Re: [請益] 買新大樓真的划算嗎？

cutesuper10/06 16:31幫忙收那種有遇過一次阿姨突然生病 7月即便晚上還是熱

cutesuper10/06 16:31隔天早上開門整棟樓的樓梯間超精彩

iamala10/06 16:34放門口的要規劃好，不然會有味道。也有住過有垃圾通道的

iamala10/06 16:34，丟下去就可以了，但還是有味道。最佳解還是主僕分道，

iamala10/06 16:34請管家收垃圾。

Barolo10/06 16:36放門口那種中的要特別特別規劃 不然....我覺得去B2丟垃圾

Barolo10/06 16:37保險多了

Arashi073110/06 16:37現在新的大樓大多會把廚餘冷藏，垃圾間吹空調，代價就

Arashi073110/06 16:37是公用電費高一點，但生活品質好一點

kelia300310/06 16:37可以住那種家裡可以直接丟垃圾直達地下室的

Barolo10/06 16:38對阿 放門口真的醜、髒、臭

iamala10/06 16:38我的管家意思就是外傭，因為有些人的管家不是外籍的所以

iamala10/06 16:38稱呼管家比較恰當。

iamala10/06 16:40但其實管家也不是自己拿下去，而是拿給大樓的清潔人員。

Barolo10/06 16:41要包的這麼認真、這麼麻煩我真的寧願去B2阿

iamala10/06 16:42其實還好，中國比較多啦，像以前我們家有司機廚師還有助

iamala10/06 16:42理，但不是什麼有錢人…那個時候人力便宜，公司願意出錢

iamala10/06 16:42XD

tfct10/06 16:43中國人是外籍沒錯

rmna10/06 16:57放門口好髒....

tetsu121010/06 16:57我看過大樓的每個樓層有這種小型垃圾收集箱，最後的結

tetsu121010/06 16:57果就是髒，亂，臭，別太期待住戶的水準都跟你一樣好

onomedu10/06 16:59真的有一堆買新大樓，對漲到每坪65元管理費，一堆不想漲

onomedu10/06 16:59意見

iamala10/06 17:04中國的確是外國，但在中國經商請中國管家一般不會稱呼外

iamala10/06 17:04傭XD

jerrylin10/06 17:10現在都已經改推智慧保全了

Roger3710/06 17:10以前在墨爾本的房子也是17樓直接丟通道去地下室垃圾場

Roger3710/06 17:10連玻璃瓶回收也是這樣下去，超方便的！但管理費…QQ

jerrylin10/06 17:10新光跟中興保全都有

york198710/06 17:15包裹掛號也是白天才有在跑啊，晚上又沒在送

simongarden10/06 17:16晚上沒管理員怎麼領

sinomin10/06 17:17只要收信的話不用夜班保全啊...

vava556610/06 17:20管理費調漲到一個月六千了。沒輒通膨

yen09760570310/06 17:24我租透天時 請清潔公司放子母車 3000/4次 每周一次

yen09760570310/06 17:24掛號請鄰居阿姨幫忙 類利益交換XDD

york198710/06 17:26上次接到黑貓電話說送到下午5點還6點而已啊?

yen09760570310/06 17:26不過 朋友來時車沒得停 大樓有機會"借到"

amordelcor10/06 17:27=.= 我之前有去看間1.3億的舊時代名宅 管理費才1.1萬

amordelcor10/06 17:27垃圾處理慘不忍睹 我太太直接叫我不淮買 點很好的說

TiauEX10/06 17:27要包好幾層垃圾袋放門口 我也寧願自己拿下去耶

yen09760570310/06 17:29子母車 有個問題就是收的時間蠻機掰的 凌晨4:30左右

yen09760570310/06 17:30車會停在你家門口 丟的聲音又很大 一周固定被吵一次

proepi10/06 17:30建商格局好 垃圾暫時置放處從外面看不見 味道出不來

proepi10/06 17:31已經一年多沒有去地下室倒垃圾了

proepi10/06 17:31放家門口很.......

foxs910/06 17:35放家門口…能看嗎

jecko10/06 17:35管理費可以篩選素質 那種老華夏 管理費超便宜的 居住品質

jecko10/06 17:35都很爛 不分地區 台北也一樣

Barolo10/06 17:38所以垃圾集中處設計在B2就幾乎不會被吵到了 也稍微比較

Barolo10/06 17:39不怕蟲、鼠、味竄上來(相對B1來說)

Tylose10/06 17:45你不知道鯛民什麼都要、什麼都不付出嗎

Barolo10/06 17:47我有個朋友社區是另外有一間獨立的垃圾集中間 很奇妙的

Barolo10/06 17:47社區 不懂為什麼要設計這樣浪費建蔽率的東西

piliwu10/06 17:48管理員垃圾場真的基本的 連這都要砍的社區別買

Barolo10/06 17:49那間裡面一樣有空調有冷藏櫃 所以基本不差但說不上的怪

ataky10/06 18:15放門口只要有1/10住戶會流湯就直接開會打架

ibaby10/06 18:17獨立的降低蟲鼠上樓機率 缺點是要走出大樓 下雨可能還要撐

ibaby10/06 18:17傘

Barolo10/06 18:22但這樣超浪費建蔽也就是公共空地的 感覺應該有更關鍵的

Barolo10/06 18:22因素是我不知道的

supereva10/06 18:25痾 我住過的社區 垃圾間都是獨立的

supereva10/06 18:26缺點就是倒垃圾要經過戶外

Barolo10/06 18:28透天社區的話會獨立沒錯 不過我朋友的是大樓社區

daddy2910/06 18:36很多女的在群裡都超在意的 有夠基八的 每天都在line炒

amordelcor10/06 19:22可以放門口的社區超爛的吧 =.=

CaLawrence10/06 19:32應該也不是真的放門口 我之前看很多豪宅案是每一層都

CaLawrence10/06 19:32有一個垃圾集中區 可能在樓梯間附近 不會很髒啦放心

CaLawrence10/06 19:32那些規劃都不錯

CaLawrence10/06 19:33但給我選我應該還是覺得b2丟集中管理比較好

CaLawrence10/06 19:33主要是衛生考量

castjane10/06 19:36有人知道社區掛紫色燈的是哪個宗教 因為太奇葩

castjane10/06 19:36幾乎一棟都有幾戶

castjane10/06 19:37這邊匿名才敢問

Tylose10/06 20:02seafood？

chris071110/06 20:0312小時的也可以收包裹倒垃圾啊，你的部分言論不成立

chris071110/06 20:04領包裹就算管理員不在，也是可以自行領，社區人員通常

chris071110/06 20:04也不會亂拿別人的

iamala10/06 20:29不可能自行領吧…

wolfcry10/06 20:5412h的確實是白天管理員簽收後集中放置，晚上住戶自己拿

wolfcry10/06 20:54會不會亂拿就自由心證了..個人是不考慮這種

ray0428kk10/06 21:00透天倒垃圾可以找有配合收垃圾的清潔公司來收，或問一

ray0428kk10/06 21:00下附近鄰居阿姨、阿伯想賺外快的，每個月付個兩三千元

ray0428kk10/06 21:00，垃圾車來時請她們順便倒一下

ray0428kk10/06 21:10選透天可以找大門是車庫鐵捲門那種，用網路遙控開門，

ray0428kk10/06 21:10配合監視器，這樣快遞要送貨時，就可以在外面直接開鐵

ray0428kk10/06 21:10捲門，請快遞把包裹丟車庫就好，簽名就叫快遞自己簽就

ray0428kk10/06 21:10好，他們為了送貨方便也都會配合

paunch10/06 22:12每個月2-3千倒垃圾費用，已經和社區型透天管理費差不多了

ray0428kk10/06 23:05新竹有些社區型透天有設警衛亭管制出入，不過沒有垃圾

ray0428kk10/06 23:05集中收置區，垃圾車直接開進去社區，住戶還是要追垃圾

ray0428kk10/06 23:05車

hgbb10/06 23:10垃圾，包裹，n個監視器，24hr保全，冷凍包裹冰箱，全棟淨水

hgbb10/06 23:11垃圾，包裹，n個監視器，24hr保全，冷凍包裹冰箱，全棟淨水

hgbb10/06 23:11，冷凍廚餘箱，每月電梯維護，消防檢測，這些都很基本的，不

hgbb10/06 23:11重要嗎？我們大樓一有問題，工程師都24hr待命，1個小時檢修

hgbb10/06 23:11完畢。電梯各個出入口一堆噴酒精機器。

hgbb10/06 23:11大採購，放個小推車，電梯直送到家門口，真的很爽阿。

hgbb10/06 23:11小時候住透天長大的啦，大家都馬懶的爬樓梯，很多東西都擠一

hgbb10/06 23:11樓，生活品質更差。

clamperni10/06 23:14一定要有管理 不然人喔 沒辦法 很快就一堆問題

hgbb10/06 23:14大樓還會清洗外牆，冷氣安裝都朝內，外面看起來整潔漂亮。透

hgbb10/06 23:14天最好這麼用心維護..

hgbb10/06 23:17鄰近還會檢舉二樓違法加蓋，管理費真的是用來篩素質的。鄰居

hgbb10/06 23:17素質只要高到一定程度，都很好溝通，執行力也很強。

hgbb10/06 23:25透天要有上面基本的服務和管理，管理費肯定更噴爆。說透天不

hgbb10/06 23:25用管理費，或很少管理費的，其實等於砍了很多維護房子的費用

hgbb10/06 23:25而已。

hgbb10/06 23:31還有現在電器爆多，老屋你要整個換掉+插座，也不少錢好嗎..

hgbb10/06 23:31我就受不了老家開個加熱器整個跳電。窗戶也很爛，冬天灌風，

hgbb10/06 23:31這一點點的東西，都是品質阿...

ianpttptt10/07 00:06騎去垃圾場倒就好 幹嘛追垃圾車

gunlinuu10/07 02:12可以丟門口真的爽 不過貓砂我是包三層～回收喜歡集滿整

gunlinuu10/07 02:12箱再自己推下去丟

good1074010/07 08:16包裹有看過放在 類似I郵箱 自助取件 無人化

keichan10/07 09:54家裡是垃圾放門外，但是門外不是室內梯廳是半開放走道，

keichan10/07 09:54因為滿通風的沒有什麼味道

chair20910/07 10:05無法接受放門口，每天出門第一眼看一堆垃圾在地上很煩吧

chair20910/07 10:06社區旁的別墅社區就是放門口，有人掛電線桿上，甚至還有

chair20910/07 10:07直接擺廚餘桶在門口的，到底哪裡好

chair20910/07 10:07更正一下，是噴桶

yfhao10/07 16:58住社區型透天 有24h管理員有垃圾車 沒什麼公設電梯要保養

yfhao10/07 16:58管理費比大樓少

arkin10/11 04:32放門口真的很噁 風水也不好 大家素質不同 走路看到家家戶

arkin10/11 04:32戶門外都垃圾真的很煩