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Re: [問卦] 大直受災戶怒了：一坪換一坪 再加車位！

Atima 發表於 2023/10/15 上午1:40:56
看板Gossiping標題Re: [問卦] 大直受災戶怒了：一坪換一坪 再加車位！作者
Atima
 ()時間推噓 7 推:9 噓:2 →:13

※ 引述《norvasc (Norton)》之銘言：
: 三大訴求
: 1.五年內蓋好
: 2.一坪要換一坪 再加車位！
: 3.住戶自己選建商
: 請問這條件有可能達成嗎
: 有沒有八卦

要看市府開多少容積出來
如果市府開的容積不夠
沒有建商會幫忙蓋啦

現在都更
一般都是一坪換一坪(低公設換高公設坪數)
建商算1/3是成本
剩下1/3拿來賣的就是真正賺的

賺的如果比這個少
建商頭殼壞去才會想幫忙蓋

住戶應該趕快把市府跟當初土木鑑定的
抓出來先告一告
才會有人比較積極做事
才有可能通過比較高的容積獎勵
或是用特例給你直接開到上限
才可能會有建商願意下去做

不然給你拖個五年十年都有可能

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.247.188 (臺灣)
※ PTT 網址
推

good9717025 10/15 01:42住戶也算一下折舊吧，感覺太貪婪

→

pojohn 10/15 01:43蓋房子是營造商不是建商

推

kevin1221 10/15 01:43鬼島沒在算折舊的啦，看看婚姻市場

推

godgod00 10/15 01:43憑什麼開特例～又不是北市府去拆他房子

→

godgod00 10/15 01:43，為何要給這些人獅子大開口

當初市府給基泰開綠燈 說安全沒問題的啊 誰開燈的 誰就下去~~~

推

fourkg 10/15 01:45建商房屋蓋好等漲 等升值 沒在怕折舊的

→

kairi5217 10/15 01:46想太多…想要爭取比較高的容積獎勵真

→

kairi5217 10/15 01:46的作夢啊

有人被告 可能被關的時候 甚麼都有可能了~~~

※ 編輯: Atima (1.163.247.188 臺灣), 10/15/2023 01:47:41
→

taso5566 10/15 01:49打官司可能要幾十年吧

推

kinghtt 10/15 01:51侯跑攤就去堵門比較快，都是老K的鍋

推

maaaaa 10/15 01:54想太多，法官審案也是找人鑑定
噓

tku9527 10/15 01:54沒有法院判決 公務機關沒有對應程序啦.

→

R3hab 10/15 01:55https://i.imgur.com/ErtfytA.jpg
推

roger08 10/15 02:02房蟲會跟你說怎麼不看GDP

推

cvnn 10/15 02:04最終就上法院 打官司 基泰反倒解套

噓

bms 10/15 02:17哈哈 市府給的方案也已經開到上限了 你是不是

→

bms 10/15 02:17不太懂？

→

bms 10/15 02:18都更法條就是這麼定的 你以為可以無限制往上

→

bms 10/15 02:18家哦

→

pojohn 10/15 03:14都更法本質上是為圖利建商而定的

→

pojohn 10/15 03:15老百姓你就認了吧!!

推

leptoneta 10/15 03:215年蓋好? 才5年你官司都打不完

→

Daniel1986 10/15 04:54還是必須給點同理心，能凹的時候難免

→

Daniel1986 10/15 04:54都會凹一下，但是不看好
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