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Re: [問卦] 591的開價是真的要賣嗎?

dick929 發表於 2024/5/13 上午10:04:01
看板Gossiping標題Re: [問卦] 591的開價是真的要賣嗎?作者
dick929
 (朝廷鷹犬)時間推噓 5 推:5 噓:0 →:5

※ 引述《gswang (跟著王老師吃香喝辣)》之銘言：
: 最近朋友要買房
: 打開591
: 每個開價都超過實價登錄25%以上
: 然後聯絡房仲
: 個個都說你照實價開一定不會成交?
: ???????
: 房仲說 因為現在很好賣
: 建議要照開價少個3百萬就是極限了
: 搞得好像買不到是我的物題
: 難怪房價只漲不跌 XDXD

實價登錄是中古屋只漲不跌的原因
人性就是這樣
相同屋齡、坪數、位置
別人最高可以賣1500
我家怎麼可能少於這個價錢
這就是實價登錄對買方不利的地方

去年我賣房也是參考同社區這兩年實價登錄的行情，對比相同條件，參考近期“最高”的
實價登錄再加一成開價
上架不到3個月
最後總價比實價登錄最高價再砍20萬成交
沒再繼續往上抬高實價登錄
也算是為居住正義盡一份心力

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.21.156 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: dick929 (49.216.21.156 臺灣), 05/13/2024 10:06:22
推

andre9 05/13 10:08實價登錄反而更高

沒實價登錄還可以撿漏 欺負那些不知行情的

推

VVizZ 05/13 10:08少賺一間廁所

居住正義無價XD

※ 編輯: dick929 (49.216.21.156 臺灣), 05/13/2024 10:09:31 ※ 編輯: dick929 (49.216.21.156 臺灣), 05/13/2024 10:11:14
推

hosen 05/13 10:17這就是居住正義，當年黃國昌還堅持2.0

→

hosen 05/13 10:18覺青做的事都在鞏固房價，推升房價

推

lpbrother 05/13 10:25實價登錄又不是不用繳稅

→

lpbrother 05/13 10:26連實價登陸都還要收實價登錄費

→

lpbrother 05/13 10:26這些錢當然轉嫁給買的下家

→

jayemshow 05/13 10:36哥 你太佛了 20萬去裝闊抖內都能騙幹了

→

jayemshow 05/13 10:36居住正義是三洨? 我買房後根本不 car

推

slex 05/13 11:44591廣告而已
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