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Re: [新聞] 房價攀高引民怨 消基會籲「平均地權條例

看板Gossiping標題Re: [新聞] 房價攀高引民怨 消基會籲「平均地權條例作者
yamakazi
(大安吳彥祖)
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鄉民最愛的新加坡模式

實價課稅

五年內不得轉賣

自住房第一間6到10% 第二間10到20%

其他還有什麼限貸六成之類的

經濟學已經告訴我們了 計畫經濟是失敗的

凡是政府想要透過強制手段去抑制價格

最終都是失敗而且是雙輸的局面

政府再怎麼壓低價格

成本最終都會加到其他地方

鄉民最愛的新加坡模式

一千萬自住房 一年要繳60萬的稅

自備款400萬 貸款六成二十年 1.5%本息平均 一年大概36萬

等於你一年要繳96萬,算個一百萬討吉利好了

通常房貸三成會比較輕鬆

等於你年薪三百萬只能買一千萬的房,然後每年繳一百萬

不賣房的話要繳二十年

我就看哪個鄉民覺得很OK很高興

五年不能轉讓 你就祈禱不要買到爛房爛鄰居

或是身體健康 公司都不會資遣你

不然突然哪天繳不出一百萬就準備被法拍

也不要想買第二間房搬過去,然後第一間房租人

因為第二間房稅更重重到你叫媽媽

自備款400萬加年薪三百萬只能買一千萬的房

你覺得是新加坡購買力比較高還是台北市購買力比較高?


※ 引述《lamigo520 (菜市口阿勇)》之銘言:
: 首購0首付,低利率全額貸
: 五年內禁止交易轉讓
: 非自住,第二間開始課重稅
: 這樣年輕人還會不敢買房不敢生小孩?
: 說穿了還不是因為那些政客跟建商還有炒房仔穿一條褲子

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.205.8 (臺灣)
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jerrylin 01/07 21:16??? 一般人買房都是繳完二十年啊

jerrylin 01/07 21:17你是在公三小 有多少人是一直換房的

jerrylin 01/07 21:17如果你有這種擔憂那租屋是最好選擇

換房一樣要繳稅繳房貸阿,難道換房就不要繳稅繳房貸?

※ 編輯: yamakazi (61.230.205.8 臺灣), 01/07/2023 21:18:18

ev331 01/07 21:18新加坡有公宅

ev331 01/07 21:18公宅有要交那麼多稅嗎

台灣不是吵著要只租不賣的社宅嗎? 現在又想要可以買公宅哦? 而且課重稅不是鄉民期待的嗎?

※ 編輯: yamakazi (61.230.205.8 臺灣), 01/07/2023 21:19:05

gn01705529 01/07 21:19然後稅就全部轉嫁給租客

R3hab 01/07 21:19https://i.imgur.com/bQtgoof.jpg

gn01705529 01/07 21:19變成買房繳稅也痛苦,租房也痛苦

沒錯,租客一樣痛苦

gn01705529 01/07 21:19政府是最大贏家

※ 編輯: yamakazi (61.230.205.8 臺灣), 01/07/2023 21:20:13

R3hab 01/07 21:20https://i.imgur.com/TE2K013.jpg

※ 編輯: yamakazi (61.230.205.8 臺灣), 01/07/2023 21:22:34 ※ 編輯: yamakazi (61.230.205.8 臺灣), 01/07/2023 21:23:30

ev331 01/07 21:25你在公三小 帶風向嗎

我講得哪一點不對你可以反駁

※ 編輯: yamakazi (61.230.205.8 臺灣), 01/07/2023 21:26:39

ev331 01/07 21:28從你回我的那些東西

douxid 01/07 21:29下架民進黨不變!

iceyes 01/07 21:30人家有公宅 可以玩第一間這麼高稅金

q1478584 01/07 21:30這什麼爛模式 我的模式第一間0.05% 第二

q1478584 01/07 21:30間0.5% 第三間1% 第四間2%4%8%以此類推

q1478584 01/07 21:30 五年內不得轉賣沒啥屁用 改成五年內轉

q1478584 01/07 21:30賣課增值稅100% 讓你平轉或降轉 翻正你

q1478584 01/07 21:31只是要換房不是炒房課不到你 房價就下

q1478584 01/07 21:31來了啦 你多有錢可以囤

R3hab 01/07 21:32https://i.imgur.com/OB5723N.jpg

iceyes 01/07 21:33還有地目變更一堆油水 也該想辦法堵洞

R3hab 01/07 21:34https://i.imgur.com/7h10nHS.jpg

yamakazi 01/07 21:37就鄉民最愛的新加坡模式,又不是我掰的

yamakazi 01/07 21:37我講的每一點都是新加坡政策,自己去查

ev331 01/07 21:38最好鄉民最愛 那是政府自己在亂搞

ev331 01/07 21:39新加坡有HDB 買首房比台灣容易多了

ev331 01/07 21:39公宅只租不賣 那你公宅什麼鬼價格

ev331 01/07 21:40房子炒到偏鄉都要上千萬了

ev331 01/07 21:40鄕民最愛咧

yamakazi 01/07 21:42那你發一篇說說多容易啊

yamakazi 01/07 21:43便宜的公宅也是要政府出錢蓋,政府錢哪

yamakazi 01/07 21:44來? 你以為天上掉下來哦?

onegaisimasu 01/07 21:45住組屋,也很宜居了

yamakazi 01/07 21:45市場經濟就是這樣了,一樣是政府公宅

yamakazi 01/07 21:46有的在市中心,有的在偏遠郊區,大家還

yamakazi 01/07 21:46不是會搶最熱門的公宅,熱門公宅數量就

yamakazi 01/07 21:47那麼少,請問要怎麼分配? 抽籤? 競標?

mopigou 01/07 21:48新加坡模式,那為什麼ㄧ千萬的房不會降成

mopigou 01/07 21:48五百萬?

ev331 01/07 21:50啊對了 你開發一堆公有土地 請問你啦

dosoleil 01/07 21:50台灣區段差太多了 就算公宅不好推 其他

ev331 01/07 21:50有人人買的起嗎

yamakazi 01/07 21:50可以五百萬阿,反正只是scaling

dosoleil 01/07 21:50限制炒房的政策怎麼也推不出來

ev331 01/07 21:51我問你啦 中年月薪三萬仔怎麼買

ev331 01/07 21:51五百萬請問哪裡 買不起啦

ev331 01/07 21:52台灣人有台灣人的玩法 怎麼玩都是資本家爽

yamakazi 01/07 21:53新加坡組屋稅一樣四到六趴阿

yamakazi 01/07 21:54新加坡算法年薪三百萬也只能買一千萬房

vul81320 01/07 21:54喔那就全部去死死剛好

yamakazi 01/07 21:57新加坡勞工有三成薪資要繳公積金,政府

yamakazi 01/07 21:57買地蓋房的錢就從這裡來啦,羊毛出在羊

yamakazi 01/07 21:57身上

yamakazi 01/07 21:59雇員要負20% 雇主17% 你薪資有37%要繳公

yamakazi 01/07 21:59積金啦

yamakazi 01/07 21:59快接近四成

lycer 01/07 22:03你講的只對房蟲課 自住的課跟現在一樣的

lycer 01/07 22:03

lycer 01/07 22:03自住沒差

房蟲轉嫁重稅到租客一樣 基本上只是痛到不同人而已 買不起房的租客負擔房蟲重稅

yamakazi 01/07 22:04新加坡所得稅比較低8~10%

yamakazi 01/07 22:05你薪資要繳45%給政府蓋公宅囉

※ 編輯: yamakazi (61.230.205.8 臺灣), 01/07/2023 22:08:20

luben 01/07 22:11經濟學已經告訴我們,台灣房價永漲不跌 爭棒

kkchen 01/07 22:28政府都補助房租.再來要補助房貸.憂國憂民.

kkchen 01/07 22:31我是認為政府對買房的應該實施零利率.這樣

kkchen 01/07 22:31就不用補助房貸利率.三贏...

peter98 01/07 22:51廢文一篇

ku72 01/07 23:42一千五百都買不起 來革命 這樣最爽了

scoop 01/08 01:44税高 ->大部分人繳不起 ->沒人買->降價

leo07172737 01/08 09:23有夠廢的,重點這個黨就是個炒房黨

leo07172737 01/08 09:23,台灣房價所得比高到世界前兩名,

leo07172737 01/08 09:23還在跟我講市場機制

leo07172737 01/08 09:24政府介入打炒房絕對有效,重點正在

leo07172737 01/08 09:24於是真打,還是演戲而已