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[問卦] 要全貸還是貸少一點？

ppp123 發表於 2023/8/9 下午2:57:16
看板Gossiping標題[問卦] 要全貸還是貸少一點？作者
ppp123
 (3p哥)時間推噓 7 推:8 噓:1 →:16

明年下半年交屋 在考慮要貸多少 交屋完還剩1280萬

目前手上股票市值900萬 現金150萬 預測9月分紅跟明年過年加起來還有50萬進帳

30年/利率抓2.2%
貸1280萬 月還4.9萬
拿280出來 股票可能有機會不用賣 貸1000萬 月還3.8萬
拿480出來 股票賣掉 貸800萬 月還3萬
拿580出來 股票賣掉 貸700萬 月還2.7萬

月薪6萬左右 選哪個方案好呢？

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.101.59 (臺灣)
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xu370127 08/09 14:58歐印 槓桿再槓桿

推

STi2011 08/09 14:58你工作能維持30年的話

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james732 08/09 14:59全貸啊

推

HAHAHUNG 08/09 14:59先全貸 必要時可以大額還款

推

Goog1e 08/09 14:59質押 不用賣

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HAHAHUNG 08/09 15:00你用股票質押去還就好 不必賣股

推

turndown4wat 08/09 15:01全貸

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TonyStuck 08/09 15:01有錢幹嘛不借

推

qa1122z 08/09 15:012樓，房子可以賣啊，只要不要碰上崩盤的

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qa1122z 08/09 15:01話

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qa1122z 08/09 15:02上次房價崩盤是921大地震
推

achun1212 08/09 15:02股票質押是不是就不能賣了?

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qa1122z 08/09 15:02921後就一直緩漲到現在

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ppp123 08/09 15:032樓 我現在就能現金買房 預計自己住10年

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ppp123 08/09 15:03之後租人或賣掉 沒工作30年也可以

推

qa1122z 08/09 15:05這種事沒人說的準，有什麼災難也很難說，

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qa1122z 08/09 15:06重大的事自己決定，還是你在炫耀？

推

axzi 08/09 15:06問就是全貸

噓

bairn 08/09 15:06怎不貸40年

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qa1122z 08/09 15:06還有槓桿開過大，記得要搭配保險

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qa1122z 08/09 15:09美國升息，房價大概很難再高，除非台灣再

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qa1122z 08/09 15:10一次經濟奇蹟，而且台gg都被分割惹可能嗎

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sturmpionier 08/09 15:10當然是開槓買第二間 你會感謝我

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qa1122z 08/09 15:10？而且你大概也不是台gg員工

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qa1122z 08/09 15:10建議一次買三間
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