[問卦] 房貸利息補貼真的補的該死嗎?
111年有申請通過房貸利息補貼
想說來跟大家分享
https://i.imgur.com/lVfgH6B.jpg
背景說一下
夫妻不打算生小孩、無車、未扣稅夫年收約55萬、我年收約65萬
在109/12月購入一間電梯中古自住,新北沒有捷運的區
總價480萬、16坪、一坪30萬(現在已經一坪快40萬…)
頭款150萬、貸款約330萬,因為不生小孩不用買太大
去年新北房貸利息補貼是230萬、台北市250萬、其他縣市210萬
你沒看錯,現在都千萬的房子
他新北只補助230萬的利息/最長20年
撇除符合第一類適用對象
大部分人都是第二類:郵儲利率加0.042%
第二類的條件:
1.家庭成員內無房,於核准一年內買房
或兩年內已經買房有貸款,家庭成員只有那間房
這兩年買房自住真的都是被掃到利率調高的風,滿目瘡痍,又不敢不買
家庭成員的定義
https://i.imgur.com/PuKOlCS.jpg
2.家庭成員所得均低於下列金額
https://i.imgur.com/g9vyqxy.jpg
很有趣的是,他有一項是看家庭年所得
所以你就算生了一打小孩都只能列在加分項
而你單身自己戶籍也要低於5萬5300
除非爸媽給的,或富二代不用工作
這樣的薪水能買房子,算是一群還算努力的人了吧QQ
我詢問之後計算應該是這樣的(數學不好有錯誤請指證)
1.一定要你的原貸款銀行有合作,申請通過之後拿著公文去原貸款銀行申辦
2.申請此補貼必須放棄租屋補貼
3.假設你的貸款500萬,目前你的利率2%/30年
以新北市最高230萬/分成20年
500-230=270萬
230萬會轉成郵儲利率加0.042%(目前為1.512%),剩下270萬仍然是2%
月繳 230萬/1.512%/20年+270萬/2%/30年
因為現在大家貸款都拉很長
230萬只能最多分20年,要自己去算每月負擔是否可負荷
附上去年的問與答
https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx?KeyID=HS202217
只能說不無小小小小小補啦
每年房貸利息補貼通常會在7-8月
今年可以再注意一下消息,規則可能也會改
然後他審核超級久
申請完要年底才會收到是否通過,也不是申請了就過
只能說我當房東就只能喝西北風睡公園啦
別買車了,大家加油點存頭款,不要再繳房租了
--
因為沒補貼到我,該死啊!
降息就好 通膨管他去死 啊就台灣沒QE升
個毛息
房貸補貼 跟租金補貼 你不會分?
租金補貼補貼房東 房貸補貼補貼建商
這個所得所有鄉民都申請不到吧
我唯一建議降息
另外你貼的房貸補貼 跟中央的差很多
有補助房貸族就是不對
你也加油一下啊
有能力買房就代表有一定的所得
升2.5就降2.5 沒人會叫 皆大歡喜
就是沒能力還買房才能房價墊高
你可以換算一下 這個一個月補貼多少
我數學不好,不過真的很少XD
央行是在堅持啥 台灣是美國第51州人家升
跟著升?爛政府不知道檢討,降息唯一解
政府給的補助都超難審過 條件又很嚴苛
真的覺得是故意弄中產階級…
就降息就好 大家都公平 這裡不是美國不
需要跟人趕流行
幹嘛睡公園,你當房東不會找大奶正妹房客
一起住膩?!
我女的欸
※ 編輯: jennyfish2 (114.36.130.38 臺灣), 02/13/2023 19:52:17噓沒qe就不要升息 回去讀點書好嘛 拜託
02/13 19:58
應該還要再加 沒生小孩不能補助
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爆
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