[問卦] 台灣房子沒有折舊對吧
如題
所有非耗材都有折舊
價值會隨著出產日期逐漸減少
二手<<<全新是肯定的
但是看台灣空屋創新高
台灣的房子沒有折舊對吧
有沒有八卦?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.73.152 (臺灣)
※ PTT 網址
推
大安蛋黃四樓爛房子賣你5000萬
→
加價賣
推
跟古董ㄧ樣越噴越高
推
土地漲幅大於折舊
推
跟普洱茶一樣 發霉越貴
→
今日香港明日台灣是真的 看看香港房價再
→
看看台灣
→
正常國家會有
→
建商有建商的玩法
推
對
推
房子沒有價值,有價值的是土地
→
應該說不要只考慮房子的價值,還有土地
→
土地是稀缺資源,水泥不是,所以地
→
點永遠大於一切
推
如果沒有折舊,那50年老屋跟新成屋應該同
→
價
推
又不是營利事業,房屋有未來經濟效益
→
,為什麼要提折舊?
→
加倍賣
→
師大附近50年四樓老房開價4800萬
→
大安區老公寓現在要6000萬了
推
全新大於二手一樣適用在台灣房產啊,只
→
是二手很貴全新天價
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[閒聊] 房子會越住越折舊跌價嗎?其實聽很多人說房子會折舊,是真的嗎? 原本想說新透天較貴,所以朝開始看老透天, 但越看越怪,屋齡29年農田旁連棟老社區, 怎麼8年前每坪10萬,![[閒聊] 房子會越住越折舊跌價嗎? [閒聊] 房子會越住越折舊跌價嗎?](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MjI4MjYxM25ld3M,/2245d8d5da164401_400x300.gif)
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Re: [閒聊] 人力及原物料上漲為何中古屋也水漲床二手的東西沒有所謂參考價值 就是你爽就好 會計角度有攤提折舊,到最後一個殘值 也就是東西報廢回收的價值有多少 而房屋最大殘值就是土地X
[問卦] 憑甚麼賠全新房子給受災戶啊?40年老車出車禍整台撞毀 法院判賠大概就幾千塊因為有折舊 那40年老公寓被毀,是不是該比照辦理? 也不要嘴要求恢復原樣,現實窒礙難行,法官通常都會判以銀錢折抵啦 折舊完賠個20萬會不會判太多?2
[問卦] 在都市買房自住不賣是不是超蠢?買車跟買房一樣 一過戶就開始算折舊 哪天你在家裡吃著火鍋唱著歌 突然房子下陷了變危樓要拆掉重蓋 住得好好的1坪突然只能換到0.77坪![[問卦] 在都市買房自住不賣是不是超蠢? [問卦] 在都市買房自住不賣是不是超蠢?](https://i.imgur.com/ErtfytAb.jpg)
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[問卦] 弄壞別人房子怎麼算折舊?阿肥我俊宏辣 隔壁鄰居 老車 被人家撞爛 結果上法院![[問卦] 弄壞別人房子怎麼算折舊? [問卦] 弄壞別人房子怎麼算折舊?](https://i.imgur.com/SotRCJTb.jpg)
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Re: [新聞] 建案損鄰7戶、受災屋塌還被告 住戶求助無這告的很合理啊 車子都會折舊 房子憑甚麼不折舊 建商認證 那邊的房子透天頂多價值248萬 如果有買貴的 大家可以去對前屋主提告 請求返還差價 房價跳水就看這波了 嘻嘻![Re: [新聞] 建案損鄰7戶、受災屋塌還被告 住戶求助無 Re: [新聞] 建案損鄰7戶、受災屋塌還被告 住戶求助無](https://i.imgur.com/uehty5wb.jpg)
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Re: [問卦] 年收PR多少才有資格買房?作為一個已經擁有兩套房子的過來人告訴妳:房子這個東西從短期看是一個很值得擁有的財產,但是從長期來看其實也就那樣吧。 先不說買房的貸款成本其實對衝了漲價收益,從長期看其實沒有太大的收益。反而是房子是一種折舊資產。雖然這種折舊沒有電腦 汽車等資產那麼快。但是從長期來看一樣是會折舊的。 除非你的區位優勢特別的好。比如你的房子在西湖旁邊等等。否則過個十年二十年 房產就會顯得有些舊了。 房子買來了不裝修 物業費每月照繳 ,裝修就會折舊,而且現在科技發展這麼快。現在裝修很快就過時。 所以房產並沒有那麼非買不可。2
Re: [問題] 炒房這麼好賺為啥還要工作?8年1000萬變1890萬 年化報酬是8.28% 跟股市來比 大盤beta報酬長期約7.5%到8%![Re: [問題] 炒房這麼好賺為啥還要工作? Re: [問題] 炒房這麼好賺為啥還要工作?](https://i.imgur.com/vYf7V8bb.jpg)
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[問卦] 借累計折舊 貸團團報銷團團是這樣做分錄對吧? 團團活那麼久應該都折舊完了 沒有處分利益的問題齁? --
Re: [閒聊] 恭喜板上強者們拿走年輕人的青春其實就是一個酸葡萄間見不得不得別人好心態 人人都希望自己薪水漲,還要是漲最多的 所有物價都下跌 老闆都不要賺錢還倒貼 但事與願違
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