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[問卦] 自住房到底算不算資產啊?

看板Gossiping標題[問卦] 自住房到底算不算資產啊?作者
TomFord5566
(湯福56)
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隔壁版對於自住房算不算資產現在吵得很兇


小弟是覺得只有一套房的人房價漲好像也是紙上富貴


因為你的房從 1000 > 1100

賣掉之後想要換原本2000的房

結果2000的也漲10% 變2200

那反而還要補100去買自住房


但如果手上有除了自住以外的當然就是資產拉

可以拿去出租&賺增值


想問板上年薪300


自住房到底算不算資產捏?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.15.105 (臺灣)
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ncc5566 12/12 19:39樓下肛門是資產嗎?

hosen 12/12 19:39當然算

tctv2002 12/12 19:39算阿 你自己住 省租金 租金扣掉稅率

tctv2002 12/12 19:39 就是你每年實現損益

但是如果是貸款買還要扣掉利息錢耶

aggressorX 12/12 19:39當然不算 這是常識吧

※ 編輯: TomFord5566 (1.160.15.105 臺灣), 12/12/2023 19:40:34

potionx 12/12 19:39你可以去問銀行房子算不算資產

lou 12/12 19:39你懂資產負債表嗎?

benptt 12/12 19:40房屋拿去抵押炒股啊!

tctv2002 12/12 19:40房子沒有賣 只能算未實現損益 跟股票一

tctv2002 12/12 19:40樣 租金跟股利才是你的獲利來源

lou 12/12 19:41房價漲,你賣掉就賺。房價跌,你賣掉就賠。

lou 12/12 19:41怎麼不算資產?

只有一套房子的話 你賣掉不用買新的嗎

※ 編輯: TomFord5566 (1.160.15.105 臺灣), 12/12/2023 19:42:13

lou 12/12 19:43想太多,租金和鼓勵是已實現獲利沒錯,但如

lou 12/12 19:43果再投入股票,難道就不算資產了嗎?

lou 12/12 19:44你沒買房,難道就不用租房了嗎?

tctv2002 12/12 19:44貸款是銀行借你錢 買的啊 科技業買設備

tctv2002 12/12 19:45蓋廠房 跟銀行跟銀行借錢都算資產了 你

tctv2002 12/12 19:45覺得平民買房不算資產嗎?

qoo456alex 12/12 19:46賣掉幹嘛一定要買更貴的,而且價錢

lou 12/12 19:46房價漲10%,你有持有一樣有10%。你沒持有可

qoo456alex 12/12 19:46為什麼會一樣?地點也不同啊?資產

lou 12/12 19:46是0%耶。

qoo456alex 12/12 19:46不就可以轉換成現金的東西就是資產

qoo456alex 12/12 19:46啊,你賣掉睡北車也可以啊

lym0715 12/12 19:46用”賣掉後要不要買新的”當做是否為資

lym0715 12/12 19:46產的判斷標準是不是怪怪的

glacialfire 12/12 19:47你的房子可以增貸現金—算資產

lou 12/12 19:47就完全沒有資產負債表的基本觀念…明明是財

lou 12/12 19:47務觀念入門。

b9513227 12/12 19:48你房貸還完了不就又可以貸出來

lion198 12/12 19:50紙上富貴,除非拿去銀行借錢

AngeLucifer 12/12 19:52你問銀行啊

lou 12/12 19:53所有資產都是紙上富貴,股票、黃金、鑽石價

lou 12/12 19:53格有一定嗎?存摺數字不動用就不算資產?

samwu995 12/12 22:01當然不算,千萬不要買

Kaids 12/12 22:24不拿去搞金融槓桿就不算,嘻嘻…