Re: [閒聊] 買房勸世文

oppech 發表於 2022/4/9 上午12:05:27

看板home-sale標題Re: [閒聊] 買房勸世文作者

oppech

(三腳貓)時間Apr 9 00:05:27 2022推噓 1 推:2 噓:1 →:4

PTT評價

跟原po退伍開局狀況差不多，我67年次。但生活過的還OK啊。每年出國旅遊、也有買車，股票也照玩。孝親費每月一萬也照給。

24歲兩年兵退伍後，吃家裡住家裡，到27歲每年年薪50-55萬，27歲結婚買桃園中路第一間房（社區大樓36坪三房），頭期130萬（家人幫出60萬），貸款300萬。

32歲投資買第二間楊梅埔心電梯社區21坪大套房，訂金20萬，用第一間房增貸210萬買下。每月租金10500用來支付房貸還有小賺。

現在房貸剩下124萬就付清。是原po第二間買太貴所以生活才沒有過的很滋潤。建議能買的還是捏著懶趴咬牙買下去較好。

現在第一間漲到800第二間也漲到快400。感謝DPP把房價頂的那麼高。沒意外第二間會忍不住脫手。

引述《abc704540 (路人甲)》之銘言：
: 先講重點
: 72年次，目前兩間房貸
: 結論，沒需求不要買
: 18高中畢業，22大學畢業，當兵一年，27歲時買第一間房(老公寓)
: 大學畢業後存款約20萬(血汗打工仔...，學費為爸媽出錢
: 工作四年吃家裡住家裡用家裡，四年年薪約在50~60萬
: 頭期180萬左右，貸款300萬，大學畢業後存款約20萬
: 房子出租給別人，繼續吃家裡住家裡用家裡...
: 35歲因為結婚房子收回自己住，爸媽年紀已大，老婆也不想跟長輩一起住
: 所以買第二間房(老電梯社區)，爸媽原本的老公寓4F，出租
: 貸款850萬，頭期350(老婆100，爸媽100)
: 房子地點都是中和
: 目前房貸剩餘
: 第一間94.5萬
: https://i.imgur.com/tJ9g9s0.jpg

: 第二間
: https://i.imgur.com/DKUWiy6.jpg

: 感想，就跟一開頭一樣，沒需求不要買
: 人生35歲蜜月前從沒出過國，從沒買過新機車也沒買過車
: 想要什麼都不敢買，有時候想想人生何必這麼辛苦
: 再給我一選一次我不會買，寧願躺平，想做什麼就做什麼
: 跟老婆有共識不想生小孩，不想讓下一代也一樣當社畜
: 目前唯一期望就是先還房貸，才能開始投資...爭取早日退休..
: 至少先把房貸還到至少一人失業另一人也能輕鬆負擔(個人想法
: 對我來說房子沒什麼賺不賺的，都自己住給父母住
: 最後就是幹，股市跟房子倒底是在漲三小...萬七我連想存股都很猶豫
: 給想買房或考慮買房的人一點建議，就躺平吧
: 靠，忘了講一個很重要的，要裝潢不要在網路上找尤其PTT
: 我被PTT的裝潢蟑螂騙了40萬...以上給大家參考

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推

moonchildren04/09 00:18請問為什麼不是脫手第一間？（差價比較大），而是

→

moonchildren04/09 00:18脫手第二間？

→

oppech04/09 00:20兩隻狗一隻貓，大套房住不下，且習慣第一間的生活圈。

噓

amingfirst04/09 01:07硬要提DPP 唉摳憐