無聊了3
因為房板這幾年買房的都是賺啊 疫情前買的更是翻倍賺 股板大賺錢的人只是少數 一般人都小賺小賠大賠 我四五年前兩百萬買房增值6百萬1
因為房價在新高 自然有優越感 每個買進的目前都正確阿 台積電創新高的時候,不也一堆人有優越感,說你怎傻到不買台積電,送分阿 金融股創新高的時候,不也一堆人有優越感,說怎麼傻到不去存股,又穩又好賺 這些人都一樣是阿貓阿狗 只是房子沒法跟股票一樣大波動很快得到教訓,所以你得忍。11
奇怪,怎麼突然冒出一堆房子文? 阿..我知道我知道. 一定是台股連殺兩次歷史性崩盤. 害得一堆人的頭期款被套得死死的. 而且還是 股 債 幣...通殺!!!!3
先不管炒房炒股誰比較高尚 但炒股明明有影響別人好嗎 股價是買賣交易形成的 有人賣高就有人買高,反之亦然 假設某人2498賣在1300元大賺獲利了結1
我覺得是因為能買兩間以上房還有餘力說要買第三間的人原本就比較有錢 自然而然就會覺得比較優越 就像你月收如果有幾十萬 光日常談吐就會跟月收三萬的比起來優越了 畢竟吃的用的跟住的都差一個檔次8
PTT的言論不要太認真 之前感覺用不到車 有點猶豫 後來看了PTT車板感覺沒車很慘 就買了台車 結果其實不太常開2
我跟你說 帳號有5566都當成笑話看就好 像鐵劍5566 其實就是個窮鬼加上什麼都不懂 然後八卦版開始亂唬爛 還有一個速霸陸5566 台灣混不下去跑到美國也混得不好的假美國人
65
Re: [請益] 誰知道錢跑哪去了用誇張一點的例子來舉例. 這邊有一百間房子,一間1000萬. 所以資產價格是10億.銀行如果間間拿去抵押貸款,就可以貸款8億出來. 有一個人成交1200萬,改變了行情. 這邊一百間房子就變成行情1200萬.51
[閒聊] 聊一下貸款先開頭講一下 政策對於房地產影響 是屬於剛出來會短期影響一下 不過主要還是走長鞭效應 除非一些比較特殊的政策 過年大家忙碌先給結論 第一間八成~八成五35
[請益] 第三間該怎麼衝?小妹現在兩間購屋八成了,一間自住一間投資 想再衝第三間 現在面臨很大的問題,就是第三間只能四成 小妹想了幾個方法,但都有難度 一、現有兩間增貸,拿增貸的錢做第三間的頭期23
[請益] 第三間以後的限貸 可用現金先買在增貸嗎想請問 現在信用管制 第三間以後的貸款都只能貸款4成 那請問我先貸款4成 6成現金買下來後 可以再辦增貸到8成嗎 --17
[閒聊] 大富翁都跟你說怎樣有錢了6-7年級回憶 桌遊大富翁,電腦大富翁 桌遊大富翁不外乎,就是買地買地收過路費 電腦版多了融資炒股 電腦版贏的公式18
Re: [閒聊] 國民黨的打房草案也太差了現在房市漲是因為資金多利率低 因為不能調昇利率 只好用其他管制方法來壓制 這樣很容易打壓到沒在炒房的人 譬如我2
Re: [新聞] 遭爆賣高雄豪宅炒房 陳時中:購退休宅遭說囤房還有得吵 要打成炒房是浮誇了吧 毛坯屋沒辦法出租不會有額外獲利 那麽就算真的給他賣出去 不算所有的各項代辦、仲介手續費1
[問卦] 先全現金買下房 再跟銀行貸款 不就好了?聽說台灣政府管制房貸 第三間只能貸款4成 要自己出6成 無法貸款到8成 那我就10成先現金買下 再去抵押給銀行 借出房價的8成 不就等於貸款8成了? 這什麼傻子政府 沒發現這個肉洞嗎? 題外話 等等一定會有笨蛋問: 你有辦法全現金買下 幹嘛還要貸款 笑死3
[請益] 第三間請益各位鄉民大家好,小弟先自述目前資產。 我跟老婆都是公務員,年收合計約160~175萬左右,目前各有一間房子。 我的部分是高雄新大樓,約108年買的,貸款600萬,目前市值約1150萬,現在給人收租, 一個月2萬2,房屋年齡約1.5年。 老婆部分是新透天,約110年買的,貸款約1200萬,目前自住,市值約1700萬。1
[請益] 第三間貸款請益房版大家好~ 最近和另一半要辦離婚了 原有房產過戶給我,貸款剩下十年對方會繳完 原本居住地有買一間預售屋,目前找人接手中,轉約後可能有一筆資金 那我下訂了一間預售屋,2028交屋,目前存款工程交屋款應該都沒問題,交屋後七成需要貸款。
爆
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