PTT評價

Re: [問卦] 30年前買高雄市房子只要450萬的卦

看板Gossiping標題Re: [問卦] 30年前買高雄市房子只要450萬的卦作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 3 推:3 噓:0 →:157

可支配所得 = 所得收入總計 - 非消費支出


https://i.imgur.com/JKBYCC1.jpg


非消費支出占比
223491/1314023


https://i.imgur.com/1bXkE6J.jpg


134380/904135

非消費支出接近翻倍



利息支出變1/3=房貸利率,信貸,信用卡


經常移轉支出翻倍以上
對私人1.1倍 就紅白包
對政府=稅收
對保險=勞保健保年金等
上面是用家庭看,當然人口的組成不同了

用個人來看
占比不變
那麼唯一變的就是
薪資所得成長低於cpi通膨

因為實質是CPI 影響後 計算差異

※ 引述《mongi (大體老屍)》之銘言:
: https://i.imgur.com/veCS7CX.jpg

: 1994年 年輕人可支配所得一年約60萬
: https://i.imgur.com/YDwnPSJ.jpg
: 1994 高雄市三民區買一戶32坪新大樓建案只要445萬
: 頭期款準備3成好了 只要150左右就能買
: 房貸絕對沒問題
: 但現在要買32坪 最少也要1000萬
: 但可支配所得剩52萬
: 到底誰買得起房
: 有沒有八卦

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.136.193 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: kusomanfcu (27.51.136.193 臺灣), 01/06/2023 03:19:14

luckyalbert 01/06 03:19非(未)、保、稅真的是很經典的例子

luckyalbert 01/06 03:20分配面在薪資所得上面問題太多,沒跟

luckyalbert 01/06 03:20上CPI作動

luckyalbert 01/06 03:22先不假設CPI內含有問題或定義內容改

luckyalbert 01/06 03:22變的差異,照這樣看來基本上就是被勞

luckyalbert 01/06 03:22動剝屑

kusomanfcu 01/06 03:23不知道 不一定

kusomanfcu 01/06 03:24就房貸利息來看 變得非常低

luckyalbert 01/06 03:24因為我以上這幾句這歸因只有看這幾個

luckyalbert 01/06 03:24之間的比較,沒考慮其他因素,其他因

luckyalbert 01/06 03:24素考慮進去才會變成不知道不一定

kusomanfcu 01/06 03:26重點是 工時大幅減少吧 看兼職比例收

kusomanfcu 01/06 03:26入大砍

luckyalbert 01/06 03:27房貸利息變低是給某些人開槓桿好用生

luckyalbert 01/06 03:27財的其中一個必要條件,相對而言房貸

luckyalbert 01/06 03:27本身所需代償本金也變大

kusomanfcu 01/06 03:27還有產業主所得萎縮了 就是小企業 收

kusomanfcu 01/06 03:27入大砍

kusomanfcu 01/06 03:27中小企業炸開

luckyalbert 01/06 03:28工時大幅減少應該跟產業變動有關係,

luckyalbert 01/06 03:28以前勞力密集作業員時代轉換成資本密

luckyalbert 01/06 03:28集技術為主型態,其餘人變成兼職

luckyalbert 01/06 03:29人多兼職需求也不高開缺比例下降

kusomanfcu 01/06 03:29還是減少啊 工時減少的比例太高

luckyalbert 01/06 03:29沒錯中小企被國外競爭下,炸開的很多

kusomanfcu 01/06 03:30你總收入就下降了 然後 小企業萎縮

kusomanfcu 01/06 03:30 能兼職的工作也減少了

luckyalbert 01/06 03:30工時減少可是這些減少部分挪移可替代

luckyalbert 01/06 03:30性勞動沒有增加

kusomanfcu 01/06 03:30我記得中小炸開就 戒急用忍加上外勞開

luckyalbert 01/06 03:30嗯嗯

kusomanfcu 01/06 03:31放限制後萎縮超快,問問以前到處抗議

kusomanfcu 01/06 03:31的現在這些官

kusomanfcu 01/06 03:31勞團問題

luckyalbert 01/06 03:31當時開外勞跟弄18K還有教改就已經決

luckyalbert 01/06 03:31定鬼島現在變成這種樣子

kusomanfcu 01/06 03:32是限制外勞進來 然後 沒勞動力後放進

kusomanfcu 01/06 03:32來 又一堆跟基本工資掛勾

kusomanfcu 01/06 03:32才變成這樣

luckyalbert 01/06 03:33開外勞薪資對這些中小企炸開後用人就

luckyalbert 01/06 03:33鎖死了,然後教改硬要把原本有能改變

luckyalbert 01/06 03:33的人硬要吞下去躺平打成全體都一樣不

kusomanfcu 01/06 03:33問當年那些勞團 領袖 把那些知識不夠

luckyalbert 01/06 03:33要區別,18K又是一個半下限制

kusomanfcu 01/06 03:33的人綁上車到處鬼扯

kusomanfcu 01/06 03:34數字和當年新聞都可以看出來發生什麼

kusomanfcu 01/06 03:34

kusomanfcu 01/06 03:34最後就是利率無限地板

luckyalbert 01/06 03:34那些當時真的不夠格在那邊鬧,自己專

luckyalbert 01/06 03:35業不夠還要亂,連我這原本是外行人的

kusomanfcu 01/06 03:35因為創業困難

luckyalbert 01/06 03:35,他們都比不上我這位無業遊民,我以

luckyalbert 01/06 03:35前到現在到底在幹嘛,這些人亂喊就自

luckyalbert 01/06 03:35以為有用在幹嘛,真的非常不應該

luckyalbert 01/06 03:36利率是世界趨勢,當時從7%下墜時就有

luckyalbert 01/06 03:36跡象大部分國家全部都要下去

luckyalbert 01/06 03:37台灣做法為了救中小企結果躺平更快,

luckyalbert 01/06 03:37但又不能無止盡的到0

kusomanfcu 01/06 03:38看看社會保險收益,最後變成靠年金撐

luckyalbert 01/06 03:38在台灣創業真的難!

kusomanfcu 01/06 03:38住然後年金不是一天到晚要砍 後面還會

kusomanfcu 01/06 03:38更慘

kusomanfcu 01/06 03:38那時候利率不下去就是直接死

kusomanfcu 01/06 03:39重點外勞開放被檔加上掛勾還有限制行

luckyalbert 01/06 03:39那些年金照類似先前所得替代更迭跟其

luckyalbert 01/06 03:39他未來該支應的換算是難解了

kusomanfcu 01/06 03:39業,現在好了 只有那些行業發大財XD

kusomanfcu 01/06 03:40當初整個開放全行業除了服務業的話還

kusomanfcu 01/06 03:40有救,新加坡模式

kusomanfcu 01/06 03:41那時候其實新加坡模式一直在講,但是

luckyalbert 01/06 03:41就是這樣沒錯,這是我一直很火的原因

luckyalbert 01/06 03:41之一,等於某些人發大財,要其他人全

kusomanfcu 01/06 03:41勞團反對

luckyalbert 01/06 03:41都掛而且不要過問的意思

kusomanfcu 01/06 03:41到現在還是不肯修改,然後還是同樣那

kusomanfcu 01/06 03:42些人,現在還當官了XD

luckyalbert 01/06 03:42外勞再過幾年不會來台灣了,照目前的

luckyalbert 01/06 03:42經營模式,台灣沒本錢繼續拉住那些人

kusomanfcu 01/06 03:42民主可以當飯吃的最佳驗證

luckyalbert 01/06 03:42在台灣待著

kusomanfcu 01/06 03:42會來 台灣外勞工資給亞洲最頂的

kusomanfcu 01/06 03:42卡達只有台灣1/3不到

kusomanfcu 01/06 03:43油產國喔

kusomanfcu 01/06 03:43因為基本工資掛勾 XD

luckyalbert 01/06 03:43真的嗎?我記得我上個月看到一堆印越

luckyalbert 01/06 03:43在日本,我跟他們有聊過,他們接下來

luckyalbert 01/06 03:43打算就是在香港跟日本待不打算再來台

luckyalbert 01/06 03:44

kusomanfcu 01/06 03:44你看到的是沒掛勾的 家事外勞

luckyalbert 01/06 03:44喔我知道你在說甚麼了

luckyalbert 01/06 03:44懂了

kusomanfcu 01/06 03:44然後因為77777只有產業外勞拿這麼多

luckyalbert 01/06 03:44目前那幾個國家趨勢是要給產業外勞6

kusomanfcu 01/06 03:44錢,他們要拿那薪資只能做黑工 被抓了

luckyalbert 01/06 03:45以上確定

kusomanfcu 01/06 03:45就不能來了,他們說的是這種

kusomanfcu 01/06 03:45產業外勞台灣還是前面的

luckyalbert 01/06 03:45台灣給7那麼他們會待是沒錯

luckyalbert 01/06 03:46到時候本勞薪資會怎樣我很好奇xDD

kusomanfcu 01/06 03:46家事也給偏高 但是 監管爛爆 然後供

kusomanfcu 01/06 03:46給不夠,外勞跑走隨便都能找到 接近

kusomanfcu 01/06 03:46產業外勞的收入

luckyalbert 01/06 03:47監管也很多本身在當地國家就是做黑的

luckyalbert 01/06 03:47,台灣接洽的也是類似

kusomanfcu 01/06 03:48那些工作喔 本來就沒啥人做 現在真的

kusomanfcu 01/06 03:48年輕人都不愛工廠和勞力有點高的

luckyalbert 01/06 03:48在當地他們要過來台灣會被扣護照&被

luckyalbert 01/06 03:49抽好幾手,有了錢匯回去也是被剝幾層

luckyalbert 01/06 03:49才拿到

luckyalbert 01/06 03:50沒辦法某部分原因是因為技職被廢還有

luckyalbert 01/06 03:50搞教改的關係

kusomanfcu 01/06 03:50其實要全面性地下經濟監管早就有解決

kusomanfcu 01/06 03:51方案了,最近不少國家在推動

luckyalbert 01/06 03:51我這年紀的前後幾年就是被當實驗教改

luckyalbert 01/06 03:51的那幾群受害者之一在我前幾年是廢聯

kusomanfcu 01/06 03:51教改讓智能廢材以為自己是坐辦公室的

luckyalbert 01/06 03:51,後幾年是建構式,一整個不知道在幹

kusomanfcu 01/06 03:51料....

luckyalbert 01/06 03:51

kusomanfcu 01/06 03:52我就第一批 教改的

luckyalbert 01/06 03:54最幽默的是我畢業十幾年來,然後到處

luckyalbert 01/06 03:54被搞好多遍莫名奇妙的事,現在我還在

luckyalbert 01/06 03:54當無業遊民真的不知道該說甚麼==

kusomanfcu 01/06 03:54就改級分制那年代

kusomanfcu 01/06 03:55你哲學系嗎

luckyalbert 01/06 03:55瞭,您辛苦了!唉...

kusomanfcu 01/06 03:55哈哈

luckyalbert 01/06 03:55我嗎?原醫藥功德體系(非醫),我學

luckyalbert 01/06 03:56店系跟學店碩畢業的

kusomanfcu 01/06 03:56躺平不是都跑去考高普考XD?

luckyalbert 01/06 03:57很多人應該不知道我是真的沒在亂講,

luckyalbert 01/06 03:57台灣這數年來對不起我人事物多到講不

luckyalbert 01/06 03:57

luckyalbert 01/06 03:58沒吧?我根本沒看多少,大部分那幾段

luckyalbert 01/06 03:58時間都在找工作和到處都做功德上班啊

luckyalbert 01/06 03:58要說的話考的話,我還連一邊都沒認真

luckyalbert 01/06 03:58看過

luckyalbert 01/06 03:59我的功德薪跟功德無量工作內容根本已

luckyalbert 01/06 03:59經連我這種極低物慾的都快餓死==

luckyalbert 01/06 04:01我會的另幾行所有東西都是在我十年前

luckyalbert 01/06 04:01唸學店研所時,全體人(各教授、學長

luckyalbert 01/06 04:01姐)教我的

kusomanfcu 01/06 04:01沒啥對不對的 就有人很會拿芒果喂猴子

kusomanfcu 01/06 04:01然後 還慫恿猴子去到處跟人吵 要早上

kusomanfcu 01/06 04:01吃四個晚上吃三個或是相反。這就是台

kusomanfcu 01/06 04:02

luckyalbert 01/06 04:02說實際點我以前到現在的那些應答基本

luckyalbert 01/06 04:02知識邏輯完全都沒有變,因為在我認知

luckyalbert 01/06 04:02中對的就是對的要我說錯或為了某些事

luckyalbert 01/06 04:03亂講這種事我做不到

kusomanfcu 01/06 04:03連聰明人看猴戲都看到忘了該做甚麼事

luckyalbert 01/06 04:03以前別人看你不高興給你0分現在可以

luckyalbert 01/06 04:03給你90我真的覺得不知道該說啥

kusomanfcu 01/06 04:05晚安

luckyalbert 01/06 04:05如果我有時間跟餘力的話要我看一遍完

luckyalbert 01/06 04:06整是可以,這樣子做變成我又要再耗一

luckyalbert 01/06 04:06堆奇怪的時間不知道到底為了甚麼...

luckyalbert 01/06 04:06嗯嗯晚安:)

R3hab 01/06 07:32https://i.imgur.com/fy506Xz.jpg

R3hab 01/06 07:36https://i.imgur.com/BDhtwrH.png