Re: [問卦] 現在房仲都這麼高調嗎
房仲十個有九個都混___
剩下那一個只是剛入行
我認識的房仲
為了賣房子三小手段都會出來
有客人上門要買房
價錢他覺得不高
他不會直接說
就跟客人說還有一組也有在看
價錢出的比較高
你們可能會買不到
過沒多久第二組客人就出現
說之前來看過覺得不錯
價錢他們可以再加
然後就離開
媽的
後來我才知道
靠北 第二組客人竟然是房仲朋友
已經上演不止一次這個鳥戲碼
就是為了讓你加價
他們手法千千種
別相信房仲的嘴
真的喜歡記得問管理員
自己找到屋主比較快
※ 引述《barber (頭又大)》之銘言
: 各位帥哥美女們,早上好
: 本魯家世居住山豬市老透天,因為台GG的關係,近兩年附近房地產相當熱絡
: 近期臨近的一塊地皮已被建商以每坪破百的價格標走,準備建住商大樓
: 上個月開始有房仲業者登門,詢問是否有意願參與都更
: 一開始還相當客氣禮貌詢問,只是附近鄰里大多都興趣缺缺
: 然後,前兩天又有房仲來敲門,開頭就表明他們的都更計劃大有進展
: 附近已經有好幾戶同意參與,接下來就準備著手開發(語氣好像在逛超市買菜)
: 本魯表明並無參與的意願,然後她話風一轉,
: 用威脅語氣說那以後開發就剩你們一棟,將來住家會被高樓大廈包圍
: 更不用說開發時地基和房屋可能會受影響,居住品質會降低...八拉八拉...
: 聽到這裡本魯已經想關門送客,還是忍不住隨口問了一句
: 開發時對附近居民造成影響,難道是天經地義的嗎?
: 女房仲緊接著又話術連篇,表明就是因為這樣參與都更才對大家都好
: 他們公司一定會為大家爭取最大利益...(本魯已翻白眼)...
: 本魯好奇的是,都已經明確表達沒意願,就別再糾糾纏
: 房仲為何卻能話術連篇感覺是來造福大家,一副做善事的(噁心)模樣
: 有沒有相關的八卦?
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看完打電話說:這間很多人看 有人出價
xxx 你喜歡加一點 幫你談 真他媽笑死
我都會說 那沒關係讓給他們
看幸福房屋 電視劇,你可以學到一點
詐騙島正常發揮
一堆話術跟演戲的才是菜雞
就撒窟喇啊
正常啊 被弄掉好幾間 一直抬價
弄臭也不讓斡旋 結果成交價比我出的低
如果有報應房仲房蟲代銷早死光了
不會死光 只會越開越多家
破壞獎金
打給屋主還是會交給房仲,想要避開就直接
買預售吧
白痴才拿透天去都更
16
[問卦] 聽到房仲偷罵剛離開的客人的八卦?剛剛跟吃麥當勞, 旁邊有兩個房仲, 對面一組客人,目測應該是夫妻, 然後他們好像已經聊了一陣子,有說有笑氣氛很好, 我們剛吃沒多久,就聽到他們說下星期在聯絡,22
[請益] 代銷是不是比房仲好做多了?買房子 基本上不是找代銷 就是找房仲 房仲 賣的是中古屋10
[閒聊] 房仲的話術這邊和大家說聲抱歉造成大家閱讀困難,早上用手機發文,語無倫次。 我有把大部分問題都回應在文章了~ 貼文用意:只是想把自售的經驗分享上來,讓想買房子的人不要被這些話所誤導。 我在這邊說誤導,是因為我覺得房仲也說得沒錯,但對大部分買房的初學者來說, 很容易誤會,僅此而已。8
[請益] 斡旋這是位於新北市過個橋就是公館的新成屋 距離捷運站約1公里 屋主開價為X 開價前,查了實價登錄,最高價為(X-130) 剛接觸房仲時,房仲表示沒有(X-150)就不用談7
[問卦] 有沒有房仲吸引客人手法的八卦小弟看了許多房仲網推薦的土地買賣 基本上都是網路掛了A物件吸引客人 等真的打過去房仲本人都會用其他理由 像是賣掉了(也或許真的賣掉了) 或者 股東之間balabala的原因來推託A物件不出售 然後趁機了解需求後 再推給客人客人手上B物件 有沒有房仲引誘客人上門的八卦?7
[請益] 同樣是直營店,報的價錢差這麼多?最近看一間套房,是A房仲丟連結給我,今年跟A成交過幾間低總價。 A說屋主很硬,談價空間只有開價-20w,暗示我不要看。 A房仲和他們店,感覺只專注3000w以上的案件,知道我是誠買,也沒有很積極, 聯絡之前幫我成交別區高總價的B房仲,帶看這一間,B房仲幫我分析非常多,建議我出開 價-80w,報給我的底價,也低於A之前說的價錢。6
[閒聊] 現在年輕人是不是都愛預售或新屋如題 同樣的錢 公寓雖然屋齡較老 但是格局較方正 也較實坪 雖然沒電梯 沒管理員 我一開始也是看電梯華廈5
Re: [問卦] 房仲:再不決定,別組要付斡旋金囉?大概半年多前 去看某間約40年的中古屋 其實也沒很滿意這個物件 房仲就在那邊講說有日本的客人看過很喜歡這間 只是價錢殺得有點兇
爆
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