Re: [問卦] 台灣房子的公設比
不只這樣啊
就算主建物坪數
也有陷阱
像房中柱
也會佔坪數
有些超大根的
坪數是從外牆開始算
如果外牆長又厚
你又被偷了很多
什麼廁所管道間
也是佔你坪數
隔間牆和公設牆
則是從牆中心算
戶內隔間牆
也是完全佔你坪數
所以把上面那些都扣掉
搞不好2-3坪都沒惹
又少惹一個房間
※ 引述《wheado (principal component QQ)》之銘言:
: 各位兄弟
: 午安
: 新年快樂
: 眾所周知
: 房子不是拿來住的
: 是拿來炒的
: 但是
: 還是有少數人想要買來自住
: 像是兄弟我
: 胡亂瀏覽一般
: 發現近期的房子公設比
: 相對於過去來說多了很多
: 我想知道
: 有沒有建案或是建設公司
: 是主打低公設比的房子
: 因為根據過去租屋經驗
: 很少用到外部公設
: 這樣的需求情況一定有人跟我一樣
: 但不懂為何這種需求市場很少看到方案
: 有沒有有掛?
: 兄弟們
: -----
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※ PTT 留言評論
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上面這也是 如果平面車位坪數越小的 就是偷越多
※ 編輯: gk1329 (39.9.34.9 臺灣), 01/15/2023 13:12:2020
[請益] 車位坪數問題原本在桃園買了兩房中古屋,最近因為小孩生了,開始有想換屋,所以有研究一些小檜溪 重劃區的房子 有個建案,建坪49坪,公設比32%,看到後面發現主建物+陽台才23坪,想說怎麼落差這麼 大,最後發現車位坪數要14.43坪 我印象中我買中古屋車位坪數是8.5坪12
[請益] RC、SC、SRC 對實際室內空間的影響?看了一些網路資料 RC結構一般的柱子比較粗、結構強度也需要一些牆加強 所以有柱子較多且粗、牆也比較厚的問題 而SC鋼骨造,因為鋼骨強度、韌性夠,柱子比較小,也 不需要結構牆,因此牆的厚度可以比較薄,所以柱子較11
[請益] 兩房格局請益室內16.7坪 開放式廚房在陽台旁又有點小 很多廚房器具不知道該擺哪裡 冰箱的位置好尷尬9
[請益] 室內坪數的計算??一直來有個疑問 權狀上的室內坪數計算是從牆面開始算 (紅線) 或是 牆中心開始算(藍線)4
Re: [請益] 增建坪數短少牆心牆緣 這爭議很久早期是外牆是外緣 隔戶牆是牆心 早期房子梯間=主建物 如果30坪房子
爆
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