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Re: [新聞] 住一樓不想付電梯錢!她為6萬元被管委會

看板Gossiping標題Re: [新聞] 住一樓不想付電梯錢!她為6萬元被管委會作者
Sturmvogel
(Schwalbe)
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※ 引述《wWwWw5566 (你的貓已跟著我回家了)》之銘言:
: 1.媒體來源: 中時新聞網
: 2.記者署名: 郭宜欣
: 3.完整新聞標題: 住一樓不想付電梯錢!她為6萬元被管委會告 1理由輸了
: 4.完整新聞內文:
: 住一樓不想付電梯錢,台北市北投一名趙姓女子遭到管委會提告,法院審理後判決趙女需: 繳交分擔的6萬3947元,她雖辯稱住一樓用不到電梯,但法院認為,社區用水仰賴水塔,: 設備清洗需透過電梯才能抵達,難認一樓房屋無任何使用社區電梯之需求,判決趙女敗訴: ,可上訴。
: 北投某屋齡逾25年的社區,召開區分所有權人會議決議辦理更換各棟電梯,依照各戶所有: 權人「樓地板面積所佔比例」分擔電梯基金,趙女需負擔6萬3947元,因遲遲未繳遭管委: 會提告。
: 趙女認為此分配方式不符合比例原則,辯稱自己持有的坪數較大,但住一樓用不到電梯,: 管委會也不讓她使用,拒付分攤金額6萬3947元。
: 雙方僵持不下鬧上法院,士林地院法官認為,電梯基金分配基準,經社區所有區權人開會: 討論後決議,採取「樓地板面積所佔比例」為基準,與共有之應有部分比例相當,即屬有: 據。
: 此外,法官認為,社區用水仰賴水塔,設備清洗需透過電梯才能抵達,難認一樓房屋毫無: 使用社區電梯的需求。至於趙女指控管委會不讓她使用電梯,由於她無法舉證不採信。綜: 合上述判決趙女敗訴,應支付電梯基金,可上訴。
: 5.完整新聞連結: https://pse.is/5xeedu


電梯用的少就認為要少收錢

那中庭或其他公共設施
平常都足不出戶,也能證明平常都不出門

管理費裡面給清潔人員的錢,是不是可以少算他一點?

平常垃圾都自己帶去垃圾場丟,沒用到大樓垃圾間
管理費是不是也要少收一點?

平常網購都超商自取,沒用到包裹服務,是不是管理費也要減免?

另一方面來說,家裡自己有裝警報系統
可以不需要保全

是不是管理費也可以不用付保全的部份?

也不開車,機車外面自己找地方停
地下室停車場的維護也跟他無關

管理費也應該減免


所以用這些理由不繳管理費,很合理吧?

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※ PTT 留言評論
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cs09312 05/14 08:45合理啊

btogwx 05/14 08:46那就自己去買透天啊

coin716 05/14 08:47合理

Alieno 05/14 08:47合理阿 自助餐吃起來

PtT0615s 05/14 08:48當初就該去買公寓或透天了好嗎 那麼愛

PtT0615s 05/14 08:48計較的爛貨,不配在群體生活

speqsirqoo 05/14 08:48滾去住透天啦女拳

widec 05/14 08:48不過她用不到 又要付最大比例 會很幹 正常

andy978 05/14 08:48停車場本來就另計

widec 05/14 08:49她應該去爭電梯費依坪數分攤不合理

widec 05/14 08:50依樓層分攤才合理吧

gg553 05/14 08:50那不依坪數計,那要依什麼計呢?

hsiung9 05/14 08:51是啊 頂樓用最兇 2樓才搭一兩層 應該要

hsiung9 05/14 08:51不同價格

Dirgo 05/14 08:51管理費不就看坪數在收的

widec 05/14 08:51依樓層阿 又不是坪數大就特別會用電梯

widec 05/14 08:52管理費跟電梯費不是同一個概念吧

那可以用管理費來出 然後直接漲管理費 他還是要依照比例出 有什麼差別? 法官判也是要看規約 這種是規約可以決定也不違背母法的東西 她怎麼叫也沒用 除非她去改規約 人夠多就可以改規約 連我上面講的都可以寫進規約 就看大家願不願意囉

chosentwo 05/14 08:52就一堆智障刁民啊 自私自利

ebv 05/14 08:53當初買屋就知道的事情買了才在計較 不爽就賣

PtT0615s 05/14 08:53住二樓每天上上下下跟住二十樓每天上下

PtT0615s 05/14 08:53一次,哪個使用時間長?那麼愛計較應該

hsiung9 05/14 08:54最公平就是用電梯卡 去儲值才能用 搭一

Dirgo 05/14 08:54這個就單管理費坦不住才要另外再收一筆吧

PtT0615s 05/14 08:54用計時來算才準

hsiung9 05/14 08:54層5元 大家才會省着用

widec 05/14 08:54這是二樓以上的決定要買新的電梯啦

widec 05/14 08:55一樓很幹阿 你們買電梯 關我屁事 我又不用

PtT0615s 05/14 08:55還有重量也要算進去,胖子比較貴

widec 05/14 08:55要買電梯 還要一樓的出最大比例

widec 05/14 08:56同個社區當然一樓有義務出點錢 但出最大比?

他自己要買一樓的啊 覺得住22樓比較爽的話 她可以買22樓,然後去凹住一樓的啊 電梯這玩意買的時候就是公設 她可以去用啊 沒人說她不能用 不然覺得管理費繳太多 可以去買套房 不然去修規約 修成不要照坪數計算分攤費用的社區 改為論件計酬,使用者付費的規約

Vincent233 05/14 09:01樓上正解啊 一群人跳針是沒看文章

Vincent233 05/14 09:01

※ 編輯: Sturmvogel (180.176.70.253 臺灣), 05/14/2024 09:06:55 ※ 編輯: Sturmvogel (180.176.70.253 臺灣), 05/14/2024 09:10:46

ice0101001 05/14 09:11公設坪數都每戶共攤,原來電梯不是公

ice0101001 05/14 09:11設?

※ 編輯: Sturmvogel (180.176.70.253 臺灣), 05/14/2024 09:12:45

ice0101001 05/14 09:13公設就是共有所有權,都在房屋權狀了

luche 05/14 09:18重量簡單 電梯裏地板放個自動磅秤

luche 05/14 09:19台 一進去就過磅

還要插卡 記錄到幾樓,記錄一次噴幾度電 出電梯就要扣錢,沒付錢不准出電梯 以後修電梯時就要調電梯卡紀錄 全部按照電梯使用記錄收錢 不知道算不算公平? 電梯卡沒錢不准用電梯 把電梯從公設改為專用 完全使用者付費,就跟管理費無關了

※ 編輯: Sturmvogel (180.176.70.253 臺灣), 05/14/2024 09:25:36

luche 05/14 09:28按鍵前就得刷卡 只要電梯移動 就有

luche 05/14 09:28紀錄 而且這樣安全管理也不錯

pigofwind 05/14 10:00不是阿,你們講這些自動磅秤跟刷卡系統

pigofwind 05/14 10:00一樣要錢,區權人會議開了一樓又說他用

pigofwind 05/14 10:00不到不給錢,不就無限迴圈?

aegiss 05/14 10:05幹嘛買大樓

mustangccx 05/14 10:45用面積加權 不考慮樓層 管委會數學白

mustangccx 05/14 10:45

我說過了啊 把電梯的共用改成專用 所有費用都由使用設備的人分攤 這群人自己喬好使用規則就好 沒給錢的人不能用 管委會完全不介入 天下太平

※ 編輯: Sturmvogel (180.176.70.253 臺灣), 05/14/2024 11:11:53

luche 05/14 11:59原篇有人提到維修員使用怎麼辦 其

luche 05/14 11:59實準備公用卡就好 警衛或管理員也

luche 05/14 11:59依此規定跑

luche 05/14 12:01維護頻率的金額 可以考慮用固定里

luche 05/14 12:01程維護或固定時間維護 不會太難吧=

luche 05/14 12:01.=