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[問卦] 台灣房子的公設比

wheado 發表於 2023/1/15 下午12:52:29
看板Gossiping標題[問卦] 台灣房子的公設比作者
wheado
 (principal component QQ)時間推噓 7 推:8 噓:1 →:13

各位兄弟

午安

新年快樂

眾所周知

房子不是拿來住的

是拿來炒的

但是

還是有少數人想要買來自住

像是兄弟我

胡亂瀏覽一般

發現近期的房子公設比

相對於過去來說多了很多

我想知道

有沒有建案或是建設公司

是主打低公設比的房子

因為根據過去租屋經驗

很少用到外部公設

這樣的需求情況一定有人跟我一樣

但不懂為何這種需求市場很少看到方案

有沒有有掛？

兄弟們


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※ PTT 留言評論
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kent 01/15 12:5220%就算低公設了

推

Raman 01/15 12:53作業自己做…

推

u9596g12 01/15 12:530 你要找低公設 新大樓=不可能

→

u9596g12 01/15 12:54老公寓才有0公設這種事

→

highyes 01/15 12:54自己蓋 0%公設

推

kent 01/15 12:55要低公設除非建地很大戶數很多的可以攤下去

→

mopepe5566 01/15 12:55公設還都會灌水，建商可多賺

推

R3hab 01/15 12:59https://i.imgur.com/e7zefWS.jpg
噓

hyperdunk 01/15 12:59去住公寓啊

推

meloxxl 01/15 13:01低公設建商怎麼買跑車

→

maniaque 01/15 13:02透天厝才有低公設的條件
→

maniaque 01/15 13:03不然就是在政府法規要求的公設數量範圍

→

maniaque 01/15 13:03盡量多隔出幾戶,這樣每戶攤的公設就低了

推

Sonian 01/15 13:04要大廳要雙逃生梯要一堆電梯 壓不下來

推

Paulsic 01/15 13:04公設多尊爵不凡才能加價賣

→

maniaque 01/15 13:04例如(假設)樓層一層10戶以上就要雙逃生

→

maniaque 01/15 13:04梯,那建商就給你一層隔到9戶,就省下一組

→

maniaque 01/15 13:05逃生梯的成本

→

R3hab 01/15 13:11https://i.imgur.com/ClIKtlX.png

推

Yohachan 01/15 13:13獨棟透天

→

gtcb 01/15 13:45老房子啊

→

Refauth 01/15 13:5299%是最棒的比例
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