[問卦] 自住房房價上漲能幹嘛
去年買的透天今年漲四百萬
但是只有一間
拿去增貸還要還更多
賣掉也要買其他漲上去的
所以說自住房漲了能幹嘛
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努力不一定會成功
但是... 不努力就會很輕鬆哦(# ̄▽ ̄#)
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.40.151 (臺灣)
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推
增貸啊 傻傻的= =
上面有寫增貸了
推
增貸 all in tsmc
→
增貸永動機都沒聽過 房子買惹直接躺平
推
自爽
→
一戶2000萬的房子 10年增貸1000萬出來
推
增貸開槓桿 歐印台積電
→
1000萬你要賺多久= =
三年吧
→
※ 編輯: otoboku (1.175.40.151 臺灣), 02/27/2024 14:21:04
怕還更多 你就不要還啊
→
接到死就不用還惹
推
會很難受 真希望房子不要漲
推
增貸再買啊 還要我教?
推
400萬再拿去買一間2000萬的啊
→
貸款丟股市,殖利率大於貸款利息就賺
推
留給兒女,他們能拿來做很多事
推
噴到一坪一億可以全民移民瑞士 不好嗎
→
就炒房,不要當最後一隻鼠就好了
43
[閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼老實說房價這兩年的確有漲 但大多數人應該就只有1間自住房吧 實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛 假設你今天只有一間房在台中 買的時候800萬,給你6年後漲50%,1200萬賣掉,自住免稅額都給你好了,讓你實賺427
[閒聊] 你們恐慌崩盤嗎?嗨 午安 阿良我看最近好多年輕人 敢衝敢拚 敢買 月收5萬 拼自住房1000-1500萬22
Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎你說的沒錯喔 但你還算幸運 收入還不錯 房貸佔收入兩成多還不算太高 不知 道你有沒有另一半 如果另一半有收入 那房貸負擔率就更低 但來看看很多平凡人 自住房會買到家庭年收入十倍以上 以30年房貸來推算 月繳房 貸至少佔收入35%以上 然後因為現在房價太高了 目前平均首購年齡已經來到35-40歲18
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產在這個時代,財富忽然暴增是有可能的,但在暴增之後你用甚麼策略去因應,我覺得才是 比較重要的。 舉個最簡單的例子:原本有一間自住房,房價大幅增長後,有人會覺得因為自住沒差,但 有些人會用增貸再投資股票或當第二間頭期款。 小弟在2016年買了第一間自住房當時買1700,後來2018年10月在廣豐買了一間五層樓透天9
Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產?會計原理去看 是資產 銀行也是當資產看待 先不要文字定義魔人 實務上 自住房 不會產生現金流 所以甚至口語上我們會說負資產 像車子一樣 有管理費 房屋稅 地價稅 折舊7
Re: [請益] 現在是不是應該要買老公寓.透天不要亂屁好嗎? 哪個大樓土地持分只有0.幾坪 我真的懷疑你沒有買過房子,也沒有看過權狀XD 然後板上的投資客告訴你,買老公寓老大樓 現在是因為老公寓老大樓處在補漲期4
Re: [請益] 30歲男買房規劃請益房租6000 但買房要買2000萬的房? 房貸6萬以上? 月薪6-8萬 房貸6萬? : 孝親費:8k : 信貸:10k2
[問卦] 自住房到底算不算資產啊?隔壁版對於自住房算不算資產現在吵得很兇 小弟是覺得只有一套房的人房價漲好像也是紙上富貴 因為你的房從 1000 > 1100 賣掉之後想要換原本2000的房 結果2000的也漲10% 變22001
Re: [問卦] 各位這八年過的好嗎?娶妻生子買房了嗎?過的好啊~有房有2台車有2個小孩 薪水也有隨著物價指數微調 加上股市不錯 存款也翻倍了 房價不知不覺也快翻倍 雖然自住房漲了總不可能賣掉賺錢- 最近阿巴告訴我說 買房子肯定是負債 還警告我不要斷章取義 房屋出租也未必是資產
爆
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