Re: [新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1

還來？

上次金管會想放寬
結果央行出手擋住
要求各銀行嚴守銀行法72條之2

商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之百分之三十。

這條要做什麼用的？

各位不用懂金融、經濟
都知道「雞蛋不要放同一個籃子」

這條就是防止銀行把雞蛋全部放在建案貸款
最高只能放30%

換句話說，要是房貸泡沫化
這條相當於是「金融海嘯防線」
防止銀行壞帳暴增而崩潰

去年金管會就想逼銀行放寬貸款救房市
結果央行拿出72-2叫各銀行不准動

央行是獨立機關
而且是台灣金融業的防線總指揮
他們依照專業要求銀行業不准再放貸
以免台灣陷入房貸風暴

一個要銀行放款
一個禁止銀行放款
那時候金管會跟央行就像父母吵架一樣
基層銀行根本無所適從
甚至還有神秘人假裝民眾打電話
稽查哪間銀行會跟民眾說不能核貸

後來還是用新青安貸款繞過去這條限制
(所以新青安根本是禍國殃民)

後面甚至還有綠委提案要修法放寬72-2
(禍國殃民*2）

現在金管會又來一次

到底是不是要搞爆房市？
搞爛台灣金融業？

能不能先去跟央行討論好再來？
別再搞底下的銀行？

※ 引述《thelittleone (風真いろは大好き♡♥)》之銘言：
: 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1日找八大行庫總座開會
: 2025-08-31 06:38
: 聯合報 記者朱漢崙／台北即時報導
: 卓揆發話要銀行「水龍頭開大一點」，金管會率先採取行動。據知情人士透露，金管會將
: 銀行局長童政彰出面，在9月1日先行邀集八大行庫總經理來開會，各大行庫總座已接到緊
: 通知要求在9月1日開會，銀行局將先向八大行庫了解現在金融圈承作房貸的最新現況，並
: 盤點資金，看能否再替更多的無自用宅、首購族民眾「找錢」。
: 知情人士指出，銀行局在周五通知時，並未列出明確的題綱，只通知各行庫總經理「要討
: 房貸的事」。
: 據了解，銀行局首先會先了解各大行庫目前排撥銀行房貸的情況，尤其是根據金管會的統
: ，現在銀行法72條之2從5月以來的國銀平均比率，一路從26.44%，6月、7月一路分別降至
: .31%、26.04%，接下來也許8月要破26%，這也讓銀行局思考，從平均數據上來看，明明距
: 銀行法第72條之2的上限30%（指不動產放款占總存款量加計金融債券比重）還大有空間，
: 為何比率越來越低，該怎樣為無辜受害的民眾來找出房貸資金？因此，先找背後有政府背
: ，最願意支持政策的公股行庫來會商，下一步再找民營銀行來開會。
: 然而根據各大行庫的最新盤點，倘若水龍頭要再開大一些，一位公股人士直言：「得先要
: 水，否則想開都沒法開！」並且直言，為何銀行法第72條之2還有空間，但比率未見增加?
: 反而連續二個月降低，就是因為卡在央行的放款集中度管理，要求銀行不能再增加不動產
: 放款金額，連同房貸也一樣。
: 銀行局由局長親自出面找最具有指標意義的八大行庫開會，就是希望各大行庫能出更多的
: 來紓解房貸荒；根據銀行局統計，截至7月底止，銀行法72條之2比率在28%至29%的銀行只
: 3家，27%至28%的銀行有7家，對此公股金融圈人士指出，大部分的行庫，房貸警戒值是設
: 在28.5%，因此，的確還有承作的空間，但卡在央行的不動產集中度管制也要交差，所以?
: 能難放得出去，只能用房貸舊貸償還的額度來作新貸款。
: 但問題是，先前新青安的寬限期平均期3年，另外現在房貸不易沒人敢轉貸，使得舊貸償?
: 速度牛步化，多數行庫以前一個月有70億元至120億元的房貸被清償，但現在只有50億元?
: 0億元被償還，這也使多數行庫只能在夾縫中求生存，不斷向外吸收存款來爭取更多房貸?
: 款空間。
: 目前央行被金融圈公認為最應該鬆綁管制措施的機構，現在銀行局已立刻採取行動找八大
: 股行庫一起來商討對策。外界也預期在金管會採取行動之後，央行緊接著應該也會好好去
: 考是否應該要調整集中度管制的政策，多位金融圈人士私下直言，銀行法第72條之2是鐵?
: ，破了就違法，但央行的集中度管理並沒有立法，願否調整只在央行的一念之間，尤其是
: 更及危老若比照金管會的作法，將之排除在72條之2的計算範圍，也頂多是監理機關的政?
: 拉平，央行面對民怨，不應固執己見。
: https://udn.com/news/amp/story/7239/8973650
: 還在觀望沒簽約的要快唷
: 下個月可能一坪要加五萬囉

--

新青安就是用這條例外條款繞過去的