[問卦] 30年前買高雄市房子只要450萬的卦
https://i.imgur.com/veCS7CX.jpg
https://i.imgur.com/YDwnPSJ.jpg
頭期款準備3成好了 只要150左右就能買
房貸絕對沒問題
但現在要買32坪 最少也要1000萬
但可支配所得剩52萬
到底誰買得起房
有沒有八卦
--
想當年,新莊一棟公寓只要10萬台幣.
全新的喔..
你知道那時候一個便當多少錢嗎?房貸
利率?
以前房子那麼好買你怎麼不去跟你爸隨
便要幾間就好了
因為老爸更廢啊
啊 你沒買真是太可惜惹
100萬的都有
30年前新北一堆獨棟老房不用300萬你
信不信
如果是公寓大廈社區大約在350-600中
間
套房的話應該不到100都有
94年房價算貴的了 只是沒想到某党執政
以後會更貴
說個笑話現在名目月薪資收入並沒有差
多少==大概只多了幾千到一萬這樣
30年前房價已經飆過一波了
40年前台北市一坪約5萬
40年前應該是指民79年那件事吧?
當時還有無殼蝸牛運動 現在呢
不對是69-79這段我記得
那段的確跟股市連動經濟起飛有關係
69竹科成立79促參
那時候聽無殼蝸牛靠杯房價太貴不買房
的 現在通通後悔
產業升級然後碰到股市上下沖洗
69我死老百姓當時還沒出生勒:)
以前大部分買房沒用房貸 利率坑死人了
存款也高利 好好儲蓄可以幾年內買的期 不
有聽說當時大部分應該是工作累積幾年
用20年 30年
薪資存好錢直接拿現金全額交易簽約大
部分人交易金額都在100-300中間超過3
00是有錢人在買的
真的 當時參與無殼蝸牛運動的人一定覺得
自己好傻好天真 對比現在當時房價便宜到爆
用青春送一個連蛋價都守不住的政黨上來
還是早日把他們放下吧
覺得已經被炒上天是因為不知道還能突破天際
SARS的時候我家雙連附近巷子透天也差不
多1000萬
sars是一個黑天鵝 以後很難遇到了
你要不要直接講少林五祖還是盤古開天
他最近要賣開3000多萬問我們要不要買
? 幾年前的事一直比,以前一個便當多
武漢肺炎都沒有影響到房價 之後都很難
少啦,吵!
現在買高雄老公寓也差不多這個價啊
房子折舊其實不到十年大概就差不多了
,等於你各位都在買分割的地
台灣價值呀
看標題先猜一定有某些人在靠邀利率
可憐八卦仔
萬華沒啥漲欸。30年前單價35
現屋齡30初的華夏成交單價也不過頂多在
5X
老爸買房時一百萬 剛好薪水飛漲的年代
哪隻眼晴看到60?可憐的八卦仔。
高雄還要450萬?!
當年的無殼蝸牛真的沒見過世面 來看看現在
不用30年前 10年前就是了
因為我住過
60萬不知道怎麼來的,用名目的45萬才
是正確的
30-34也不算年輕人了
1994一碗乾麵20元 現在一碗50元
1994那時候房貸利率接近10%
30年前450 豪宅了
所得一年一年往下掉
實質是指算上當時物價後的實質可支配
但你已經拿當時的房價出來比
因此要看左邊的名目
32.9~45.4萬才對
白話文就是實領32.9萬,算上當時的物價
,相當於42.9萬(把不同年代放在同一基
礎)。但實際可以用的還是32.9萬
36年前我爸買新竹園區附近的透天才
120萬...
要把1994那時的房貸利率和貸款年限拉進來
算呀!比較一下當時月繳多少
樓上當年較20年還比現在繳30年月繳還少
就吃的東西變貴
以前真的便宜啊
那個箭頭筆在一個空無一物的地方是要?
30年前我爸買的電梯大樓20幾坪只要20
0….
450有點貴吧
十年前就有了
回到西元6年的價格不是更爽?
現在1000萬32坪在新北的新莊三重只能
買30年以上的
也可能還買不到…
???:去問你爸怎麼沒多買幾間來放啊
你比較錯了吧 現在1000w你只能買30年以上
要以一樣全新的標準阿 大概2000w出頭吧
當年老爸就不多買一間不然就收租了
要不要看一下1994年的利率
那時候房貸利率4%以上......
70
[請益] 房貸與可支配所得問題大家好 潛水好久了 房產第一PO 有事情需要請益 需要大家的想法 看了前幾天一篇文 家庭年收300萬 竟在猶豫1900萬的房子 讓我心生卻步 怕自己是不是太過樂觀11
[問卦] 不需頭期款,是不是高房價就解套了現在年輕人寧願花1~3萬去租房也不買房, 因為根本存不到頭期款, 高物價、低可支配所得,沒有長輩金援,根本存不到頭期款, 但1~3萬的房租都可以拿來付房貸了, 如果廢除頭期款制度,直接可以買房付房貸,X
Re: [問卦] 現在高房價好像變的理所當然一堆人都說300萬買不起2500萬是三洨 我覺得很多人是不是都爸媽幫忙出頭期款涼涼的才有辦法說風涼話阿.... 2500萬頭期款25% = 625萬 (正常貸款成數) 也就是說假如一個35歲左右的人,就算他很會存也應該是需要榨乾所有現金 然後貸款30年來說...每年就是大概本利和76萬9
Re: [心得] 頭期款怎麼來借個標題問一下 有沒有什麼指標是可以衡量自己的儲蓄績效的? 之前在書上有看到 基本的儲蓄=年薪X年紀/10 比如說一個年薪100萬的30歲青年8
Re: [閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了新聞寫去年薪資中位數是4.2萬 三分之一房貸是1.4萬 30年貸款 大約可以買總價500萬的房子 30坪的話 每坪16~17萬 20坪的話 每坪25萬4
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的?我的想法是這樣: 房市看的是財產存量而非流量 比如說住台北市的人 長輩留了一間老公寓給你 假設夫妻合計可支配年收120萬 差不多台北市的每戶可支配所得中位數沒錯吧3
Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易其實現在要買房也並不是太困難... 台北.新北 買不起 台中以北 有困難 但台中以南 都還算簡單 彰化 雲林 嘉義 台南 高雄 屏東3
Re: [請益] 朋友因為高房價想輕生就眼高手低阿~~ 超商仔還想要買大台北地區? 別說大台北了 連台中以北都買不起 但只要轉個念 來高雄買 就簡單得多 超商仔.外送仔3
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低平均家戶可支配所得 家戶可支配所得中位數 台北市 142萬 127萬 台中市 108萬 95萬
爆
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