Re: [新聞] 高公設導致房價飆漲?林右昌:2個月後將
※ 引述《devidevi (凱特)》之銘言:
: ※ 引述《Su22 (裝配匠)》之銘言:
跟公設相關性有多少?
高房價是多年的炒作行為累加的結果。
防震消防電梯是其次,
豪華的公設像健身房,游泳池,烹飪教室也是其次。
台灣房價要長期下降只有用囤房稅,
和限期的禁止貸款,降低交易量,重整房市,
還有忍耐相關產業帶來的經濟衝擊。
: 這樣就可以解決公設過高的問題
: 至於新的必設比,那就是下一任政府的問題
: 完美解決公設比過高的問題,
: : 高嘉瑜表示,聽了很開心,大家都很期待;林右昌承諾,
: : 2個月後可以有初步方向。高嘉瑜說,要讓部長知道,
: : 日本、馬來西亞的公設都是不計價,有心改革很支持。
: 沒有公設,自然就沒有公設計價的問題
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.193.13 (臺灣)
※ 編輯: higamanami (220.136.193.13 臺灣), 03/31/2023 00:01:29
※ PTT 網址
推
把房子當洋芋片 XDDDDDDD
→
以為加滿空氣就能騙到顧客
→
這樣智商多少阿
噓
照做還是漲你要付錢嗎
→
從奢侈稅開始被政府抽了幾兆房價越來越
→
貴沒一個出來還錢的
推
提修法,但沒說要過啊
推
政府抽45%稅爽翻了怎麼會希望成交價
→
量跌
推
很大部分還有建商囤地 都好幾倍在賺的
推
幹、你政府不克税就降了啦、講什麼雞巴
推
GDP預估都低於2了 政府只會加強炒房力度啦
噓
塔塔總是這樣
推
房價要下降就一個啦 大家都不想買就下降了
推
降10%銀行第一個倒楣
推
銀行必須倒
推
槓桿一間一間開,各種炫耀刷新社區單價
→
,有党在怎麼跌?
推
推
推
政府故意不處理房價 演戲給你們看而已
噓
大家都知道問題在哪 無腦政客都不知道
→
樓上說的不對 政客比你還清楚多了
→
所以他們知道這些不可以做XD
推
26樓內行的,政客裝瘋賣傻依然有票有油
→
水,幹嘛認真清廉,反正死忠賤畜一句抗
→
中飽台,最後都是票票入軌
4
我有解決方法, 把車道之類的公設改叫做必要設施 這樣就可以解決公設過高的問題 至於新的必設比,那就是下一任政府的問題 完美解決公設比過高的問題,1
恕刪。 現在一堆新建案有什麼小後院、露天平台,按照設定應該都是共用的公設,但偏偏建商透 過購屋契約設定專用給特定戶數的承購戶(例如一樓小後院只有一樓住戶可以用、或是二 樓露天只有二樓住戶可以用),我自己就見過某建商因此多收費用、然後差額最後沒進社 區帳戶。6
依照呆灣建商的玩法 本來虛坪制 假設權狀20坪(公設6坪、實坪14坪),每坪單價50萬 改成實坪制後 會變成賣你實坪14坪,每坪單價72萬13
欸欸問一下喔,現在也兩個月了 說好的虛坪政策進度到哪了 有人知道嗎? --
54
[閒聊] 多樣公設的社區大樓會特別吸引你嗎?各位前輩好,小弟目前是住在新北三重的30年老公寓 終於存到可以買房的頭期約250左右,可以買房了 這半年來看了不少新建案,目前鎖定兩房 上週看了仁義重劃區有小小的心得 新房子的公設種類真的五花八門!!!33
Re: [新聞] 修法降公設 花敬群:會很有感我問房板諸位大神一個問題 直接把鑑價機制改成不得算入非實坪部分會怎麼樣? 讓新屋貸款總額貸不到 甚至溯及既往 要求已購屋者補足公設部分的貸款21
[問卦] 買房為什麼要有公設?樓梯、電梯本來蓋房子就要有的東西為什麼要算公設, 不然可以蓋一間沒樓梯的房子看怎麼賣, 健身房、泳池之類是讓建案可以豪華點吸引消費者購買, 可以單價賣高點,但這也要算公設全算在消費者頭上, 然後建商再說什麼都漲房價要漲,15
Re: [請益] 興富發這種超多戶輕豪宅建案 都誰在買?吸引人的地方就是公設 跟低總價 興富發的公設都很豪華 但這種公設 管理費不便宜 溫水游泳池 健身房 兒童遊戲室 媽媽教室 圖書室 等等15
Re: [閒聊] 公設比我沒意見 但我不要沒用的公設他貴在"救生員",其他費用並不高. : 健身房:跟游泳池差不多道理,還要多淋浴間什麼的,而且也沒有教練,外面比較划算還 : 有人維護器材。 沒啥支出費用. : 社區健身房器材維護也很麻煩吧。我不覺得外面會比較貴。外面還有妹子可以看(誤)。14
Re: [新聞] 花敬群:停車場、車道擬不計入公設聽到有人提到我們就來複習一下 起手 雙子星就實坪行情價偏高2
Re: [閒聊] 社區公設創業&公設客房是否有市場合法嗎不才當過幾年委員, 我幫你解釋一下 ※ 引述《btb (btb)》之銘言: : 據媒體報導 一些新興社區有公設創業&公設客房 : 就我粗淺的理解 以及想像的可能性是這樣 不知可行嗎
爆
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