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Re: [請益] 是否要購買親戚的房子呢

看板home-sale標題Re: [請益] 是否要購買親戚的房子呢作者
dragontwo
(執行者不嘴炮)
時間推噓13 推:13 噓:0 →:23

※ 引述《kingdeath (新的開始)》之銘言:
: 各位大大好
: 小弟在前幾年因為結婚想生小孩 在文山區買了3X老公寓2F
: 也花了不少錢重新裝潢
: 因為公寓位置我覺得還不錯 棟距很遠採光又好
: 住了兩年感覺還不賴
: 但因為小寶的出生
: 有時需要用車都要先騎車到附近的爸媽家開車
: 然後再來接送小寶
: 最近得知住在爸媽家3F的親戚想賣
: 這是快30年的公寓 但很大 有40幾坪 共有停車空地 先到先停
: 親戚搬進去住了6年決定要買新大樓
: 開價是當初買價再便宜一點點
: 當初親戚也是整棟水電都重新裝潢 用的設備都是不錯的
: 目前只有一窗台有壁癌需要處理
: 老婆很心動 因為她就可以常常回家
: 我開車也很方便 因為爸媽家有停車位
: 河堤景觀第一排 風景沒話說 後面還有河堤公園
: 但問題來了也是缺點
: 若是買了我們夫妻倆幾乎口袋空空
: 原本貸款剩300 還要再貸1400

總共貸1700,貸30年月還6萬,

之前2F舊公寓出租個2萬5,租金補貼進來,月還3萬5,

年收300,扣年終60,月收算你20萬就好,請問一下,月還3萬5的壓力在哪裡?

你是來房板欺騙鄉民感情,還是欺負推文鄉民數學不好?

還是來炫耀年收300? 300剛過房板貧窮線,謝謝指教。


: 我們年收300但還是覺得吃力 只怪我家太窮拖累太太(殘念)
: 親戚家裝潢風格偏暗
: 因為比原本家大了不少 家具可能都需要買新的
: 想說是否把原本那棟賣了換爸媽家樓上呢
: 兩間附近都沒有捷運 生活機能都不錯 爸媽家附近更熱鬧些
: 請各位專業大大給些意見供小弟我參考
: 謝謝

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.23.211 (臺灣)
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qmomoyaya08/31 17:17人家有小孩想過有品質的生活還要你管

不就20萬少個3萬5,會少什麼品質?不能期待狗嘴吐象牙。

kingdeath08/31 17:19抱歉啊是我還有老家要顧 沒辦法那麼通通自己花用

Unsullied08/31 17:20不要跟親戚朋友有金錢的往來

we14712108/31 17:21300貸2000都還算很客氣的好嗎

kingdeath08/31 17:23造成大家誤解真的不好意思 我會自刪文 感謝意見

※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/31/2020 17:26:08

vanjoey08/31 17:30嗯...講個年可支配所得就不會有爭議了

abyssa108/31 17:34300沒過房版貧窮線吧 文山區公寓是有什麼好炫耀的

Anyotw08/31 17:35貸1700不只三萬五吧。不過不影響這篇意思

s875213408/31 17:36回樓上, 35000 是扣掉出租第一間公寓25000) 後要繳的

s875213408/31 17:38年收300要看他的家庭狀況,扣掉所得稅/保險/車(?)/孝親

s875213408/31 17:39還有養小孩/保母...etc, 其實說多也不多, 看肯定是夠用

morrishh08/31 18:03年收三百 跟年存三百 中間差距可以很大

dindon1234508/31 19:35貸1700要6-7萬哦,要假設沒租出去的狀況

台北市二樓公寓,要假設租不出去, 大概就像是500元掉地上,假設沒人撿。

dindon1234508/31 19:35主要關鍵還是在年收

alanbread08/31 19:35我房版乞丐安安QQ

castalchen08/31 20:54別這樣 全家年收300應該沒有炫耀的意思

※ 編輯: dragontwo (223.137.122.189 臺灣), 08/31/2020 20:58:29

iele08/31 21:23傻眼…年收300可以去買新房子好嗎

iele08/31 21:24留舊公寓再買舊公寓幹嘛

iele08/31 21:25木柵最貴的一坪也就60幾

iele08/31 21:28要是我就年底忠泰推案面河堤大坪數買下去,

iele08/31 21:30要河堤景觀有河堤景觀,要機能有機能,南環線的捷運站就在

iele08/31 21:30旁邊。買什麼親戚舊公寓

maypcc08/31 22:57樓上大坪數是要買多少? 過300後稅可不輕啊 動不動都繳一

maypcc08/31 22:57台國產車起跳

maypcc08/31 22:58300極限大約3500-4000就差不多了

Nightu0508/31 23:55是說幹嘛自刪呀......後人可以借鏡啊

LongRanger09/01 03:20忠泰的都更案看起來很棒耶

xhs09/01 05:11我看過原本看起來不像在炫耀年收入,每一個人都有盲點

xhs09/01 05:11不應該太苛責,而且買房子算人生大事,問鄉民絕對比不問還好

xhs09/01 05:12像我也常問ceca大一堆蠢問題,但人家還是有耐心回答XD

xhs09/01 05:13像iele的回答又讓原po有一個其它選擇,這就是問的好處

説得也是。Ceca大耐心好

iele09/01 06:54年底買忠泰面河,交屋前賣掉舊公寓

iele09/01 06:55記得買車位,忠泰大牌子,景觀機能加未來捷運站正旁邊

iele09/01 06:57案子潛銷時早點去,挑好的戶別

iele09/01 06:59忠泰都更案在木柵市中心未來可能是王者

※ 編輯: dragontwo (223.137.122.189 臺灣), 09/01/2020 08:39:25

SweetLee09/01 14:41自刪不可取