[問卦] 房子沒人有錢買為何會跌呢

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同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9

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”希望房價跌”, 是因為想再買一間 身邊有很多只有一間房子的同學同事，都是希望房價跌個20-30%， 才好入手。 我自己也是超希望跌價，才能換房子。大家身邊的狀況？ 房價未來兩年有機會跌嗎？ 希望黑心仲介不要回，不準討論房子跌的也不要回， 失去討論的意義 --

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點 : 現在手上有個房子,最低價都有2000萬(無房貸( : 但要是房子賣了,一定要回家或租房,我是想租房啦 : 但這是家人留的房子,雖然登記在我名下,但賣了感覺會被罵XD 不用賣，理財型房貸貸下去，一年or三年一約，每個月只繳息，到期還本，利率應該都在

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阿伯我有件事情百思不解 那就是 大家愛說 日本房價跌三十年了 那照理說 跌了三十年 現在房子應該超便宜 存錢存個幾年 可以直接現金買斷才對

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奇怪內 〓.〓 我覺得我自身合理的 因為我沒有房地產 所以他跌是好事

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如標題，現代人買房子，不管是新建案預售屋，或是中古屋，幾乎全部都會辦房貸。 有的貸7成、有的貸8、9成 假如我買了一間房子1000萬，銀行貸款800萬 說真的，我們政府或銀行，也不可能讓他跌到剩700萬啊，這樣我反而還倒貼銀行100萬咧 打死我都不願意房價跌啊

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你手上只有300萬 然後全部付掉買了一間1200萬的房子 你會希望漲還是跌？ 你手上有3000萬 然後付300萬頭期款

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舉例太複雜， 更簡單舉例， 房價漲，是整體資產上漲，負債不會跟著漲上去 所以即使你只有一房， 整體資產上漲，表示你這人更有價值，

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討論總資產 ok 啊 算房貸繳完的狀況，60歲。 延續原本設定40歲之後家戶所得300萬直到60歲 或是任何調薪 額外收入都存入子女教育基金 二十年來平均家庭消費150萬 共3000萬

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房子漲，老了沒錢還可以拿房子出來賣，甚至房子賣掉之後還可以換成更多物資 但是如果貸款繳完，年紀還很輕的話 我覺得房價跌也不見得是壞事 資產當然是縮水，能買的東西變少 但是換個角度想，你能買的房子也會更多