[問卦] 取消寬限期溯及既往補差額
這波打下來感覺是打量但打不到價
目前在車上的換房族 投資客還是用寬限期用爽爽
如果現在直接取消 已經在用第二戶的寬限期
並且溯及既往重新計算正常繳的本利和並要求限時繳回差額
應該才會真的讓很多口袋淺的換房族跟投資客殺出
有沒有現在第二戶以上的寬限期是支撐房價重要因素的八卦?
--
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.189.240 (臺灣)
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※ 編輯: Roderickey (42.73.189.240 臺灣), 09/21/2024 16:04:57
推
寬頂多3-5年 沒法無限轉貸款限遲早還是要
→
還的
推
政治考量，不可能
→
除非不要選票了
推
笑死打不到價我等著看
推
你適合北韓
推
第二戶本來就不該要有寬限期
→
法律的誠實信用原則 蕩然無存了
→
不溯既往 從新從寬原則也不見了？
→
第二戶直接強制法拍好了
41
[請益] 第一戶 無寬限期怎麼定義啊？現在是說第一戶購屋貸款無寬限期 那如果我是繼承來的之類的 然後再融資型貸款出來 這樣算購屋貸款嗎？16
Re: [情報] 台灣央行利率決議2.0%我先承認我菜雞看不懂 央行公布這波第一戶不得有寬限期不是就跟新青安的五年寬限期強碰了嗎？ 那寫名下第二戶就好了 寫名下有房產的第一戶不得有寬限期 也太奇怪了吧![Re: [情報] 台灣央行利率決議2.0%](https://i.imgur.com/WTDHMJGb.gif "Re: [情報] 台灣央行利率決議2.0%")
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[閒聊] 等等，所以第一戶還是有8成+寬限期阿…看央行文意 假設名下無房 還是一樣可以貸8成+寬限期阿 唯一有影響的就是第二戶只能貸5成 但之前第二戶早就被修成只能貸6成23
[閒聊] 真的有無限寬限期這東西？先說 這消息完全無法確認真實性 不對就當成笑話看看就好 最近新認識一個朋友 本身是專業投資客 最近在台中這塊置產出租/轉賣20
[閒聊] 以後低總價會不會更難買了？現在第二戶取消寬限期的話，投資客考慮到每個月付出的成本問題 會不會專攻兩房低總價市場，好死不死這區間又是新手買房的門檻 結果會不會就造成能買的買不到，買得到的又買不起的情況？ 同理第二戶就算變成只能貸五成也是一樣考慮到付出成本問題，低總價的會先被搶完，想 買的人依舊買不到．![[閒聊] 以後低總價會不會更難買了？](https://i.imgur.com/AdVWkyVb.jpg "[閒聊] 以後低總價會不會更難買了？")
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Re: [新聞] 新青安貸款變調 傳用寬限期套利我覺得每次政府要幫首購買房，甚至去限制到第二屋第三屋的交易 投資客跟首購還有空仔的反應不一樣 1.第二戶特定區域無寬限期 2.第三戶限貸4成 3.第二戶特定區域七成，最後轉彎寫切結書一年內移轉![Re: [新聞] 新青安貸款變調 傳用寬限期套利](https://i.imgur.com/55NxFApb.jpeg "Re: [新聞] 新青安貸款變調 傳用寬限期套利")
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[請益] 第二戶房貸無寬限期包含六個縣市，指的是近期換房，要從桃園搬到新北鶯歌， 請問google只有提到第2戶購屋貸款不得有寬限期，特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市。 請問特定地區是指整個新北？還是新北某幾個區？ 謝謝。 --5
[閒聊] 8區第二戶取消寬限期為何大家還在貸？去年央行規定 台北、新北、桃園、新竹市、新竹縣、台中、台南、高雄 禁止第二戶寬限期 但想問為何看實務上第二~三戶大家還是有在辦寬限期的房貸 是因為理財型房貸不在規範中嗎2
[問卦] 房東：沒寬限期？漲房租轉嫁給房客就好如題啦 現在名下有房的都沒寬限了 本魯有個房東朋友只是淡淡的說： 「沒寬限期？轉嫁給租客就好了！」 「現在只是讓窮人更買不起房，有錢人口袋深不見底，多的是房東不差這寬限期的錢，倒楣![[問卦] 房東：沒寬限期？漲房租轉嫁給房客就好](https://i.imgur.com/yTBGoGxb.png "[問卦] 房東：沒寬限期？漲房租轉嫁給房客就好")
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