Re: [請益] 是否要購買親戚的房子呢
※ 引述《kingdeath (新的開始)》之銘言:
: 各位大大好
: 小弟在前幾年因為結婚想生小孩 在文山區買了3X老公寓2F
: 也花了不少錢重新裝潢
: 因為公寓位置我覺得還不錯 棟距很遠採光又好
: 住了兩年感覺還不賴
: 但因為小寶的出生
: 有時需要用車都要先騎車到附近的爸媽家開車
: 然後再來接送小寶
: 最近得知住在爸媽家3F的親戚想賣
: 這是快30年的公寓 但很大 有40幾坪 共有停車空地 先到先停
: 親戚搬進去住了6年決定要買新大樓
: 開價是當初買價再便宜一點點
: 當初親戚也是整棟水電都重新裝潢 用的設備都是不錯的
: 目前只有一窗台有壁癌需要處理
: 老婆很心動 因為她就可以常常回家
: 我開車也很方便 因為爸媽家有停車位
: 河堤景觀第一排 風景沒話說 後面還有河堤公園
: 但問題來了也是缺點
: 若是買了我們夫妻倆幾乎口袋空空
: 原本貸款剩300 還要再貸1400
總共貸1700,貸30年月還6萬,
之前2F舊公寓出租個2萬5,租金補貼進來,月還3萬5,
年收300,扣年終60,月收算你20萬就好,請問一下,月還3萬5的壓力在哪裡?
你是來房板欺騙鄉民感情,還是欺負推文鄉民數學不好?
還是來炫耀年收300? 300剛過房板貧窮線,謝謝指教。
: 我們年收300但還是覺得吃力 只怪我家太窮拖累太太(殘念)
: 親戚家裝潢風格偏暗
: 因為比原本家大了不少 家具可能都需要買新的
: 想說是否把原本那棟賣了換爸媽家樓上呢
: 兩間附近都沒有捷運 生活機能都不錯 爸媽家附近更熱鬧些
: 請各位專業大大給些意見供小弟我參考
: 謝謝
--
人家有小孩想過有品質的生活還要你管
不就20萬少個3萬5,會少什麼品質?不能期待狗嘴吐象牙。
抱歉啊是我還有老家要顧 沒辦法那麼通通自己花用
不要跟親戚朋友有金錢的往來
300貸2000都還算很客氣的好嗎
造成大家誤解真的不好意思 我會自刪文 感謝意見
嗯...講個年可支配所得就不會有爭議了
300沒過房版貧窮線吧 文山區公寓是有什麼好炫耀的
貸1700不只三萬五吧。不過不影響這篇意思
回樓上, 35000 是扣掉出租第一間公寓25000) 後要繳的
年收300要看他的家庭狀況,扣掉所得稅/保險/車(?)/孝親
還有養小孩/保母...etc, 其實說多也不多, 看肯定是夠用
年收三百 跟年存三百 中間差距可以很大
貸1700要6-7萬哦,要假設沒租出去的狀況
台北市二樓公寓,要假設租不出去, 大概就像是500元掉地上,假設沒人撿。
主要關鍵還是在年收
我房版乞丐安安QQ
別這樣 全家年收300應該沒有炫耀的意思
傻眼…年收300可以去買新房子好嗎
留舊公寓再買舊公寓幹嘛
木柵最貴的一坪也就60幾
要是我就年底忠泰推案面河堤大坪數買下去,
要河堤景觀有河堤景觀,要機能有機能,南環線的捷運站就在
旁邊。買什麼親戚舊公寓
樓上大坪數是要買多少? 過300後稅可不輕啊 動不動都繳一
台國產車起跳
300極限大約3500-4000就差不多了
是說幹嘛自刪呀......後人可以借鏡啊
忠泰的都更案看起來很棒耶
我看過原本看起來不像在炫耀年收入,每一個人都有盲點
不應該太苛責,而且買房子算人生大事,問鄉民絕對比不問還好
像我也常問ceca大一堆蠢問題,但人家還是有耐心回答XD
像iele的回答又讓原po有一個其它選擇,這就是問的好處
説得也是。Ceca大耐心好
年底買忠泰面河,交屋前賣掉舊公寓
記得買車位,忠泰大牌子,景觀機能加未來捷運站正旁邊
案子潛銷時早點去,挑好的戶別
忠泰都更案在木柵市中心未來可能是王者
自刪不可取
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[閒聊] 以前的利率是不是真的很誇張突然想來算一下 假設以前利率10% 貸300萬 一年就要30萬利息 假設貸20年利息就要600萬 等於貸300萬要還900萬16
[問卦] 醫師收入到底有多高?今天剛好滑到一則新聞 記者是從房板抄的文章,裡面說 「若以醫師年薪來說,300萬-800萬差不多,自行開業的可能還能到年薪2000萬。」 醫師收入有這麼高嗎?好像這篇新聞裡說的跟之前網路看到的討論差蠻多的10
[請益] 投資? or All in北市預售屋? 請指教 謝謝想請教各位房板大大 不知道小弟是否有哪邊有盲點 或是 思考不周的地方 謝謝 背景: 目前夫妻名下各有一間房(二房 & 三房 竹圍捷運站附近, 房貸共約1000) 去年從二房換到三房(因為小孩長大的關係, 小孩現在念小一&幼兒園) 現在二房是出租的狀態5
Re: [請益] 房貸負擔能力的 : 碰不起, : 最近看上的物件約有90分,太座相當喜歡,但考量到總價有點高,想說這樣買房會不會 負 : 擔太大了?3
[問卦] 32歲存不到300萬是不是要砍掉重練了!?我們都知道 很多鄉民都年收300upup 科技業也是隨便150upup 那麼假設32歲 存款沒有3002
Re: [問卦] 年收80買新北2000萬房會太硬嗎2人年收80萬 一人年收40萬 這兩種職業都沒有年終 也就是說每人月收入約為3.3萬 2000萬的中古屋1
[請益] 這間房貸掛夫妻誰名下?夫: 年收200 名下一間中古三房自住900萬 (現值1500萬) 房貸700萬, 30年, 月還2.8萬 (餘28年) 信貸350萬, 7年, 月還4.5萬(餘6年)- 假設我買了一間350萬的公寓 貸8成280萬 年利率算貴一點2.35% 月還本 9158 月還利5500 月還大約15000
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