Re: [新聞] 南韓房價崩4成 台灣恐步後塵?專家揭3大
大大您好,請問您現在如果要出售的話,開價多少呢?願意折舊後用一坪8萬售出嗎?
八卦就是,人人喊打房,人人不願意以當初購入價格售出啊
※ 引述《harkk2001 (大豬頭祝妳幸福uCatuCatu)》之銘言:
: 我25年前在桃園買房,一坪10萬,45坪加裝潢550萬,我背了20年房貸,現在46了
: 講一個重點
: 25年房價漲了快四倍到底憑什麼?
: 薪水漲了四倍嗎?
: 建材漲了四倍嗎?
: 人事成本漲了四倍嗎?
: 稅漲了四倍嗎?
: 都沒有
: 你開價憑什麼漲四倍?為什麼?
: 而且台灣還有戰爭的疑慮
: 到底建商在樂觀什麼?每次我看新建案,一堆大餅題材在那邊疊價
: 三小園區,啥小商場,啥小捷運高鐵
: 漲得理直氣壯
: 幹你媽的打房還不到我買房後
: 「三林淡」的打房力道,政府到底有在打房嗎?
: 後來我明白
: 當一堆建商變成立委,還有無恥次長當建商門神幫建商講話的時候
: 這國家早就沒救了,他們在盡情掠奪台灣人的資產
: 投資客也一起掠奪,戰爭來的時候他們就可以拿著掠奪來的錢去國外享受
: 這國家真的沒救了,不用期待,投給任何人都無法改變
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.12.165 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Gossiping/E.erskRW7Qk0_U
: → andyHYK1998: 合法巨型老鼠會 抓最後一棒 61.230.129.79 06/22 18:2: → Qaaaa: 部分對 但主因是買爆ㄌ 跟物價國旅貴一樣 192.38.90.165 06/22 18:2: 推 gino0717: 南無阿彌陀佛 123.194.162.12 06/22 18:2: → Qaaaa: 現實就是滿滿人消費 那何必降價 192.38.90.165 06/22 18:2: 推 DASHOCK: 台灣人太有錢了房子車子物價都買貴的 36.230.253.107 06/22 18:2: → swearflycc: 憑啥麼? 就憑大家會買單啊 還不是買 42.77.151.60 06/22 18:2: → swearflycc: 爆? 42.77.151.60 06/22 18:2: 推 umaga1: https://i.imgur.com/6lOniTy.jpeg 114.44.141.144 06/22 18:2
: 我會不知道一開案馬上熱銷五成是什麼原因嗎?
: 跟地主合建不就馬上一半要分回去了
: 熱銷個屁,案子多的是兩年還賣不完的
: 你特定地區有市場可以熱銷,高雄這種是在漲什麼?
: 前年有小型建商才被踢爆找人排隊寫紅單,當大家都傻子是不是
: → king32111: 房了,很多預售一開放沒幾天就完銷, 223.138.145.194 06/22 18:2: → king32111: 很誇張 223.138.145.194 06/22 18:2 : 推 nonpro: 台灣房市就是逼死普通上班族跟年輕人 但政 223.138.220.88 06/22 18:2
: → nonpro: 府根本不想救可憐鬼島 223.138.220.88 06/22 18:2: → fq125qw: 左手賣右手而已 實際去看看一堆都嘛沒人 111.83.251.37 06/22 18:2: → stevieRV: 臺灣人本性的精髓啊 有機會吸 幹嘛不吸 223.141.12.253 06/22 18:2: → stevieRV: 的徹底呢?又愛奧梨仔裝蘋果 取得暴利 223.141.12.253 06/22 18:2: → stevieRV: 又要好名聲 雞掰到徹底啊 爽死囉 223.141.12.253 06/22 18:2: 推 yoyotvv: 裁判球證旁證都是我的人,你怎麼跟我鬥 122.121.146.236 06/22 18:2: ※ 編輯: harkk2001 (114.43.12.165 臺灣), 06/22/2023 18:28:58
: → yamhome: 你可以去中國大買特買喔 42.72.233.255 06/22 18:2: 推 bluetom7: 綠共滅台滅種計畫大成功,祖國安插3、40 112.78.90.52 06/22 18:2: → bluetom7: 年,終於把台灣搞爛成這樣。綠共的政策 112.78.90.52 06/22 18:2: 推 wtfpan0621: 現在買爆有多少是真的需要==大部分都 49.216.55.5 06/22 18:2: → bluetom7: 都是在導向台灣滅亡 112.78.90.52 06/22 18:2: → wtfpan0621: 是同一群人手上一直買而已吧 跟其他那 49.216.55.5 06/22 18:2: → wtfpan0621: 種買爆完全不一樣好不好 49.216.55.5 06/22 18:2: 推 umaga1: 南韓房價世界第二後 政府開始高升息打房 114.44.142.88 06/22 18:2: → umaga1: 台灣房價已是世界第一了 看看台北的房價 114.44.142.88 06/22 18:3: → umaga1: 用實坪制去算 早就是第一 114.44.142.88 06/22 18:3: → babuarea: 房貸30年,負擔不起再40年貸貸相傳就好 118.150.159.6 06/22 18:3: 推 zaiter: 美國 資本主義 通膨 滅國妖山 貧富差距 浪 49.215.21.138 06/22 18:3: → zaiter: 費能源 打造奴隸帝國 洗腦年輕人 差不多就 49.215.21.138 06/22 18:3: → ChungLi5566: 可憐的是出社會後存錢速度追不上房 59.102.158.25 06/22 18:3 : → zaiter: 是這樣 49.215.21.138 06/22 18:3
: → ChungLi5566: 價漲幅的7年級 59.102.158.25 06/22 18:3: → ChungLi5566: 只能用不婚不生來沈默抗議 59.102.158.25 06/22 18:3: → SRNOB: 我告訴你 你去查25年前到現在印鈔 發行量 114.47.40.103 06/22 18:3: 推 darkdogoblin: 看來是只囤到一間崩潰的 36.234.223.48 06/22 18:3: → SRNOB: 我查10x年就2~3倍了 114.47.40.103 06/22 18:3: 推 nina5758: 其實不用全賣完就賺了 101.9.196.3 06/22 18:3: → darkdogoblin: 看不慣人家25年囤了4、5間,財富大 36.234.223.48 06/22 18:3: → darkdogoblin: 概差了3倍,眼很紅 36.234.223.48 06/22 18:3: 你不用酸啦,我好歹買在合理價格,也繳完了
: 我好好過我下半生就好,跟那些吸血房仲建商炒房幹嘛?
: 還是你認為掠奪台灣人比較合你口味
: → sid3: 馬英九降遺產稅開始大漲 1.173.128.243 06/22 18:3: 推 xinyuxiao: QQQQQ 39.10.49.98 06/22 18:3: 噓 panzer1224: 不要用桃園看世界 114.136.229.71 06/22 18:3: ※ 編輯: harkk2001 (114.43.12.165 臺灣), 06/22/2023 18:39:20
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喊的人很多都是空空啦
有阿 覺青都嘴巴說願意便宜賣出
只有你會跌? 大家一起跌的話是有差?
是空空還是沒錢買只能空?
韓國跟台灣民族性不同、整個體制也不同。
各國買賣程序不同。怎麼能相題並論
台灣銷售方式就不同了。永遠天方夜譚
人家有說要賣嗎? 很明顯是自住
實價登入最低價賣,從八卦版開始啊
假設一下要賣的話啊換房住啊
我多你1萬
所以你要提供他附近一坪8萬 讓他小換大
嗎
他如果多買可以賣啊
我多你2萬,10萬/P 賣我
大家都跌4成的話,其實可能生活更輕鬆
,小屋換大屋不是問題,怕的是那些高
點高貸款的盤子
講句你們常講的,自住有差嗎?
趕快叫你們柯文哲 指導房價 一律六折賣
幹,一堆建設公司滾出政壇
阿不是常說 自住有差嗎?
講囤房稅 民進党就惦惦不敢出聲了
隔壁實價登錄變6萬,他就會1坪8萬賣你了
所以打的是市場價格,不是個人阿
為什麼買房就一定要賣?
你願意提供新房子給他住8萬賣給你沒問
題啊
還好我沒房好賣qq
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台灣房地產幾乎都是"小跌5-8% 大漲50-80%" 的循環模式 別說有錢人 連窮人都已經知道這公式 我就問房子要怎麼跌 跌你老木的老木 老家中南部 新透天從400漲到現在快要2000萬 我打個比方好了 只要房價有稍微一跌 進入1600萬的區段 我跟你保證= = 附近有錢人爆
我25年前在桃園買房,一坪10萬,45坪加裝潢550萬,我背了20年房貸,現在46了 講一個重點 25年房價漲了快四倍到底憑什麼? 薪水漲了四倍嗎? 建材漲了四倍嗎?X
憑什麼喔 就憑房租市場可以支持啊 你看南部一堆地方房價20坪內一千萬出頭 按一下房貸計算機選30年 取得數字A 然後去數字租屋網該地區找新屋20坪以下出租3
所以政府強制立法卡死房價啊 所有房子包括豪宅都不能漫天喊價 這樣想換房子 所有房子也是舊價格,換房有很難嗎? --6
台灣憑什麼可以漲四倍? 因為台灣長期藍綠藍綠的結果 他們選得輕鬆,輪流玩 一直藍綠藍綠下去,房價就就繼續飆 從來沒有人要真正解決問題4
除了政府和建商還有投資客的作為以外 很大一部分還是買房的人有關 為什麼這麼多年來房價一直漲,買的人還是絡繹不絕 因為他們深知一個道理,自己不買就是虧 別人都在買,別人都在炫耀,我怎麼能不買19
現在的趨勢就是 台灣所有房價歷史新高 但台灣房價是沒有跟上中位數薪資 台灣受薪階層 大概pr90以上有跟上房價X
台灣的房價 目前是穩到靠北 第一 台灣的房貸利率很低 才1%多 現在升息升成這樣 也才勉強到2% 等美國開始降息一定又會降回1%左右的水準 第二 要搞清楚一件事 "台灣"的房價並不高5
南韓房價崩跌主要原因是「中韓FTA」 對!就是國民黨、馬英九最愛恐台灣人的FTA 2014年7月 馬英九說:現在是台灣經濟發展的關鍵時刻,民進黨如果一再視而不見,繼續以少數霸凌 多數,杯葛「兩岸服貿協議」、《兩岸協議監督條例》與《自由經濟示範區特別條例》等
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[閒聊] 有辦法查到售出的房子當初的開價嗎?有個問題想問,竹東這邊中古屋不少開價都是跟著最近的實價登錄跑,不過通常都是只有 一筆是特別高價,其他的都還是半年前的價錢。 我個人猜測都是,有重新裝潢後出售的,這樣單價才會衝上去,不過也表示其他出售的中 古屋主跟著開高價。 不知道有沒有辦法查到當初屋主在仲介的開價,還有房屋狀況(照片),這樣才好談價。X
[閒聊] 售出價禁止高於購入價,房價就會跌忽然想到 只要限制 售出價格不得高於購入價格 台灣房價就會跌了 舉例來說8
[請益] 房地合一稅問題請益有個房地合一稅的問題想請教 (已爬文) 我102年購入A房 於111年售出 於109年購入B房 目前持有中 (本人設籍) 111年購入C房 (太太設籍) A房沒有房地合一稅限制3
Re: [閒聊] 高鐵延伸宜蘭如動工.站區房價上看5字頭?講真的一坪40萬的宜蘭房子,我寧可去買接下來準備要重劃的高鐵農地投資,沒有稅金, 現在一坪大約在8-10萬,可以短中長期配置,可以貸款到6成,也不一定要放到最後重劃 ,覺得時機點對就可以賣出,也沒像房子有折舊問題, 唯一缺點就是不能跟別人炫耀投資一個很chill的景觀房。 那些北部投資客,可能也搞不懂怎麼區段徵收,胡亂買一通也是賺錢,真的覺得買房子等1
[問題] AE二手音響請益家中有幾年前購買的兩支AE落地喇叭 聽起來聲音溫潤表現良好 但因搬家的緣故需要出售
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