[問卦] 在都市買房自住不賣是不是超蠢?
買車跟買房一樣
一過戶就開始算折舊
哪天你在家裡吃著火鍋唱著歌
突然房子下陷了變危樓要拆掉重蓋
住得好好的1坪突然只能換到0.77坪
招誰惹誰阿?無妄之災損失慘重啊!
還不如當房東當房蟲
買屋出租再炒房賣掉,賺價差
當台灣國家隊經濟火車頭
自己租屋就好,折舊根本與己無關
對吧?!
-----
Sent from JPTT on my Realme RMX3370.
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.72.117 (臺灣)
※ PTT 網址
→
是 所以空城
→
買透天住2.3樓 一樓租店面 這樣穩妥 讚!
→
全賣光沒住人
推
一直都是啊
推
自己要買台北 怪誰?
→
呆丸房子沒有折舊的問題...嘿嘿~
噓
垃圾炒房黨去死一死
→
你有需要煩惱這個問題嗎 乖滾去你的鳥籠
12
[問卦] 為什麼不立法房屋轉手不能加價?剛剛新聞報導少年房蟲, 靠一開始100萬十年買賣10間房賺了2000萬 基本上就是每一次賺來的錢又歐印買房, 重複幾次就複利效應, 重點是轉手房產/預售屋根本沒什麼成本,12
Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法這麼推崇共產主義 可以移民到共產主義國家 非反串 世界上真的有共產主義國家 而且很歡迎移民的 地上權 好傻白甜的想法喔 比租屋還慘 你買地上權房子 房子修繕折舊要自己出錢11
[心得] 單一自住者不用太執著何時進場對於只買一間自住使用的人來說 何時進場其實差異不大 假設買進一間自住 這輩子不再賣房回去租屋 代表沒有離開市場 有買進賣出才有價差問題9
[請益] 租屋12年vs買屋12年 差異分析常常聽到有些人說租屋一輩子也可以 也有說人租屋不如買屋 以下簡單分析一下租屋和買屋差異在哪裡 如果以一間在桃園中壢地區價值85萬10坪屋齡32年的套房為例 甲方的作法是如下9
[問卦] 買房賺錢是不是在幻想?房價都炒這麼高了 怎麼還一堆房蟲在幻想盤子接 利息和房子折舊都不用算嗎 如果買便宜賺錢還有可能 現在這種價格6
[問卦] 買車比買房難?堅持想買在市區 是不是就是想炒房 如果開車就算加上所有車位成本 甚至換算時間成本 在鄰近工作地點 完全沒大眾運輸的郊區買房成本5
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?買車 10年折舊多少? 還是一堆人買車啊? 貸款買車的人都不怕車價跌嗎? 基本上北部高房價地區以外 大部分地區可以找到租金/房價大於3%的物件2
[問卦] 為何台灣人覺得日本買房很多缺點?大家都知道日本房子便宜 也常有YT拍日本買房的影片 底下留言通常會出現一類人開始批評日本買房的缺點 像是稅金高、管理費高、要定期修繕、不易增值等等 但是仔細想想這些缺點不就是因為日本之前炒房所學到的教訓嗎?2
[問卦] 買房是不是不如買美金?買房1000萬 出租一年租金有30萬就不錯了 報酬率不到3% 還有空租期 還要付一大筆錢買房 變現也麻煩還要管理修繕繳稅2
Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題無聊 租房跟買房 有什麼好選 就是買就對了 別跟清流君一樣搞笑 在那算 租屋股票投資 vs 自住 要算也是等你要買第二間再計算 買屋出租 vs 投資股票 自住宅的最大優點就是自由
爆
[爆卦] 連續4名勞動部長沒有勞工專業背景98
[問卦] 四爺剛剛被某台記者激怒88
[爆卦] 黃巾之亂采盟團根本是蹭球員慣犯!56
[問卦] 有人發現中國團隊運動都超爛!70
[問卦] 這晚餐210元你可以嗎?☺61
[問卦] 台灣複姓還真的都是姓疊加 有很帥的嗎48
[問卦] 接機是誰主辦 弄成這樣爆
[問卦] 笑死 邰智源這麼嗆喔44
[問卦] 找一部保鑣跟女主談戀愛的電影?38
[問卦] 中華隊也能有酷酷的外號了嗎?40
[問卦] 找一部當兵一直重來的片75
[問卦] 幹你娘為什麼雲端發票又沒中???78
[問卦] 日本s級投手這麼多 昨天怎不早換?28
[問卦] 這次接機LIVE怎麼亂七八糟?27
[問卦] 他媽的穿黃衣的無禮大媽哪來的?90
[爆卦] 中華男籃 64 : 81 紐西蘭17
[問卦] 棒球板是政黑二板嗎?16
[問卦] 澤倫斯基越來越像蔣介石了?19
[問卦] 那群穿黃色衣服的是誰? 補圖22
[問卦] 所謂的【最高規格】就這樣??36
[問卦] 李連杰從影多年的醜聞只有利智嗎?26
[問卦] 為何很多人不推薦買D-Link的路由器?19
Re: [新聞] 任命拍馬屁的洪申翰接部長 媒體人解讀賴爆
[問卦] 雲端中獎號碼19
[問卦] 現在政府抽獎活動直接黑箱就是了?13
[問卦] 現在一個人在家,要幹嘛= =...?19
[問卦] 日本網友:他們已有赴死的準備10
[問卦] 我相信ptt結果變成是白癡小丑14
[爆卦] 采盟的黃巾大媽 記者 立委27
[問卦] 台男173還算半殘嗎?