[問卦] 所以歐美日本房價實坪制都用飛的上樓?
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我們都是爬牆,沒有用飛的
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對啊
推
有瞬間移動啊
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當年雨遮事件跟這個有關嗎
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R3大推推
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虛坪好棒
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虛坪會降低房屋租金比 政府有面子
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沒啊,就公設給誰管而已,給外面管管理費
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沒在跟你寒扣的。
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就思維不一樣而已,有的餐廳就是賣你好吃
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的東西,然後用舒服的環境跟愉快的體驗來
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當條件招攬客人。有的餐廳就只是一個幫你
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整合的平台,要吃就是付食材費料理費場地
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費員工金資電費水費設計點子費,然後最後
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加一成服務費和兩成小費這樣。各有選擇
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還有白癡會說要買公設砌磚堵人 我認真說
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房蟲根本沒看過建照原核准圖 使照竣工圖
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面積計算表 這個板上沒幾個人真正知道公
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設計算落在哪幾個點 柱心牆心 車位車道雙
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賣地下賣地上價 排煙 機電全算好賺滿 覺得
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合理的可以去驗智商
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Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價舉個例子,權狀50坪,室內30坪 虛坪制:總價1500萬,30萬/坪 所有權狀上登記50坪(主建物30坪+共用部分20坪) 實坪制:總價1500萬,50萬/坪 所有權狀上登記30坪21
Re: [問卦] 實坪制?那公設的錢誰要出啊?公設是法規規定要的設備 省不了 比例就那麼高 雙逃生梯跟梯廳那些基本要求 你建商怎偷都偷不掉17
[問卦] 實坪制怎麼看都是Z>B吧? 怎還有人反對??如題 看到很多人都說如果實坪制 房價會再飆 本肥覺得奇怪 如果以後廣告變成實坪制 造成房價飆 建商就會賺更多9
Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦?不會改的啦 當然改成實坪制 短期間房價可能不會降 甚至單坪售價還有可能增加 那為什麼不管升息降息都漲價的建商跟房蟲6
Re: [新聞] 高公設導致房價飆漲?林右昌:2個月後將依照呆灣建商的玩法 本來虛坪制 假設權狀20坪(公設6坪、實坪14坪),每坪單價50萬 改成實坪制後 會變成賣你實坪14坪,每坪單價72萬4
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?真的去了解整個房地產狀況, 就會知道實坪制的是超級假議題, 不是別人怎麼做就該學著怎麼做。 支持者認為: 「這樣就不會被建商灌坪數,房價就會降低。」3
[問卦] 只有中國和台灣搞虛坪制 類統一?如題 虛坪制就是讓建商搞出一堆無用公設用的 實坪制以後房價會大漲 炒房會很不方便 問題是 只有中國和台灣搞虛坪制3
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制先說,我不反對實坪制,我也不覺得實坪制有比較好 這不就是個“坪”和“平方米”的關係? 把台灣慣用的坪,改成全世界通用的平方米,房子也不會大3倍 改什麼制,房子還是房子,電梯還是電梯,公設還是公設 例如:- 綜合近期所有實/虛坪討論串 發現鄉民要的其實很簡單,沒在管公設有什麼內容 主要都是要把房價灌在實坪內,然後比房價的時候 就可以靠北台灣房價夭壽高 舉例來說一坪100萬的50坪房子,總價5000萬
爆
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