Re: [新聞] 親友欠債千萬幫作保…他慘遭「剁刀砍

20 

擔保品A名下 借款人為B。A作保。 在設定抵押權上， B是債務人。A是義務人 實務上很多銀行都可以這樣做

11 

我比較好奇為什麼買房子要保人？ 一般來說房貸就是以房子做抵押物 哪需要保人 你比較需要擔心的是 您外子可能不是妳想的那樣光鮮亮麗 ※ 引述《heartb100 (alian)》之銘言：

 7 

小弟不專業銀行放款專員 趁機科普一下銀行貸款小知識 1.房價6000萬，如果座落非台北市區的話屬高價住宅(豪宅)，依規定只能貸6成。(台北市 區可以7000萬) 2.推文有人問保人是否要有親等關係？答案是不用喔，男女朋友、朋友都可以作保喔~~

 3 

好多人都回文了耶，大家人真好怎麼這麼溫暖 在金融改革之後"保人"這個詞你不覺得很少聽到了嗎? 義即在正常地向銀行借貸的情況下幾乎都不需要保人 保人這個詞，現在幾乎都比較出現在非正規的借貸上 剩下的板友說很多了

 3 

1.如果我當姐姐的保人，會影響我的貸款成數和利率嗎？ 正常來說不會 因為保人幫人作保的額度不計入負債比 央行管戶數都沒在管保人了 另外現在正常也沒有連帶保證人了 只有一般保證人 然後由於公平代客原則 利率不太會影響

 X 

很多影響重大的工作 還是借錢 都需要保人 只要工作人跟債務人工作或還款出問題 保人就需要負責

拜託不要做保 這根本是以前舊時代怕找不到人還款硬推出來的產物，保人單純就是借貸人新用不足以承擔貸款，延伸信用的工具。 當付款有任何問題的時候，保人最雖小你身上只有債務然後妳沒有任何權利，銀行找不到第一債權人時就是優先騷擾妳，而且你無法對本來房子做任何處置，如果對方擺爛妳超慘看著房屋所有權不是妳不能做任何出租出售，而且還要一直被追債完全跟傻子一樣。 然後共同持有也想提醒一下，共同持有也是麻煩的東西1/2共有代表所有買賣決定都是要雙方同意，基本上吵壞了一方擺爛這物件基本上也是放著不能使用。我個人認為共同持有3個還能用多數決才是好方法，不然就是量力自己持有，延伸的問題才不會無止盡。 -----

同意這篇，我自己在美國銀行業上班，也來拋瑼引玉一下。 看看有沒有銀行業的出來分享! 我們這如果是自住的房貸，武漢病毒前，放零首付款，也不會跟你要保人。 現在比較慘，得放3.5%的頭期款，也是不用跟你要保人。 商業用的房貸(辨公大樓、一戶超過5戶以上的公寓、店面等)，才可能會需要保人!

 X 

保人：顧名思義就是人字旁寫個呆字，簡稱呆子。 舉凡銀行信用卡保證人、貸款保人、公司連帶保證人(大公司都要簽)。 現在社會很多機會可當保人，記得我小學同學，因為爸爸替人當保人， 一夕之間房子被查封法拍，流浪街頭，實在令人同情... 請問大家有當保人的精驗嗎? 分享一下 越慘越好

 X 

就從小到大啦 父母跟老師都會耳提面命不要幫人作保 保字是人呆之類的 加上網路發達 都會聽到網友分享小時候父母幫人作保 半夜跑路之類的經驗