Re: [新聞] 南韓房價崩4成 台灣恐步後塵?專家揭3大
※ 引述 《harkk2001》 之銘言:
: 25年房價漲了快四倍到底憑什麼?
: 薪水漲了四倍嗎?
: 建材漲了四倍嗎?
: 人事成本漲了四倍嗎?
: 稅漲了四倍嗎?
: 都沒有
: 你開價憑什麼漲四倍?為什麼?
除了政府和建商還有投資客的作為以外
很大一部分還是買房的人有關
為什麼這麼多年來房價一直漲,買的人還是絡繹不絕
因為他們深知一個道理,自己不買就是虧
別人都在買,別人都在炫耀,我怎麼能不買
於是房價越貴的同時,買的人也越來越多
當買價來到大家都買不動的時候就沒人買了
薪水都沒漲,房價一直漲,只剩投資客買的動了
沒人要接盤的房子,即便價格不跌也不會再上了
還有就是這個社會整天洗腦沒買房老了沒地方住
但是社會是會一直變化的,誰會想過現今人口下跌成這樣?
你敢說再過二十年後你還會有沒房住的問題嗎?
已經買房的就安穩的住在自己的房
沒有買房的就租屋也是可以放心的住
沒有非得要買房這件事,不要再去當接盤俠了
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.50.149 (臺灣)
※ PTT 網址
推
放心 通膨加劇 房子只會越來越貴
推
又在通膨 難道南韓沒通膨嗎
→
綠色哥布林 輝哥性侵 標案千萬
→
國情不同
推
現在租房還可以 買房要貸30年以上
→
有種升息到4%啊 笑死
噓
笑死,看一下這兩個月成交量
→
鄉下一堆啊 你20年後 當然有房子
→
住啊 問題你願意住?
→
鄉下現在也貴的要死好嗎
→
所以故意不蓋社宅啊
→
一定是從鄉下開始大量空屋嘛 就像學
→
校一樣 先倒的一定是私立的 難道先
→
倒的會是台大?
→
問題是 你願意住鄉下? 別傻了
→
再說 要討論少子化之前 先看學校倒
→
幾間 好嗎?
推
韓國是100萬漲到1000萬,崩了還有600萬,
→
台灣才漲不到韓國一半,是在崩什麼,漲到2
→
0倍崩了都還有10倍
推
通膨個毛 英美澳都預期房價跌10%
→
成交量早就崩盤了好嗎 = =
→
看銷售量就知道一堆人套在山上 XDDDD
2
台灣房地產幾乎都是"小跌5-8% 大漲50-80%" 的循環模式 別說有錢人 連窮人都已經知道這公式 我就問房子要怎麼跌 跌你老木的老木 老家中南部 新透天從400漲到現在快要2000萬 我打個比方好了 只要房價有稍微一跌 進入1600萬的區段 我跟你保證= = 附近有錢人爆
我25年前在桃園買房,一坪10萬,45坪加裝潢550萬,我背了20年房貸,現在46了 講一個重點 25年房價漲了快四倍到底憑什麼? 薪水漲了四倍嗎? 建材漲了四倍嗎?X
憑什麼喔 就憑房租市場可以支持啊 你看南部一堆地方房價20坪內一千萬出頭 按一下房貸計算機選30年 取得數字A 然後去數字租屋網該地區找新屋20坪以下出租10
大大您好,請問您現在如果要出售的話,開價多少呢?願意折舊後用一坪8萬售出嗎? 八卦就是,人人喊打房,人人不願意以當初購入價格售出啊 ※ 引述《harkk2001 (大豬頭祝妳幸福uCatuCatu)》之銘言: : 我25年前在桃園買房,一坪10萬,45坪加裝潢550萬,我背了20年房貸,現在46了 : 講一個重點3
所以政府強制立法卡死房價啊 所有房子包括豪宅都不能漫天喊價 這樣想換房子 所有房子也是舊價格,換房有很難嗎? --6
台灣憑什麼可以漲四倍? 因為台灣長期藍綠藍綠的結果 他們選得輕鬆,輪流玩 一直藍綠藍綠下去,房價就就繼續飆 從來沒有人要真正解決問題19
現在的趨勢就是 台灣所有房價歷史新高 但台灣房價是沒有跟上中位數薪資 台灣受薪階層 大概pr90以上有跟上房價X
台灣的房價 目前是穩到靠北 第一 台灣的房貸利率很低 才1%多 現在升息升成這樣 也才勉強到2% 等美國開始降息一定又會降回1%左右的水準 第二 要搞清楚一件事 "台灣"的房價並不高5
南韓房價崩跌主要原因是「中韓FTA」 對!就是國民黨、馬英九最愛恐台灣人的FTA 2014年7月 馬英九說:現在是台灣經濟發展的關鍵時刻,民進黨如果一再視而不見,繼續以少數霸凌 多數,杯葛「兩岸服貿協議」、《兩岸協議監督條例》與《自由經濟示範區特別條例》等
爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上28
Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主其實要跟投資客對決也不用睡公園啦~ 躺平主義流行起來 根本就不需要買房 現在的年輕人也沒這麼笨 20年來 薪水漲沒10% 房價漲100% 誰還要買房讓投資客剝削20年?20
Re: [問卦] 太陽花世代買房了嗎?買什麼買? 出生率越來越低 人口越來越少 空屋率越來越高 薪資凍漲16
Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?之前就有討論過類似的問題 #1XF0tVdh 真的是腦袋不清楚,才會支持加持有稅打房 房價太高,買不起房是假議題 房租太高,住不起房才是真議題 任何增加持有稅的措施,都會讓房租上漲 (價格彈性,漲多漲少而已)12
[閒聊] 不買房其實也不會怎樣吧?現在房子就是投資工具。炒房仔總是說賺多少賺多少,把從自住客賺來的錢拿來炫耀,但 是投資的風險都閉口不說。 如果不買房投資,其實也不會有什麼損失吧? 如果沒投資買房,頂多少賺一筆,但是換 來的是可以安安穩穩過20-30年。 反正未來少子化,房租再怎麼漲也不會漲到哪,台灣勞工月薪又不高,而且住爸媽家,或11
Re: [閒聊] 房地產不可能跌的真正原因?不可能跌的原因應該是現在買房的制度(低利率房貸 1.3%以下)對投資有利,變成即使 投資客有自住的房子一樣會買房投資。搞不好房貸利率又繼續降。 房子如果都只能用來自住,你看結婚的人越來越少,生出率都小於死亡率了,人口越來越 少,怎麼可能房價還漲。 現在買房的制度就是讓房子變成用來炒的。8
Re: [問卦] 房版是平行世界嗎他們都是那買賣房子的炒房仔,房價要一直漲,他們才能夠一直撈啊!不然房價哪天崩, 成交量結凍,房子像2017/2018那時候升息的時候一樣,那他們還撈個鳥。 : 台灣房子是投資工具 : 這些人根本就是台灣的寄生蟲 要搞清楚觀念,房子是用來投資的,不是用來住的,要住不會住老家透天公寓喔。就是房3
Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主政府那麼多人才,你怎麼會有錯覺他們想不到要怎麼打房才有效果,你知道,我知道,獨眼龍也知道,知道歸知道,沒有一個政府會去做的,藍綠誰執政都不會,世界各國也不會,因為執政者都是資本主義下的既得利益者,哪一個高官,哪一個民意代表,身上沒有好幾套房產的?你要他們自己打自己?他們絞盡腦汁想出來的不是怎樣有效打房,要怎樣有效安撫民心又不會打到自己,打到短期投資客沒差,這才難啊 大部分的人都知道現實面,政府不會認真打房,卻不肯清醒,做著有天政府會硬起來打房,人人都有好房子住,不用住小房子,也不用住老房子,也不用住偏遠地區,幫政府想了一堆有效打房的政策,唉!! 更多人是心裡知道政府是不會打房的,但是他們還是堅持房價有天會崩,他們在期待什麼?期待一個天災人禍,這種心態比投資客更惡劣吧!投資客就是順著政府的遊戲規則走,政府本來就是這個遊戲規則下的最大贏家,期待政府??別自欺欺人,你們空空期待的是一個超大型的天災人禍 題外話,我以前也做著房價會跌的夢,前幾年才覺醒,買了第一間房,自從買房之後,我再也不用天天抱怨炒房的投資客或建商甚至政府,真正在幫助炒房的是你們這些不買房的租客啊,你們的租金才是支持他們源源不斷的金流 假設大家都買房了,不管新舊,沒人租房,至少短期中期投資客一定掛點,房價自然被遏止,期待政府作為,不然人民自己覺醒,早點買房,不要成為幫兇...3
Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?我覺得喔 完善租屋法規 增加 社會住宅 最重要 說難聽點,大家就是要個住的地方, 買不買房不是那麼重要 房子說到底對炒房者只是個投資的項目
爆
[爆卦] 台灣8:2擊敗美國爆
[爆卦] 中華隊棒球睽違21年 再次贏美國隊!爆
[問卦] 4X貓也霸凌別人到自殺為什麼沒事爆
[問卦] 明天贏日本機率多高?爆
[問卦] 科技業怎麼都沒傳出霸凌事件?92
Re: [新聞] 許銘春切割謝宜容 林淑芬爆84
[問卦] 謝宜容 影片哭的很假的八卦?54
Re: [問卦] 禮拜五謝宜容敢出來道歉 我馬上去割51
[問卦] 他的死是我的錯 這麼難開口嗎49
[爆卦] 台南『波媽』立委疑插足富豪董事長婚姻38
[問卦] 棒球贏美國 有生之年能看籃球能贏美國嗎?爆
[問卦] 一提到被媒體霸凌大家第一個想到誰?43
[問卦] 七龍珠的佛力沙 為什麼人氣那麼高爆
Re: [新聞] 批黃國昌輕放謝宜容!李正皓:勞動部調查33
Re: [問卦] 光榮戰死曝屍泥濘,會比投降好嗎19
[問卦] 美國何時才會把MLB最強陣容派來打國際賽37
[問卦] 台籃打比賽有辦法領先米國爸爸ㄇ39
Re: [問卦] 外省老兵都會煮飯?真的假的37
[問卦] 晚上日本打委內瑞拉,要幫誰加油?32
[問卦] 謝宜容有深刻反省吧 感覺快失禁了31
[爆卦] 台灣得分啦26
[問卦] 敢自盡 卻不敢反抗的心理機制是啥 ??32
[問卦] 同樣是政府部門 怎麼有的部門爽到爆?29
[問卦] 被護士搭訕了30
[問卦] 8:2絕對不可能鍋貼了吧?爆
Re: [新聞] 爆黃國昌與謝宜容秘密會議 李正皓秀公文28
[問卦] 所以謝宜容道歉完就沒事了?10
[問卦] 領先六分還敢盜壘阿27
[問卦] 美國這次輸掉的原因?24
Re: [問卦] 怎麼都沒有公民團體發聲阿?