[問卦] 以前SARS房價大跌，現在疫情房價大漲？

gk1329 02/27 12:45以前有40年房貸嗎= =

poisonB 02/27 12:45SARS又沒有蔡英文執政

YCTING 02/27 12:45那時候利率比較高 第一次當然比較怕

samm3320 02/27 12:46因為人類不會從歷史學會教訓但是資本會

wds824 02/27 12:46就看現在誰執政阿？

gk1329 02/27 12:46政府炒上癮惹 未來還有100年房貸

hhssll 02/27 12:46那時跌也沒人敢買

gk1329 02/27 12:4740年房貸最早韓國魚喊的 被民進黨罵死

PSptt 02/27 12:47以前沒qe吧 現在印了多少錢出來

gk1329 02/27 12:47結果民進黨自己推的很爽= =

jojolau 02/27 12:48川普無限印鈔阿？錢往股市房市跑？川普這

jojolau 02/27 12:48樣做是為了保護有錢人的利益？

locdan 02/27 12:48就是做不到穩定物價，所以加你薪，

Nevhir 02/27 12:48QE 錢一多本來就會到處往有價物竄

locdan 02/27 12:48變成通貨膨脹阿

jojolau 02/27 12:49川普的經濟學是一流的？

PSptt 02/27 12:49疫情美國還有新一輪qe 隨便一次都是7 8000

PSptt 02/27 12:49億美 日本也是貨幣寬鬆啊

jojolau 02/27 12:49人家可以破產再站起來不是沒有原因？

Nevhir 02/27 12:51資源產出有固定速率 所以你要嘛從資源下手

Nevhir 02/27 12:51要嘛去爭那些多出來的錢 只領薪資就GG了

loopdiuretic 02/27 12:53因為當時民智未開

gulugulupp 02/27 12:53那時候沒有網紅空心菜

loopdiuretic 02/27 12:53看後照鏡開車？還在薩斯

inthewood 02/27 12:55漲跌主因你搞錯了

alex00089 02/27 12:58鎖的時候表示

Brioni 02/27 12:58https://i.imgur.com/xYYF5Q2.jpg 印鈔威

Brioni 02/27 12:58力

bensheep 02/27 13:24印鈔印上癮了，重大災難反而都變機會！

cat77133 02/27 13:39那時候跌又沒人買，才能幫家人690萬買到

cat77133 02/27 13:39內湖房子xd賺爛了

cat77133 02/27 13:40現在根本買不起

king00000000 02/27 14:01漲主要幾個原因，造價漲5成，反映到

king00000000 02/27 14:01都更會再乘2、3倍地主分回的槓桿，

king00000000 02/27 14:01容積上不去，無法分攤成本

king00000000 02/27 14:01現在是一堆案子被成本卡到放推了，

king00000000 02/27 14:01不漲蓋不了

king00000000 02/27 14:04有不少案子前陣子被成本卡到不賺錢

king00000000 02/27 14:04，很多建商就會開始補漲來填之前利

king00000000 02/27 14:04潤損失還有預期未來變化

king00000000 02/27 14:08都更光是造價每漲1萬，售價就要漲2.

king00000000 02/27 14:084到3.6萬才能達成原本的投報率，然

king00000000 02/27 14:08後之前北市造價可是從17萬起跳漲到2

king00000000 02/27 14:084萬起跳，所以售價至少要漲16.8萬才

king00000000 02/27 14:08能維持獲利率

start0917 02/27 14:09因為美國超前印鈔票

king00000000 02/27 14:12加上因為疫情+貿易戰，一堆台商回流

king00000000 02/27 14:13帶來大量熱錢，這些無處可去的資金

king00000000 02/27 14:13很多就跑到土地市場去了，造成台灣

king00000000 02/27 14:13土地也跟著飛漲，中南部房價就跟著

king00000000 02/27 14:13上去了

Brioni 02/27 15:01北市造價一坪要24萬，然後售價一坪224萬這

Brioni 02/27 15:01樣