Re: [問卦] 大直受災戶怒了:一坪換一坪 再加車位!
※ 引述 《norvasc》 之銘言:
: 標題:[問卦] 大直受災戶怒了:一坪換一坪 再加車位!
: 時間: Sun Oct 15 01:21:22 2023
:
: 因為公辦都更一直喬不攏(可能條件太差) 所以大直受災戶不滿
:
: 直接出來開記者會了 提出三大訴求 如下圖
:
: https://i.imgur.com/BlyqKl6.jpg
: https://i.imgur.com/QOa2ZJ6.jpg
: https://i.imgur.com/QbELJmR.jpg
: 三大訴求
:
: 1.五年內蓋好
:
: 2.一坪要換一坪 再加車位!
:
: 3.住戶自己選建商
:
: 請問這條件有可能達成嗎
:
: 有沒有八卦
幹拎老師
其他建商沒有欠你欸
如果建商吞了
那肯定虧
虧了怎麼辦
當然就是割韭菜漲房價
羊毛出在羊身上
不然就是跟政府拿補助
台灣其他人沒有欠你們欸
我們沒有欠你們欸
不是我們把房子弄倒的欸
幹拎老師
罰你們去搭摩天輪20圈
好好冷靜思考反省一下
自己到底他媽在講什麼東西
--
※ 編輯: Dinenger (27.51.17.34 臺灣), 10/15/2023 02:15:20
這些人就是投國民黨的貪婪老人
樓上笑死 綠色才是他媽的貪婪
陳時中再怎麼不濟在台北市也有32趴
得票率也就是說每3個台北市民就有一
個人投時鐘,還在投國民黨的貪婪老
人喔?
說的好.容積獎勵是公共財就是台灣人的財產
為什麼都更台灣人要給都更戶容積獎勵啊
台灣人欠這些都更戶什麼嗎?
政府強制拆除本來就是依法要給容積獎勵
不然你不要拆 擺在那邊 看哪天有沒有人倒楣
經過被壓到啊
呃..建築法只有說到危樓限期自行拆除
逾期未拆者,得強制拆除之沒提到容積獎勵
經建築主管機關依建築法規、災害防救法規
通知限期拆除、逕予強制拆除,或評估有危
險之虞應限期補強或拆除:基準容積百分之
十
這條有在實行嗎?一堆爛到外牆剝落內部看
得到鋼筋的老房都還在住人
重建計畫範圍內符合第三條第一項之建築物
基地....達二百平方公尺者,再給予各該建
築基地基準容積百分之二之獎勵,每增加一
百平方公尺,另給予基準容積百分之零點五
那是建築法嗎?容積獎勵是公共財耶..
整天容積是公共財的根本拿磚塊砸自己腳
這容積獎勵辦法跟危老條例 誰跟你說只能
給容積獎勵等於國賠耶...拿人民的錢來賠
看建築法? 只有建築法是法規嗎?
還等於國賠咧
整天容積是公共財的根本拿磚塊砸自己腳
公共財有敵對性跟非敵對性
容積是非敵對性 並不存在給A不能給B的情況
喔..是這樣玩的啊..那都市計畫規定容積
的意義在那裡
笑翻 台北市都市計畫是350萬人居住
房子舊了就給容積重建, 30年後再舊了再給
容積...
現在多少人? 更不要說台北市都市計畫是沒有
捷運的時代定的
台北市都市計畫早該改了
就是這部荒謬的都市計畫 讓台北市只能住鳥
籠
那容積給太少..不如給200%容積.加速重建
全台北市全部一坪換十坪都更起來才快啊..
我贊成啊
台北市容積本來就有問題
建蔽時代轉換容積時代 砍了1/3容積是怎樣
新北住三可以給300%, 台北只能225%是怎樣
讓台北市民住鳥籠+舊屋 不會比較符合公共
利益 更不要說依照的是50年前定的都市計畫
一坪換十坪我覺得還是太少一坪換一百坪
全台北一次富起來不是更好..
台北到處是台北101也可促進觀光
好了啦 不要被打臉就無限上綱
以東京香港來講 容積400%是基本
不是要加速都更嗎..太多是不是
那一坪換五十坪呢?
建商賺住戶賺..大家都快樂不是嗎?
可以啊 你敢給大家就敢蓋啊 所以呢
跟你說1:2.25不合理你就要給1:100, 那給啊
那你快去建議啊....加油喔...
不合理就是不合理 不要見笑起肚爛好不好
笑死
說實在我是沒差 可憐的是住不起的
腦袋壞了才在那邊護航不合理的土地容積
一般都是越精華 容積越高
台北卻幾乎是台灣城市最低 跟桃園一樣
新北板橋新莊三重中和永和住宅區容積300%
那你覺得容積的設定是為了什麼啊..
台中280% 高雄最常見住三240% 桃園230%
台北只有225%
不如不要設定想蓋多高就蓋多高不要撞到
飛機就好了..
容積的設定是配合都市計畫
但台北的都市計劃就沒有捷運的時代規劃
給350萬人住 早就該檢討了
奇怪 為什麼你的腦袋就只有保持現狀跟加100
倍兩種 甚麼是合理性你知道嗎?
台北相較其他城市 住宅容積是最低的
台北給到跟板橋新莊中永和的 300%不為過吧
事實上以台灣地小人稠的情況
本來就應該比照香港跟東京
台北市的都市計畫跟容積設計就有問題
那都市計畫為什麼要設計容積限制呢?
才會都市老化嚴重 房價又貴
那都市計畫350萬人 現況只有250萬 是不是該
改都市計畫 提高容積呢
還每個地方不同容積為何不全台北統一容積
每個地方不同 但通常是越核心越高
台北卻是最低的 合理嗎?
台北市的都市計畫就錯了 才會造成明明大家
願意住 但設計給350萬人住 的都市卻只有250
萬人
都市的平面空間比垂直空間更珍貴
台北市早該拆掉這些低矮建築 合併巷弄
增加棟距
不過跟你這種外行講也是白講
民國72年之前 台北市普遍公寓容積是300~350
%, 實施容積管制之後普遍少了1/3左右容積
當初訂的人根本腦袋壞掉
欸 怎麼沒市長或議員提這個 這都市計
劃不合理啊?
有人堵爛在亂問了
其實就是都更太慢 原因就是持有稅太低
學美國每年課1-2% 房價政府認定的好
幾千萬 窮鬼老人就會被迫賣光 方便整
合都更惹
地質也有差吧 台中地最硬隨便亂蓋都很
難倒 台北地質很差 隨便挖一下隔壁就
倒惹
爆
首Po因為公辦都更一直喬不攏(可能條件太差) 所以大直受災戶不滿 直接出來開記者會了 提出三大訴求 如下圖10
主詞是市政府官員甲乙丙丁自己填 7 號週四 晚上出事 跟基泰通電話說以救災優先 8 號週五 就跟媒體說基泰神隱找不到人 提假扣押 9 號週六 基泰出來說願意賠償和重建 當天市府官員嗆絕對不考慮7
要看市府開多少容積出來 如果市府開的容積不夠 沒有建商會幫忙蓋啦 現在都更 一般都是一坪換一坪(低公設換高公設坪數)9
想太多... 光自己選建商就直接推翻第二點了... 還不就是要拿到最多加上知名建商的建案保值... 賭基泰看有沒有機會啦... 真對他們有虧欠的就基泰...3
我覺得這個有問題捏 多少損壞就多少原樣奉還 舊換新不說 一坪換一坪 本來就天公地道 不能說原本沒有的東西 弄壞就漫天要價吧?? : 3.住戶自己選建商2
當初做錯事的基泰不去凹 還要叫他滾 現在他真滾了 甚麼都沒有囉 嘻嘻 事件發生時建商還沒算清帳 被民意拉著走還要讓利重建 等過幾天算清帳後 直接擺爛丟給市府 --9
我覺得前2條有可能阿 其他都更是很難達成前2條 但這個大直不是其他都更阿 這是被動受災 要賠償的阿 其實就是台北市府一開始說不要基泰重建有問題18
那個 我想問一下啦 大家都說一坪換一坪不可能 應該是說建商無利可圖所以不可能 不過這個案例是基泰要負責還人家房子4
這個最困難喔 我能理解上面那個阿公 拿著五年內蓋好的心情 但是看看台南維冠大樓 2016年倒 今年2023年才好1
要求太多對自己不利噢 到時候亂蓋一通 漏水壁癌等等 地震來也危險 人性就是如此~
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[討論] 國民黨說要侯柯配,幹!北七!你他媽的侯友宜現在第三名欸 而且是差距很大的墊底欸 幹拎老師,你好意思說,要侯柯配 新聞我還重複看兩遍 還真的說是要侯柯配11
[黑特] 幹!只要一開燈就是在幫賴品妤賺錢欸!馬的真的不能忍 剛剛發現我在家只要一開燈 賴品妤就開始跳錢了 而且台電補了一千億 接下來又要漲電費??11
Re: [新聞] 「一坪換一坪」基泰大直受災戶增值空間有房子被人弄到還要被說貪? 那當初不要弄倒別人房子不就好了?而且這次還是幾個月前就陳情過的。 現在弄到了不加倍賠償以後誰還會怕把房子弄倒? 難怪法律都在保護加害者,原來連旁觀者也會站在加害者的立場去指責被害者太貪心。 老車可以主張復原,不然建商想辦法在現在的法規下蓋一間實際坪數一樣的公寓回去給住戶9
[問卦] 欸幹 房價漲跌 自住根本沒差吧欸幹 不管硬著陸還是軟著陸 房價漲跌自住根本就沒差吧 幹 那你就壓一下房價讓他下來X
Re: [問卦] 大直公辦都更只給1坪換0.77,住戶氣炸了?這個問題我有在注意 所謂一坪換一坪是建商說的 台北市政府沒答應 受災戶是建商造成的 受災戶是要向建商索賠- 如題 幹拎拿 我艾爾登法環只拓荒到魔法學院欸 明天是專題老師的課不能翹 要怎麼辦啊
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[黑特] 塔綠班沒有欠你們欸整天打臉 幹幹 我話就放在這邊啦 塔綠班那麼用心的抗中保台 沒有欠你們欸 就算中國台灣又怎樣
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[問卦] 被整層公寓的居民硬逼著搬走59
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[問卦] 婚姻板在吵外派那篇 是謝宜容翻版嗎?89
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