[閒聊] 有關房仲

einbroch 發表於 2023/5/15 上午1:30:22

看板home-sale標題[閒聊] 有關房仲作者

einbroch

(鬼島社畜)時間May 15 01:30:22 2023推噓25 推:26 噓:1 →:33

PTT評價

小弟去年剛畢業，畢業文還在生

今天想聊聊房仲，關於我這棟社區最近遇到的事件

簡單介紹，社區去年年後開始成屋銷售，約莫年中住戶開始交屋入住，今年陸續有投資客等脫手等等

直到上個月，有一戶掛在市場上開始銷售
好巧不巧，我有個朋友也有興趣，便約了房仲來賞屋，他跟房仲看完之後，我也有帶他看看環境，他蠻喜歡這個社區，後來也有下斡

結果過了大概一個月，我又看到那個房仲在帶人看屋，但是基本上價格可以的話，我們社區應該不會難賣才對

我就問了我朋友，結果他跟我說，不論他出價多少，房仲都會回他說有另一組人加價，要他們再往上加，這樣也來來回回了好幾次，前後拖了3-4週，但斡旋最終是有拿回來

後來我去探聽了一下，結果這房子原來就是房仲持有，根本不是房仲跟我朋友說原屋主去另個地方買了更大的要脫手換屋什麼的，所以應該也沒有要賣的意思；據悉，原來房仲利用這個物件，已經帶看了不少客戶，再把客戶轉去介紹其他物件，也成交了不少筆

就是想問問各位學長，這樣的操作方式大家有遇見過嗎？

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.8.244 (臺灣)

※ PTT 網址

推

iwcuforever05/15 01:57有類似的，放著一個好物件掛賣，然後打過去就說剛賣

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iwcuforever05/15 01:57掉，但廣告一直都在...

推

iamneptune05/15 02:05如果一直空著成本也很高吧

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iamneptune05/15 02:06想高價賣慢慢賣比較有可能

推

s2649275505/15 02:07有的釣魚會用已成交的物件繼續掛著反正廣告也買了然

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s2649275505/15 02:07後到場在說不能看了然後很神奇的馬上有其他物件介紹

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s2649275505/15 02:07特別空一間在那閒置的成本比較高

推

pc01163005/15 03:38人家討生活的手段，為什麼要拿出來討論？

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pc01163005/15 03:39你買到你滿意的價格不就好了，還在意別人怎麼樣嗎？

噓

Sugimoto556605/15 05:24爾虞我詐,這就是戰爭

推

pig1213405/15 05:34現在你才知道？

推

buike05/15 07:131支哀鳳賣1萬為什麼還一堆人私呢？同道理

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buike05/15 07:15遇到釣魚的我一律掛電話拒絕往來啦

推

lin80231105/15 08:05把房子字眼拿掉我以為是不肖二手車商

推

F123981005/15 08:12我知道一定會幹譙他祖宗，浪費大家時間!........正妹例

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F123981005/15 08:12外。

推

jc76112805/15 08:12租屋也一堆這種的

推

DeathStarDS105/15 08:25說謊成性

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abby200705/15 08:28破壞信任的人是在削弱自己產業啊

推

ice101505/15 08:41應該不會這麼弱智吧？

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ice101505/15 08:41頂多是打電話過去說賣掉，然後轉介別間就好

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ice101505/15 08:41空一間在那，等者你來看，這成本也太高

推

wasi6389805/15 08:47吃相難看

1. 據悉，他就住在裡面(我沒遇過)，所以看房的時候，還有人居住的痕跡，既然他住著，基本就沒有要賣的意思 2.我純粹覺得這對看房買房的人很浪費時間，我今天看房拿斡旋展現誠意，真的要對這個物件議價，結果沒有要賣還要被壓著斡旋金2-3週，年輕人買房真的沒有辦法拿好幾個10 萬到處斡旋的欸回應某樓，大家都想買/賣到好價錢，只是有些手法真的不要那麼拙劣，時間也是很寶貴的成本，要賣不賣就說一聲，不要浪費大家時間

※ 編輯: einbroch (101.12.18.58 臺灣), 05/15/2023 08:58:21

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hellogym05/15 09:19你斡旋可以簽5天一週阿誰叫你簽這麼久的

推

frank11105/15 09:38詐騙的手法，惡房東張XX也愛用這招，中古車商也愛這招

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frank11105/15 09:38先貼個漂亮的騙盤子上勾，再硬推其他爛的物件

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cellnucleus05/15 09:46拿自己家然後介紹其他案件

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cellnucleus05/15 09:46騙業績而已順便推推看手上不要的

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