Re: [問卦] 年輕人要的根本和老人是衝突的吧
我三十歲他媽算是年輕人吧
100% 同意
柯粉一大半都是無產階級
或至少你是期待財富重新分配
這四年半導體從業、有房的、有股票的
根本就是賺到瘋掉
我家 2018 龜山買一間 1200 現在他媽可以賣快一千八
沒房之前或房價沒漲之前,你都可以很理直氣壯的說房子不具投資屬性
不然還不是等房價下跌上車而已
你再比一比台灣建商的槓桿和現金流
跟韓國中國比就知道台灣房地產體質根本健康到哭
有股票的就知道這兩年一堆上市公司是實打實有在賺錢
一堆人說都炒出來的,但估值本益比擺在那邊,萬七的台股就是合理估值
那些說 2022 GDP 成長負值或出口連黑
問題是你有沒有看基期?2021 台灣電子業也是被拉貨拉到爆天天加班
不看基期那蓋亞那成長 115% 不是世界最強、人間天堂
看失業率 PMI PPI M2 匯率,台灣經濟 20 年最好真的沒話說
半導體有領滿 2021 2022 這兩包的都體會過一夜致富
從此吃飯都不看價錢
其實就是階級鬥爭而已,等大家資產到了就知道
你心中的公平正義究竟是真的,還是只是你沒賺到錢,想要別人把錢分你而已
※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言:
: 其實喔
: 這次的選舉與其說是年輕人VS老人
: 不如說是無產階級VS有產階級啦
: 無產階級希望透過第三勢力打破階級現狀,讓自己也有機會能成為既得利益者之一
: 不過顯然的,無產階級就是少數嘛
: 絕大多數人都是有產階級,或者是有產階級的既得利益者
: 看看那精美的自有住宅率到85%就知道了
: 哪一個正常人會希望自己的房子,或者自家的房子,被社宅影響?
: 所以幹嘛挺你第三勢力?
: 不過說自己是無產階級實在太丟臉了
: 所以只好說自己是年輕人
: 然後說有產階級是老人
: 把階級鬥爭,美化為世代鬥爭
: 但其實,懂得就懂
: 說自己是年輕人,阿請問是多年輕?
: 二十幾歲就算了
: 三四十歲還在說自己是年輕人會不會太好笑?
--
你1200買 1800賣 那你要再花多少買?
說啥呢,增貸投資啊,有什麼好賣的
30歲已經是中年了 好意思說年輕人
要擔心美國爸爸...我川太現實了
人家增貸 多頭期 直接上50坪
柯p也64歲了,確定他年輕嗎?哈哈。
一樓還在多花多少錢買
一樓說到重點 你是投資還是需求
是需求啊,問題就是漲了我有多的錢運用,那你說算投資還需求
當然是多花很多買超大坪數啊
是需求...漲到1億 對你來說也沒用
直接墊高 第二間第三間上去
這幾年有夠舒服 感謝蔡政府
我有產也投柯 資產只是其中一個議題而已
需求跟投資又不衝突 還是好好去做房版
好好研究 看怎樣幫自己翻身實際拉
現在炒房又變合理了
你還是不懂,房價會漲不只是因為有人惡意抬價
好喔 那柯粉就繼續無殼 不用喊居住正義
喔是哦 那高房價導致的少子化 變成全
球生育率倒數第一 你只看到自己爽而已
對,我同意我只看到自己想看的,人都是這樣,你也是 你先論證一下高房價和少子化真的有因果關係吧 還是這是經濟體發展到一個階段自然會發生的事情 話說回來,少子化又更爽了,我小孩以後隨便爽
要有點邏輯,你賣1800你買要多少?
馬政府時代房價漲:馬英九下台
蔡政府時代房價漲:你還是不懂
馬英九房價漲關我屁事,我他媽還是高中生大學生 我就想問你當時沒買房是想啥
房子住3代比較爽,還是想換就換比較爽
房價高爽到的是買房來賣的房蟲
不是有房子的人好嗎,邏輯壞死
實價登錄、平均地權、囤房稅有了解?房地產對現金槓桿的作用有了解?
一堆人以為自己有房就是賺,那你的小
孩以後是要住40年老宅,還是再多花幾
千萬買個20坪小房?發言前真的想一下吧
最終老一輩的還不是要額外掏個幾千萬
幫小孩買房,真的有夠搞笑以為自己賺
笑死,當然是多花幾千萬買小房啊 你不會以為強力打房,台北市能夠 20 年不漲吧 一樣啦,房蟲全部消失房價還是會漲,房價會漲不只是因為有人惡意抬價
難怪只能住龜山
給你個忠告,有錢就買房,沒錢就買美股,不然小心沒地方住
被打臉以後只會跳針說房假一定會漲
不是打臉啊,這是經濟成長的特性,每年就是會有 2% 通膨 就是依據國家發展會有需求成長,這不是房蟲的問題啊 那只是房價上漲的問題之一而已,不是主因 快買資產吧,別緊抱現金了
不是說賺到瘋掉? 瘋掉是真的,賺在哪?
給你個忠告,與其擔心住蛋黃區的人沒
房住,不如擔心你自己吧,桃園仔
到現在都沒搞清楚,邏輯有夠差的
我討論的重點是,對你這種人,房價高
漲的情況,根本沒爽到你
扯什麼不炒房也會漲,漲幅是可比嗎?
真的是什麼邏輯發什麼文
笑死,怎麼開始拼資產,我沒那個意思啦,那我家的投資之一而已 那你是不是想低接房,騙別人公平正義可以,別自己騙自己就好 事實上是也有打房政策啊,但柯粉不要幻想說房價會不動
不好意思,我在李登輝時代買房的喔,阿扁時
代買第二間,蔡英文時代買第三、四、五間
很棒啊,恭喜賺錢
※ 編輯: Sixigma (172.226.160.38 臺灣), 01/14/2024 15:19:4721
首Po雖然板上很多人說 年輕人不一定都支持第三勢力 但選前民調就顯示 不想投藍綠的 超過50%集中在40以下1
其實喔 這次的選舉與其說是年輕人VS老人 不如說是無產階級VS有產階級啦 無產階級希望透過第三勢力打破階級現狀,讓自己也有機會能成為既得利益者之一 不過顯然的,無產階級就是少數嘛5
有產階級的老人不會為了一個便當去坐遊覽車當一整天的充場面打工仔 說的好像支持藍綠老人都有錢 這次選舉是財團政客vs草民才對 財團和政客勾結再用傳統媒體洗腦支持者 剛好每天準時打開電視被洗腦的都是老人
爆
Re: [新聞] 徐國勇:房地產業是台灣護國群山大家豪!我小蔡哥辣 說房地產是台灣護國群山、經濟火車頭肯定是在放屁 台灣營造業與不動產及住宅服務業,約占GDP比重11% 但扣除租屋相關服務剩下的營造只佔GDP的2%左右 對比台灣真正的經濟火車頭:貿易出口佔GDP70%,房地產只能算個屁91
Re: [請益] 退休前要存幾張0050? 希望年收百萬的話你這種算法有點奇怪 首先股息的來源,也就是上市公司的盈餘 只要上市公司的盈餘增加,發出來的股息就會增加 而盈餘增加,又會進一步推動估值增加,讓股價上漲 因此你用一個「固定的股價」去算一個「固定的股息」會有很大的誤差17
Re: [請益] 為何台灣不能升息 有何實際困難?(本串禁回)你有沒有想過台灣有一個族群:「公務員」,不論如何公司都不會倒,還有穩定的現金流可以撿便宜的房子,他們這群人喊升息是有道理的,經濟崩潰、房子暴跌,他們這時才是購買力最強的族群。 但這波絕對不會經濟崩潰,台灣經濟現在很穩固的,台股只是估值修正,跟日韓比起來好太多,頂多就緩跌,匯率也護的很好,國內因為油電凍漲沒有什麼通膨。 半導體等到明年庫存修正完,還是走長期成長趨勢,全球數位化不會因此就消失,只要等到台股落底、外資資金跑的差不多,那依然會是好的投資標的。 台積電如果回到300元,還是一堆人會買啦,世界不會毀滅的,安啦。 台灣央行至今做的都很不錯,匯率跟通膨跟其他國家比起來好太多,輪不到鄉民來噴,現在反而是要盡可能提供合理的利率環境給半導體公司去佈局,台灣不是沒升息,而是慢慢升,還有靠調升資金準備率來卡銀行的油,讓實業有更多發展空間,這個操作超強。15
Re: [閒聊] 台灣要死多少人 房價才會開始跌?房價跟人口無太大的關係 我以前也蠻看空的 曾經就持有一間房子而已 但現在已經持有多到如果課囤房稅我會被課不少的地步 因為目前所有房子都還沒有出租7
[心得] 台灣房價漲的根本原因是經濟持續成長很多魯空沒搞清楚 台灣經濟不斷成長 才是房價再怎樣也會漲的根本原因 一個經濟體持續賺錢 在錢沒外流的狀態下 當然是流向經濟體內的各種資產 股票和房地產 就是最具代表性的9
[情報] 買房與買股大PK 哪個報酬率高?連結: 內文: 文/林奇芬 2023/12/06 年輕人該買房、還是買股?我們不妨從收益報酬率與價格漲幅來比一比,究竟哪個賺得比X
[心得] 台股要上30000點方法-群體炒房一直在研究什麼樣的方式可以讓大家都有錢? 台股也會漲到30000點以上? 最後得到一個結論,那就是群體炒房,讓房價每年出現15%以上的漲勢 房價漲,房市好,除了讓投資房地產的人可以獲利外,還會帶動周邊內需產業發展, GDP也可以被拉高,失業率會變得很低,而且房價漲,會讓企業的估值大幅增加, 特別是營建,金融與資產很多的公司,也會拉高合理本益比,1
[問卦] 這幾年房價上漲 其實大家都很開心吧雖然常常有一些新聞在炒說房價上漲 那些無產階級的年輕人受不了 但實際上 台灣房屋的自有率超過八成 也就是說實際上台灣多數家庭都有房子5
[心得] 台股一年預期漲(跌)幅如何計算?我大概跑出一個公式出來,台股長期以來的走勢報酬率大概不脫這個公式 房價漲幅(如跌則為負值)+GDP增幅(負成長則為負值減項)+通貨膨脹率(負值為減項) =台股漲(跌)幅 比如預期未來一年房價漲幅10%,GDP成長4%,通貨膨脹成長3% 則台股報酬率(還權息)可望達到17%,即未來一年漲幅有機會達到17%
爆
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