Re: [問卦] 房仲超忙嗎?
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇
你不積極房仲怎麼積極,我看我的鄉民客戶
每個都照三餐問候我,說要來找我聊天就下了斡旋
雖然沒成,但等兩天新物件出來就成交了...
客戶的積極程度,會影響到房仲的努力程度
真的有很想要買房,巴著房仲不放就好
感受的到你的心意,我們房仲就會第一時間想到你
很多客戶我們追一追還會嫌房仲煩死人
我當房仲都是那種很佛系的,不吵不鬧不主動聯繫...
之前還有外區域的年輕人房子要給我賣
因為之前來北大看房子有接洽過
叫我沒事不要吵他,我就再也沒聯絡過了
他覺得我很聽話沒吵他,外區域的房子要給我賣...
再說一次阿,自己表現不積極,房仲怎麼知道你是積極的客戶呢..
※ 引述《ringohejia ()》之銘言:
: 我遇到三個房仲都一個樣
: 第一個說隔天中午跟我約時間
: 結果五點才打給我,五點算中午?
: 第二個說隔天跟我報價錢
: 結果完全沒回
: 第三個早上說他回公司再給我地址
: 現在也沒消沒息
: 幹你娘20年經濟最好不是講講
: 房子越打房仲越忙欸
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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
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※ PTT 留言評論
爆
[心得] 這不是炒房,什麼才是炒房?今天信義的房仲突然敲我 丟了一個房子給我看 我看了開價2350萬 直接回太貴了買不起 他竟然回我說90
[心得] 談價攻防戰文長 前幾天斡旋跟屋主談價,最後成交了一間房子, 事後想想那晚的攻防,覺得有趣,很考驗人性,我也學到很多,忍不住想跟大家分享一下。 先說,沒有對房仲不敬的意思,每個人都有立場,屋主想抬價,我們想壓低成本,房仲想拉價賺服務費,無可後非,純粹覺得過程很有趣。 以下提到的價格都是舉例非實際,方便說明,如有雷同,純屬巧合。41
[請益] 冷淡的房仲有多冷淡呢? 從約好要看房,直接放我們鴿子,不讀不回,直到我們打去店裡,其他人聯絡他,他才出現。 好不容易下了斡旋,他說晚一點要聯絡我們,等了兩天了,直接人間蒸發,傳訊息不讀不回。 第一次遇到這麼佛系的房仲...想請問大家,要怎樣才能越過這個房仲買到房子?是直接找這間房的開發嗎? -----25
[請益] 一般約,仲介簽線遇到認識的人請問一下 我跟房仲簽訂一般約(目前還沒有過期) 因為我的房仲把想要來看房子客戶照片先傳給我看 結果一看才發現那個客戶是我的之前同事 於是我私下跟那個同事聯絡25
[閒聊] 有關房仲小弟去年剛畢業,畢業文還在生 今天想聊聊房仲,關於我這棟社區最近遇到的事件 簡單介紹,社區去年年後開始成屋銷售,約莫年中住戶開始交屋入住,今年陸續有投資客 等脫手等等 直到上個月,有一戶掛在市場上開始銷售16
[閒聊] 房仲要求提供房屋稅單資料照片我是賣方,房仲來詢問且要我提供房屋稅單照片 說是客戶想了解契稅要繳多少錢 房仲的客戶只不過來看過一次房子 是這間的房仲不用心?還是不想做太多事? 怎麼會提出這樣的要求12
房仲帶看的安全問題請問前輩賣房委託房仲 但人還住在房子內未搬走時 當房仲帶客戶來看房子的時候,會跟看房的人見面嗎?還是先躲起來呢? 如果躲起來那房仲帶人進屋子裏是否會有東西遭竊盜疑慮 謝謝10
[閒聊] 房仲的話術這邊和大家說聲抱歉造成大家閱讀困難,早上用手機發文,語無倫次。 我有把大部分問題都回應在文章了~ 貼文用意:只是想把自售的經驗分享上來,讓想買房子的人不要被這些話所誤導。 我在這邊說誤導,是因為我覺得房仲也說得沒錯,但對大部分買房的初學者來說, 很容易誤會,僅此而已。4
Re: [閒聊] 覺得房屋仲介是一個偏向買房還是賣方的以 : 多個潛在買方。 小弟個人也覺得偏賣方,鄉民都說不買最大,但其實實務上不賣最大,屋主不賣連貨都沒 了,這也是不動產的所有權和處分權迷人之處,賣過房子獲利的一定很能體會。 : 這樣的話有什麼方式,是可以找到比較偏向買方的仲介嗎??2
[問卦] 幹嘛不要人人當房仲就好?大家好,我是八卦優文八子啦! 現在板上房仲說:白癡才不買房,房子只會漲,貸款越久通膨越便宜,以後還可以留給小 孩。 我說房子這麼熱絡,而且現在房價破兩三千萬的比比皆是,怎麼大家不去當房仲呢? 平常就挑物件,好東西先買下來,接著賣給客戶次級的,服務費抽個2%就賺40萬了,每年
99
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