Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎
※ 引述《poeta (鍵盤詩人)》之銘言
: 我看一些線上賞屋的影片
: 都教人家一個觀念
: 說買房不只是投資 也是一種生活保障
: 年輕人現在不貸款買房
: 到老的時候 很少人願意租給你
: 要不然就是租到一些破舊公寓
: 生活品質堪憂
: 真的嗎
買房出租才叫投資,
買房自住不是投資, 這叫耐久財消費.
你的目的是出租, 你要考量的是好租好賣,
你的目的是自住, 你要考量的是住的舒服住的舒適,
2者有相同的地方也有不同的地方.
如果是在大城市,
老了沒人租給你, 有可能,
但市區以外的地方, 不可能.
原因很簡單啊, 少子化是不變的趨勢,
那怕因為金融需求讓市中心的房價居高不下,
也不可能讓市中心以外的地方也一樣只看漲不看跌.
你只要想好以後不住都市住鄉下一點的地方怎麼生活,
就不用怕老了以後沒地方住,
而且好好存錢投資, 老了去鄉下買地自建都可以.
當然, 如果你只想住人擠人的地方,
趁早買是唯一解.
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老城市人有辦法住鄉下？
交通都受不了了
坦白說 對習慣住在城市的人來說 不管你幾歲都住不慣鄉下 而對鄉下長大的人來說 人擠人的城市才是比什麼都難以忍受
※ 編輯: garry5566 (218.35.146.107 臺灣), 03/04/2023 18:30:25確實 鄉下房子空在那裡更可怕 有人要租最好
來花蓮啊，能收急診的就那幾間，出了市
鄉下才好，山豬滿街竄，都市大眾捷運天
中心看打算搭幾分鐘救護車，而且平日買東
天人擠人
西消費也不方便
買東西不會去傳統市場膩，盤到懶得走路
只要不失能 住那裡都一樣 老人時間最多公共
+1 鄉下才是正解 都市根本就鳥籠一堆
運輸工具能到就可以
鄉下環境也不熟 老人很難啦
我回老家血壓都降20以上~~都市高血壓
有人連腳踏車都不會的
很多被認為鄉下的地方其實離市中心也不過
光步調跟頻率就差多了~鄉下=度假了
握手 我也是這樣
15~20分的車程 不是深山或東部是能多鄉下啦
傳統市場要騎快半小時才到啦！這就我目前
花蓮郊區的居住狀況，有什麼問題嗎？
而且老了味口會變 吃不了大魚大肉
被 蛙鳴跟鳥鳴 叫醒真幸福
覺得要好買吃喝的 要方便才行 老了不
知道是不是就真的一定要接近醫院才行
這就看你怎麼生活和怎麼看待生命了. 如果你好好運動, 你大概和慢性病無缘, 大概只有突如其來的中風跟心臟病會讓你去醫院. 如果你慢性病纏身, 雖然大多數都可以居家照護自己來, 但像洗腎這種事就免不了跑醫院, 的確住的離醫院近一點才能延長你的餘命.
老了需要醫療住城市比較好
還有家人跟我說 夢想是住三合院的鄉下
不好意思直接吐槽 到時真住了 八成會
是要去啥醫院~大樹藥拿一拿 視訊看診
說不方便 蚊子一大堆 用想得都很美好
結果感覺忽略了一些現實狀況=_=
以後都不是啥難事了....
肺炎疫情期間 那些看病老人的病都好了
蚊子喔~我是看有人種夜來香辣@@
真的不喜歡都市，出去都是人
人老了身體好住鄉下是ok的，身體不好真
的就乖乖住都市方便就醫
正解耶
一定是會讀書精進自我的人
為什麼不是存錢去住高級養生村？
也可以啊 之前算過大概2-3000萬 65歲住到85歲20年要花的錢 其實這大約是台灣財富分配 pr90的門檻 換句話說, 其實你在pr90以上的族群, 你的選擇有很多很多
鄉下壽命沒有比較長 還是要靠醫療
附近有全聯711就滿足9成生活機能，醫院只
要不是太誇張的地方只有產業道路那種也不
是問題
爆
首Po我看一些線上賞屋的影片 都教人家一個觀念 說買房不只是投資 也是一種生活保障 年輕人現在不貸款買房 到老的時候 很少人願意租給你![[問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎](https://i.imgur.com/LOaHgRZb.jpg "[問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎")
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看到這篇文章和一堆鄉民推文 我笑了 你找一個年輕人去幫你簽合約 然後你再去住不就好了嗎 房東又不會去查房![Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎](https://i.imgur.com/YWQmuI8b.jpg "Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎")
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假的 這是投資客 建商 房仲 的話術 製造恐慌性買盤 現在等繼承就好 現在台灣的房價是盤子價
只有雙北人會擔心老了沒房子住 鄉下人 根本沒差== 現在一堆房子 除了要繳水電和稅金 屋主都隨便讓你住 只希望有人氣4
假的 不是老了租不到房 是老了沒錢租不到房 買賣房子一般來說 如果買在好的地區7
難得 這就是我老爸從小教育我們的理念啊 房子你自己一定要買 當成你未來的一道退路 未來真的窮困潦倒9
其實買不買房 我都沒意見 我只是很好奇一些人說:不買房子會多一台賓士、生活品質很高、每年都出四次國 所以我說......那一台賓士呢?? 每年出四次國的照片在...哪?? 聽一些屁蛋用話術在那邊瞎扯就覺得這年頭智障真多 買 說房仲話術66
這就是很簡單的問題 今天你有空閒的房子，而且是屋況好、機能佳的房子 你會想出租給老人嗎 具體的來說 你會租給60歲以上的人嗎4
最近看一堆房子 感覺不用怕沒地方住 有些便宜老屋根本掛賣很久 乏人問津 只是你也不會想住3
直接去馬路上看看不就得了 戰後嬰兒潮的老人 有每個人都買房嗎？ 那現在還活著的沒房老人們 現在都在哪
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Re: [閒聊] 換句話說，能接受住鄉下就不急現在買房吧鄉下你要自己蓋嗎? 建商也不是笨蛋. 他們會蓋房子的地方,通常都有一定的需求成長. 至於真的鄉下,例如甚麼嘉義的中尖山,桃園的後庄尾甚麼鬼的. 除了在地的人之外,誰在那邊蓋房子?![Re: [閒聊] 換句話說，能接受住鄉下就不急現在買房吧](https://i.imgur.com/gcVB1qcb.jpg "Re: [閒聊] 換句話說，能接受住鄉下就不急現在買房吧")
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Re: [心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿我要持不同意見反對，因為自住跟投資買房的考慮點完全不一樣，抄C大的買屋方法會賺錢 但是可能不會住的很舒服 投資買屋的重點在賺錢，不管啥產品，能不能住人，只要有利潤就好，管他路衝，漏水，超 級凶宅啥的都沒問題，能賺錢就好。可是一般人自住的重點應該是預算內找到住起來舒服的 房子才對啊，其次再考量未來發展與投資價值才是，甚至可以為了住的舒服/有緣分/家人喜31
[問卦] 不買房老了沒人租你是不是炒房仔騙術現在人口越來越少 人又往六都擠 以後蛋白蛋殼區跟小鄉鎮肯定爆跌 這是空軍跟多軍少數難得的共識 只要年輕時有正常工作與儲蓄 少子化發威之後未來不擠市區 隨便都可以買的起36
Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房？對啊很多人都不想買了 而且這想法很務實 目前台北的房價大約是每月房租的1000倍 這是低估值，在台北2000萬絕對買不到每月2萬可以租的物件 1000個月是什麼概念？是83年喔。 你要買2000萬的房子除了頭期還要貸款，貸款加上去就不只2000了![Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房？](https://i.imgur.com/GAdMYhhb.jpg "Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房？")
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Re: [閒聊] 不買房人生規劃用今天的物價好了. 例如你有1億現金退休. 你就無腦全部丟在0050. 大約可以取得3%的股利. 也就是你一年可以取得300萬,每個月25萬現金可以花.![Re: [閒聊] 不買房人生規劃](https://img1.591.com.tw/house/2022/07/06/165708691644703808.jpg!750x666.jpg "Re: [閒聊] 不買房人生規劃")
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Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？標準魯蛇思維，整天擔心東擔心西 你怎麼不想 1.如果房價漲了，我買到便宜的好爽 2.如果降息了，月支出還更低 什麼事都還沒做，先拿石頭砸自己腳4
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？我覺得很多人看房產時會把“投資”跟“使用”這兩者個概念混在一起， 還有就是不知道自己要的是什麼。 你把居住當做一個需求，就是個食衣住行， 有人60塊一碗麵打發，有人上館子上千塊， 有人net荷葉邊，有人新光三越1-2樓，X
Re: [閒聊] 買房勸世文這串討論文看下來，發現不聚焦的狀況滿嚴重的。 首先一定要先排除這種話:那時買了之後現在轉手賺OOXX。 這種話基本廢話一定要排除。 最原PO第一篇，明明就是在講自住跟給父母住，都講了自住 還有人插花到什麼時候買、那時候買賺賠漲多少，基本上廢話討論。2
Re: [問卦] 房仲友：成功人都在買房你要當哪種人？很多人很喜歡拿Musk住組合屋當例子 musk之所以可以住組合屋也是因為他有錢，未來要住哪都沒問題 哪天住的不開心就買一間來住了 但一群魯蛇不買房整天幻想的自己也能musk一樣 不買房的前提是自己選擇很多1
Re: [請益] 台北市房價漲不動是不是繼續租房就好?打籃球不是算算數. 買房也不只是算算數. 分享網路上看下來的經驗. 其實原po這樣的算法很簡單 也有點太簡單. 以1500W 總價來看 貸款不管多少成數 每年的居住成本 抓2%(稅管 買房10年攤提) 也就是約30萬.