Re: [問卦] 大直受災戶怒了：一坪換一坪 再加車位！

leptoneta 10/15 03:08基泰幹嘛接受這種條件 不爽叫災民去告

leptoneta 10/15 03:09原樣重蓋虧錢 而且法院也不會這樣判

b30599 10/15 03:10有錢人思維早就換新房了，窮人思維還想跟

b30599 10/15 03:10商人一坪換一坪，再耗20年吧

hkcdc 10/15 03:10賠舊的

alan3100 10/15 03:10法院判算折舊只是建物沒實價過 大概很慘

hkcdc 10/15 03:11你20年車子撞壞也不是送新車啦

sober921 10/15 03:11蓋房子是數學問題，不是耍無賴，住三容

sober921 10/15 03:12積率225%，你連原樣都蓋不起來，ptt都是

sober921 10/15 03:12老人了，是有多魯才會連不動產規定都不

sober921 10/15 03:12懂？連

alan3100 10/15 03:12貴的是土地

kissmickey 10/15 03:12折舊 法院沒判個市值 這樣不算圖利建

kissmickey 10/15 03:12商？

leptoneta 10/15 03:13土地還在 是能賠多少

leptoneta 10/15 03:13建物給你用50年下去算折舊 也不值錢

leptoneta 10/15 03:14頂多再賠你這幾年的住宿費用

alan3100 10/15 03:14大概房價-土地 判賠完你還要貼不少錢

IBIZA 10/15 03:15沒有人會接受原樣重蓋啦 住戶也不想要公寓

IBIZA 10/15 03:15更正, 一樓大概會願意

IBIZA 10/15 03:16但你要樓上怎麼同意

alan3100 10/15 03:17沒共識就是走法院 拿到的最少

keel90135 10/15 03:25車位怎麼辦? 25戶平車2~300坪車位呢

okd0512 10/15 03:25日本蓋房節目 25坪地只能蓋9坪二層之類

keel90135 10/15 03:25蓋回公寓 附近公園改成停車場送他們?

berryc 10/15 03:31日本的房子..建蔽率沒那麼低啊

berryc 10/15 03:33台灣就畸型的法規所以房子都瘦高 唉

ai2311 10/15 03:41法規就改過來怎麼蓋…..

ai2311 10/15 03:42只有基泰把自己旁邊地拿出來整合

ai2311 10/15 03:42然後多分給住戶才有可能

ai2311 10/15 03:43這老房算上折舊基泰搞不好用賠錢最省

kinghtt 10/15 03:43那塊地要五年蓋好應該沒辦法，光是整地

kinghtt 10/15 03:44基就不知道花多久去了

RealID2018 10/15 03:44法規不同了

Xpanda 10/15 03:49因為那棟是老房子，蓋的有點高，現在法規

Xpanda 10/15 03:49已經不給蓋那麼高了。所以雖然可以判修復

Xpanda 10/15 03:49，但要先拿到住戶的同意書才能判蓋那麼高

hosen 10/15 03:54不可能，就算建造費住戶全出都只有0.77

IBIZA 10/15 04:07有人出建造費當然不會是0.77

IBIZA 10/15 04:08不要胡說八道

lin89710 10/15 04:11原地重建那塊地就只能蓋那麼大 怎麼1:1

lin89710 10/15 04:11除非建商再去找別塊地來捐 看有沒有辦法

lin89710 10/15 04:12增加容積率

keel90135 10/15 04:12一開始基泰就給合建了被帶風向說很爛

keel90135 10/15 04:13基泰大直+25戶的地一換一平車被嫌爛

keel90135 10/15 04:14等到公辦都更沒那塊地剩0.77

lin89710 10/15 04:14房子被搞倒了是受害者沒錯 但是協商不成

lin89710 10/15 04:15等到法院肯定是更虧

IBIZA 10/15 04:26跟那塊地關係不大

IBIZA 10/15 04:26剩0.77是因為公辦都更規定要自償

IBIZA 10/15 04:27所以大概1/3的房子要拿去抵公辦都更的建管

IBIZA 10/15 04:27費用, 建管費用有人出就不會是0.77

ppnow 10/15 04:53法盲哦，賠償是賠錢，不是賠你房子

tingstart 10/15 06:28買房本來就要承擔風險還要建商負責

issuemylove 10/15 07:04哇 樓上的邏輯 開眼見了

whitefox 10/15 07:06建築法規有改過了,不可能原樣重建

taimu 10/15 07:32無法回復原樣... 那就看法院怎判了...

AGODC 10/15 07:34原本市價2500萬附近，蓋完變5000萬市價，這

AGODC 10/15 07:34樣蓋完有很虧？喜歡老公寓可以賣掉去買間老

AGODC 10/15 07:34公寓還有剩2500萬耶

jerrykyo 10/15 07:35不可能回復原狀(蓋屋齡30年以上舊公寓)

younggrass 10/15 07:36不過這是建商出的包賠一點不合理嗎？

harlanstars 10/15 07:52等法院10年判賠折舊費用200W！

harlanstars 10/15 07:53難道賠2000萬？

diogofseixas 10/15 08:02南勢角就有案例是蓋回原本的公寓

g0t24568 10/15 08:07老房根本就沒啥殘值 上法院最慘

aesdu 10/15 08:20要賠償就上法院啊，最公正，基泰感謝你XD

dustree 10/15 08:25就算市府答應照原樣蓋回來 住戶沒賺到

dustree 10/15 08:25怎麼可能會過

tontonplus 10/15 08:59舊房原本屋損漏水屋齡也要還原嗎?笑死

LunaRin 10/15 09:04舊公寓本來就沒車位，還想要車位

clairehao 10/15 09:59原樣重蓋 有創意的想法

balakuo 10/15 10:00走法院啊 笑死 建商爽翻

ymfx000a 10/15 10:03還有人在妄想可以賺到一間新房？

GOFEN 10/15 15:41告下去賠錢了事，看實價登錄給