Re: [新聞] 新北建案地下室開挖釀大樓傾斜 26戶44居
根據新聞畫面看起來是這棟
https://i.imgur.com/VAjl9vs.jpeg
看起來不像是土地直接新建,應該也不是建商整合後的危老都更
說不定只是原住戶的自地重建
背後可能沒有像之前基泰一樣有雄厚資源可以賠償負擔
類似案例一多之後,應該會大幅影響重建,自辦都更的意願了吧
相關法規配套應該要更積極推動,不然以後越來越多閒置不堪使用的老房子會越來越多
※ 引述《xaima (協助調查)》之銘言:
: 三立
: 新北建案地下室開挖釀大樓傾斜 26戶44居民急疏散安置
: 記者莊淇鈞/新北報導 【2/27 19:05 發稿 |19:51 更新:內文及照片 】
: 新北市三重區福隆路1個準備新建大樓的工地,今天(27日)下午3時許,正在施工地下室: 工程,疑似施工時發生疏失,造成附近周遭多戶民宅傾斜,警消獲報到場警戒,三重區公: 所也全體總動員,緊急疏散近百位居民,若後續有居民需要安置也會第一時間安排,工務: 局技師目前正朝地下補水,若結構無問題則會進行補漿動作,確切傾斜原因仍待後續市府: 相關單位後續調查釐清。
: 據了解,現場為工地新建案,目前工地正在挖地基,因旁邊11樓建築結構傾斜,影響戶數: 40餘戶,為平衡地基壓力,需要灌水到地下室,目前相關單位已先撤離住戶,無立即危險: 。
: 新北市工務局表示,本案今日下午地下深度約11米處發生湧水情形(目前第三撐第四挖): ,目前現場已趨穩定,新北市土木技師公會與新北市大地技師公會已一同到場瞭解,消防: 局已成立救災指揮站,後續將持續評估有無設立前進指揮所需求,工地前方道路已先行封: 閉管制,現場目前總計疏散撤離確認總共26戶44人,分別是福隆路30號21戶、仁政街116: 號5戶,疏散住戶由公所協助安置,建商負擔費用。
: https://pse.is/5n43zj
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※ PTT 留言評論
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Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」!她曝建商狀況這件事情最肯定的一件事, 就是受災戶會得到優惠容積 以目前的重建規模, 比較可能走危老30%+公安獎勵30%, 不過這是上限 實際要市府核出來才知道 至於重建跟賠償問題, 事情可能有幾種發展 重建的部分會先由地主委託一個單位擔任重建實施者25
Re: [問卦] 住戶拿到基泰賠償的機率多大?這件事情, 基泰有可能把責任推給營造, 但法院不會認同 所以最後就是看連續壁破裂基泰到底有多少責任 除此之外, 還有地盤損害是否繼續擴大, 這關係到賠償金額基泰能不能負擔得起 以目前7棟35戶, 如果都用30坪估計 以台北市建築單價表22
Re: [新聞] 大直受災戶自救會三訴求曝光 要求自依照台北市政府的方案 A區單獨開發走危老, 獎勵最高就是 法定容積*1.72=387% 這個數字很接近 原容(60%*5)*1.3=390% 原容積+50%這個數字依目前法規, 危老是做不到的13
Re: [問卦] 誰說受災戶一定要讓基泰蓋?這跟模式有甚麼關係? 重點是房子不會自己長出來, 蓋房子要錢 一般重建就兩種方式 一種地主自建, 地主出錢找營造廠, 自己付營建費, 蓋出來的房子全歸地主 一種地主建商合建, 地主出地, 建商出營建費, 蓋出來的房子依照比例分配13
Re: [新聞] 大直受災戶自救會三訴求曝光 要求自基本上一坪換一坪需扣梯間陽台 如果拿到原容積+30% 一樓跟頂樓不吵而外補償下 已經可以走自辦重建了 多出來房子認購或賣外人,自償造價沒沒問題了,還有利潤不多5
[閒聊] 最近常發生新建案下陷造成房子傾斜如題 上次才發生台北市慶城街建案下陷,不到幾天新北三重又發生新建大樓開挖地下室害住戶 大樓傾斜, 嗯,最近蓋房子的很厲害齁? 越蓋越傾斜....4
[請益] 基地開挖前建商要在鄰屋裝傾斜計(盤)嗎?我社區大樓在台北市,大樓後方空地準備興建住宅大樓,動工整地之前建商有來 本大樓拍照存證,以便將來有鄰損爭議時當作證據,這應該是台北市的規定。 現在建商已經打地樁整地完成,已知新建的大樓會開挖地下室。本大樓住戶反應 建商開挖前,應該在本大樓安裝傾斜計(盤)之類的東西,監控開挖是否造成本大 樓傾斜。2
[舊聞] 高雄自強一路建案路塌7戶成危樓 4戶和解1.網址︰ 2.來源︰ 中央通訊社CNA 3.完整轉錄標題- 事到如今,公辦都更已是最佳解,而且那一帶是40年的公寓,還適用危老。 有些媒體還說是那區是海砂屋。 把交管範圍含巷子列為基地招標,室內一坪換一坪還有ㄧ平面車位。 找別的建商營造重建成大樓。 把容積率開到400 %給建商紅利,或是考量工期不要太長,蓋個九層即可,建商還是有得賺。
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